Про прописанных несовершеннолетних, и не только.

Девочки, срочно надо продать свою однокомнатную квартиру, поэтому вопросов миллион))

Во-первых, про прописку. Нас в квартире прописано 4: я, муж и 2 несовершеннолетних ребенка. Собственник всей квартиры - я. Надо ли идти в органы опеки и попечительства, чтоб разрешили продать квартиру? И когда выписываться: до сделки или после? До сделки выписаться не проблема, но куда? В пустоту? А если после, не будет ли проблем с продажей? Как относятся покупатели к прописанным в квартире "бывшим" хозяевам? Планируем покупать трешку вместо этой однушки, но, боюсь, что одновременно 2 сделки не удастся провести.

Говорят, что продать однокомнатную квартиру не очень сложно, они быстро "улетают". Правда ли это?

Вообще, квартира в жилом состоянии, окна поменяны, балкон застеклен. Чистенькая. Но в одном месте отвалились 4 плитки (когда ставили пл.окна), они в целости, но не приклеены, лежат в сторонке. И обои разошлись в прихожей. Стоит ли это все устранять перед продажей, или это напрасный труд, все равно новые хозяева все переделают?