Мещерский лес или Мир Митино

Собственно, из хороших районов и не так далеко от метро (либо оно строится) на данный момент мы нашли два этих ЖК. Что скажете

1) о районах

2) с той точки зрения, где потом проще будет продать однушку

3) какой застройщик надежнее

Мещерский лес близко к электричке и территориально более удобен, а метро там скоро построят. В их двушки я влюбилась, но однушки - все студии, нет с отдельной кухней... точнее, стоят они почти как двушки уже. Есть подозрение, что потом не продать будет такую - когда студия. Я бы не купила.

Мир Митино от метро подальше. Сам район экологичный. Есть подешевле однушки с отдельной кухней. С точки зрения всего он мне нравится поменьше, но сами квартиры там получше.

Рассматриваем только до 4 млн. Лучше до 3,5. С целью потом продать, когда вырастет в цене. Будем продавать свою однушку, разница в 2 млн нужна на одно дело, и останется 3,5 - 4 - хотим так вложить.