Сниму срочно 1 комн. квартиру в Москве или МО

Срочно сниму (с конца января) только у непосредственных хозяев (без комиссии - без агентов и посредников!!!) на длительный срок 1-комнатную квартиру в Москве на севере (Войковская - Речной вокзал), северо-западе (Щукинская - Планерная), но рассмотрю и другие районы в той части Москвы, а также в других районах в силу срочности - до 25 000 руб. или в Подмосковье по Рижскому направлению ж/д (Красногорск, Нахабино, Дедовск - примерно до Истры) - до 20 000 руб. Также рассмотрю и другие варианты в Подмосковье на северо-западе и западе. Цена аренды - с учетом коммунальных и прочих платежей. Квартиру можно (даже лучше!) небольшую, можно студию и т.п., но обязательно в нормальном состоянии (теплую, с нормальными окнами и сантехникой), с минимумом необходимой мебели и техники. Москвичка.
Если будут конкретные предложения - пишите, пожалуйста, в личку.