Хочу поменять жилье
Обмен недвижимостиДевочки, напишите мне доступно в общем, что и как происходит!
Мы сейчас живем в квартире, которая по документам моя и мамина, долевая у нас, она ответственный квартиросъемщик. Она вроде как не претендует на квартиру эту, однако, "чтобы меня обезопасить" (в случае развода), отказываться от доли не будет. Старший сын прописан со мной, второго ребенка, вероятно, тоже пропишем. Муж прописан у себя, в МО.
Хотим поменять маленькую квартиру эту на новостройку побольше. Мама согласна на продажу, но хочет и в новой квартире иметь долю, опять же, для моего блага. Дела семейные, в общем.
Меня вот что интересует.
Как продавать? Достаточно просто от нее нотариально заверенной бумажки, что она не против продажи, и могу этим заниматься я? В таком случае, если она не отказывается от доли, в новой квартире ей автоматически достается то же самое? Или как процесс происходит?
Материнский капитал. На сайте написано, что использовать после трех лет. Подруги, которые занимаются жильем, говорят, что сразу. То ли только на ипотеку, то ли вообще. Так как? И можно ли его использовать, если мы с мамой дольщики?
Что с налоговым вычетом и другими льготами, если они есть? Мы являемся молодой семьей, нам нет 30, вот будет скоро двое детей. Лишает нас этого статуса мамина доля в новом жилье или как?
Есть ли сейчас вообще понятие ответственного квартиросъемщика и может ли один дольщик обладать бОльшими правами на квартиру, чем другой?
Пожалуйста, очень кратко и в общем! На сайтах начинаю читать, а в голове - каша(( Беременность делает из меня амебу))))
