Вопрос или пост отчаяния...

Продали ?

недавно видела рекламу риелтора, по отзывам продает практически любую квартиру (в личку скину)

Можно стороннее (то есть совсем стороннее) мнение? Я так понимаю, Ваша квартира на О.ш. 5К8? Если да, то гоните своего брокера поганой метлой. С такими текстами она и носки у метро не продаст. Квартиру продают расположение, цена и broker babble, то есть грамотно составленное описание, подчеркивающее преимущества покупки именно этого объекта. Когда пишется "замечательная квартира" с нулевым объяснением и просто прилагаются фотографии с известным Вам содержанием - это плевок в лицо покупателя, от этой квартиры побегут в противоположную сторону. Что, по всей видимости, и делают. Если бы объявление как минимум отражало, то, что говорили здесь Вы (уникальный бюджетный вариант для семьи с детьми, трехкомнатная квартира в шаговой близости от метро в старом районе с развитой инфраструктурой и т. п), то результат наверняка был бы другим.

скажу по себе: сейчас в поиске квартиры, ходим смотрим, рассматриваем двушки или маленькие трешки, покупать будем в ипотеку, но брать будем не раньше июля-августа, т.к. надо немного подкопить еще + ждем может цены еще немного упадут. Если бы процессе осмотров какая-то квартира запала бы в сердце и по цене сошлись бы - взяли бы сейчас. А так выбора сейчас полно, поэтому можно "попривередничать". Если у вас трешка в пятиэтажке без лифта выше 3 этажа, то продать сложно, какой бы ни была цена.

Почему не берут . Мое мнение. Трешка - это квартира для семьи. С детьми, колясками и велосипедами. Для меня пятый этаж - нормально, если разово подняться. Без лифта - нет. Далее. Площадь в Вашей трешке - примерно как в двушке поновее, и если не большие разнополые дети, то предпочла бы двушку с раздельными комнатами. Или хоть с кухней побольше. Недавно покупали однушку. По цене хватало на 5-эт. или 9-эт. Без балкона. Не смогла выбрать. В итоге взяли еще кредит, хотя не хотелось и не планировали. И взяли в 22-эт. Пугает еще и понимание того, что это не окончательный вариант, через несколько лет будем расширяться. И если квартиры в 5-эт. уже сейчас хуже стали продаваться, то как потом продать. К тому же покупает в основном молодёжь. А они увидят, что за эти деньги в Балашихе гораздо круче жилье могут купить и покупают. Съездят пару раз. А потом только понимать начинают все про пробки и прочее. Мне не нужна Коммунарка с метро в будущем. Мне важно метро и время в пути. Кому-то важнее консьержи и количество квадратов.

У бы у меня были средства на трешку, то я бы точно не купила бы в пятиэтажке, если это конечно не сталинка в ЦАО, исключение если только жесткая привязка к району или мало денег. Мне бы было все равно насколько вы снизили, если в соседнем доме аналог на 2 миллиона дешевле! За чем брать вашу? За эту разницу в цене можно брать ту квартиру и на 2 ляма сделать любой наикрутейший ремонт, вы должны это понимать. Вывод - у вас цена завышена либо у квартиры есть еще недостатки (нежелательное соседство с чем либо, близость дороги, плохой вид из окна и т.п.) Вы называете свою квартиру дешевой, озвучте пожалуйста станцию метро и цену.

Нужна,Если она будет интересна по цене.Если продаете 2,5 года!!!!!!,это говорит о том,что цена еще не соответствует рынку.Риэлтор не объясняет Вам ничего?

Все зависит от цены и ... этаж. Вот мне например очень нужна и дешевая трешка в Москве это вообще предел мечтаний, НО На пятом этаже без лифта я даже и с самым шикарным ремонтом ща копейки не возьму - тк маме (да и у меня уже здоровье) не подняться туда пешком.

У вас случайно не на 5 этаже квартира? Окнами на метро? Нет парковочных мест во дворе? Ну а риэлтор просто забила уже на вас за 2,5 года(((

А пятиэтажка не панельная? Просто на панельки с ипотекой могут быть проблемы в сносимых сериях.