sos! Управ.компания-новострой

Ситуация следующая: Дом сдан в мае 2010,приблизительно тогда же подписан акт приемки-передачи. Дом сдавался без внутренней отделки, без сантехники и приборов учета. Свет подведен к квартире, но не подключен.

Опресовка газа была проведена в июне 2011 года. Дом отапливался-зимой 2011 года.

1)За что УП имеет право брать плату, а за что нет??

2)Дается ли какое-то время на ремонт,ведь на момент сдачи дома квартира не пригодна для жилья(по большому счету)