Какое шоссе удобнее в плане пробок?
Дача и земельные участкиТ.е. чтобы как можно меньше надо было в них стоять.
Интересуют земельные участки, максимальная удаленность от МКАД 30км.
Также чистый воздух и ближайшая городская инфраструктура (сад, школа, магазин).
Например, участок по Ленинградке, недалеко Зеленоград. Это направление меня более менее устраивает (близость к свекрови), но там будет ЦКАД, который меня напрягает.
Горьковка, самое дешевое направление, но как я слышала, там жуткие пробки.
П.с. Цена максимум 1,7млн, минимум 6 соток.
ГАИ
о, мы как раз хотим продать наш участок,10 соток, 30 км от МКАД, д.Кабаново - можно и по Горьковке, и по Щелковскому проехать, там рядом и Ногинск и Лосино-Петровский и ж/д станция Монино в 3 км - кстати, ж/д направление там не загруженное, можно в крайнем случае ездить. но насчет пробок не подскажу - мы купили, чтоб из Железнодорожного ездить - нам без пробок туда можно было б добираться по окольным путям. а вообще где сейчас в Москве легко?
30.11.2013
Ответить
ГАИ
1,4 млн газовая труба лежит электричество есть дороги охрана лес елки на участки молоденькие
30.11.2013
Ответить
ГАИ
М4 - это трасса Дон? которая к г.Домодедово ведет? у нас там в прошлом дом был, мы предпочитали по международному шоссе ездить, а потом перед аэропортом сворачивать. чего-то половина вечно перекрыта была из-за ремонтов, причем на пустом месте - вроде нормальная дорога, а то там, то тут латают. вообще зависит от того, куда ездить будете на работу, к родне и т.п. хотя работа меняется тоже
30.11.2013
Ответить
Жаркое Лето
да, ДонК Домодеово ведет М4 и Каширка.да в том то и дело, что ни к какому участку Мск мы не привязаныРодственники мои пусть живут где хотят, я от них точно зависеть не буду. Мама мужа и брат сейчас в Зеленограде (Ленинградка), но до лета (снимают квартиру), Может они там останутся, т.к. брат в инст там еще 3 года ходить, может куда то переедут.Муж работает то на Киевской метро, то на волгоградском проспекте.К саду и школе не привязаны, будем смотреть что то хорошее поблизости к ПМЖ
30.11.2013
Ответить
ГАИ
могу еще предложить наш участок 6 соток с готовым фундаментом 10 на 12 (летом залили) и проектом дома в новом КП, соседи все только этим летом начали строиться, свет и газ тоже в наличии, еще и игровые и спортплощадки, рядом с г..Железнодорожный. это Носовихинское шоссе, 15 км от МКАДа (но оно загруженное, сразу говорю, зато инфраструктура отличная), и ж/д станция есть - до Курского вокзала 35 мин, а до ближайшего метро Новокосино около 20-25, наверное
30.11.2013
Ответить
Ктонада
Единственное шоссе которое ПОКА всегда более-менее едет в Москве - это Новорижское. А уж Ленинградка и прилегающие - стоят утром и вечером как по расписанию. А "чистый воздух" в Москве: юг ли, север ли... Смешно, ага...
29.11.2013
Ответить
Жаркое Лето
Ага, как не посмотришь, на яндекс.карты.пробки, ВСЕГДА СТОЯТ 2 шоссе, Ярославка и Ленинградка, когда все остальное зеленое((((
29.11.2013
Ответить
Ольга
Ленинградка, по моим ощущениям, стоит хуже, чем Ярославка... У меня дядя живет в Химках... И пока мы покупали квартиру в Королеве, мы жили в Химках... И нас пугали "зачем вам Ярославка, она вечно стоит".. Но.., Ярославка далеко не самое плохое шоссе... И на фоне Лениградки она едет...+ Ленинградское шоссе, это Октябрьская железная дорога... А это вообще, кошмар - кошмар
29.11.2013
Ответить
Жаркое Лето
Химки всегда проблема. Для меня, Ленинградка лучше едет, чем Ярик (мы жили в Зеленограде). А точнее, в Королев можно в"езжать полчаса/час. В Зелик 5 в"ездов, в королев 1 основной, а вообще 3.
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
приезжайте к нам. Г.Троицк. Новая Москва, прописка московская. Два шоссе, собственно Калужка и Киевка, да по утрам стоят, но муж за час из Троицка до Теплого стана доезжает + скоро будет метров Румянцево, Саларьево, Солнцево + реконструкция Калужки и строительство дублеров
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
вы дом хотите строить? напишите сколько вам земли нужно, я напишу сколько стоит. Кстати, горьковка не самое лучшее в плане экологии место, там шатура рядом, помните как торфяники горели в 2010
29.11.2013
Ответить
Жаркое Лето
я слышала про Горьковку, но в тоже время, знакомый аллергик там отдыхает от воздуха МСК)))У нас лимит на ВСЕ 4млн.Думаю, таун за 4млн ен найти))))2млн на участок и 2млн на строительство дома (заведомо, долгострой)((((
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
смотря какой таун. комнат и площадь большие нужны? есть малоэтажная застройка, там можно двушку-трешку купить за эти деньги, но без отделки.
29.11.2013
Ответить
Натулик
у нас дача по Калужскому, пробки жесть...Троицк - маленький, серый городок, без особой цивилизации. После Королева я б в Троицк точно не поехала. Ни магазинов, ни парков. Сорри, если обидела. Надеюсь, что Москва сделает город- конфетку лет через 5.
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Троицк не серый, а зеленый городок. С огромным лесным массивом, с очень развитой цивилизацией, по крайней мере для детей, парков и зон отдыха здесь предостаточно. Так то пробки везде жесть.Интересно, вы такие выводы стоя в пробке делали или все-таки заезжали сюда?
29.11.2013
Ответить
Натулик
мы в троицк в дачный сезон за продуктами наведываемся, родственники там живут. ну и зимой иногда бываем. а где парк? тот что в центре парк? единственная детская площадка и все...
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
нда... а надо ли вам рассказывать? приезжайте и смотрите если хотите, а судить по заездам за продуктами это круто
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
и что теперь всем в мытищи нужно ехать? для разнообразия заезжайте в парк около красной пахры
29.11.2013
Ответить
Натулик
мы были в парке в Пахре. и памятник Кутузову тоже видели ))а дачников там уже единицы ))) везде застроено шоссе таунхаусами и коттеджами, и лет 10 на Калужке жилось в сто раз лучше и воздух был чище, и не шныряло столько строительной тяжелой техники!
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
так серый город нужно в конфетку превращать :))) а как иначе :)))
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
кстати, если бы дачники продали свои дачи по калужке и перебрались в мытищи, мы б только спасибо сказали :)))
29.11.2013
Ответить
Ната
извините,что влазию вопрос не совсем по теме.не подскажите однушки в Троицке от каких цен начинаются?интересует и вторичка и новострой
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
вторичка от 4,3-5,2 (в хороших домах, хотя уже и двушки примерно столько же малогабаритные), новостройки сейчас только в жк солнечный (это если не посредственно Троицк брать) 70 тыс/м2, те около тех же 4 млн. Есть варианты не в самом троицке, а рядом, там дешевле
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
конечно нет, Троицк и был не дешевым, а сейчас после объединения с Москвой, Подольск нервно курит в сторонке по поводу цен
30.11.2013
Ответить
Мария II (недвижимость)
Киевское. Но Ленинский проспект вечером на выезд ужасен. Выехал в 18-00 с Садового - в 21-00 будешь в Апрелевке. По утрам на въезд загружен средне. В остальном - шикарно. Участки: Апрелевка ~23 км от МКАД - 500т.р. за сотку. Школа "на термозаводе" хорошая, сады в целом хорошие, только новый не хвалят. Магазины есть, включая Дикси и Пятерочку, только в городской части (400м-1,5 км от зоны частного сектора). 24 часа на Киевском шоссе "Сахарный лев" и неподалеку в новом районе 24ч аптека.
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
обычно киевка по утрам летит до московского, потом она обычно встает и не потому что киевка плохая, она классная, но мкад и чудаки все портят.
29.11.2013
Ответить
Мария II (недвижимость)
Теперь уже у Московского?( Два года назад муж "тормозил" у БЦ Румянцево, не стоял. Съезды с магистралей и колец - это вообще отдельная тема. В гости ездим по ТТК мимо Ленинградки, там даже по воскресеньям плохо - из двух-трех рядов все съезжают с кольца на шоссе. Чего же ждать от МКАД)
29.11.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
два года назад может быть так и было, только с тех пор немного Московский заселился, чтобы съехать на Киевку из московского очередь начинается задолго до него, а после по утрам все красное.
29.11.2013
Ответить
Жаркое Лето
у нас лимитЦена максимум 1,7млн, минимум 6 соток.дорогое шоссе для нас)))
29.11.2013
Ответить
Жаркое Лето
Выше писала. Ярик и Ленинградка вечно красные, намного чаще, чем Горьковка.А в дачный сезон Ярик стоит от Мытищ(((
29.11.2013
Ответить
Натулик
ну Ярик расширяютдо 10? полос, пробка у Тарасовки, а так нормвльное движение, где сейчс пробок нет? ) ну и совет, смотри еще варианты транспорта - электрички, автобусы. Машина иногда ломается, не заводится...
29.11.2013
Ответить