Нужен совет!

Как арендатор могу сказать следуйщие платить за Вас кварплату не есть разумно т.к арендаторы платят вам сверх того что вы платите госсударству..Тоесть вы хотите и заработать и не потратить...Как правило оплата идет свет+вода это квартиранты.т.к по счетчикам ,никогда не была проттив платить за то что нагорело,а вот за квадратные метры которые вам приходят думаю что вам уже сполна заплатили.

вряд ли кто будет снимать если вы будете поднимать плату каждый год. вы предствавьте в этом году 25 тыс., в след. 27 , еще через год 29 (это если повышать с учетой инфляции 8% ежегодно). и это например за однокомнатную квартиру. это очень много. я считаю разумным поднимать 1 раз в 2 года, не чаще. если хотите чтобы квартиранты платили кварплату, то вычитайте из суммы которую хотели бы получить сумму кварплаты и пусть каждый месяц вам платят кварплату. то есть если она поднимается, то платят все равно квартиранты.

Я снимаю в Москве уже 7-й год. Поменяла 4 квартиры (сначала 1ком, потом стали жить с МЧ и подругой в 2ком, к рождению первенца переехали в 3ком, потом переехали без подруги в 2ком). Живем на Речном вокзале, недалеко от метро уже второй год, цена как была 26000+ком+вода+свет+тел (около 30 тыс), так и осталась. Договор заключается на 11 мес (если больше, то его надо регистрировать и от налогов вам не уйти). Советую найти не абы кого, а людей, которые вам лично понравятся! ПС: оф.брак совсем не обязателен, а наличие детей - плюс!

Я  вАм  скажу  как  человек  много  лет  сдававший  квартиру.... 1. договор  это  всё  такая  лажа(вы  же не  собираетесь с  него налоги  платить) так  что  он  силу  никакую  не  имеет. 2. когда  захотите  тогда  и  поднимите  цену-вы  царь  и  Бог в  своём  жилье. 3. Сдавайте семье  с  детьми (и  только с официальным браком) ....потому  что   люди  часто  приходят снимать   и приводят  мужа\жену  , говорят  ну  вам  же  не  принципиально законный  брак  или  нет.....после  жена/муж  не  появляются  а  в  вашей  квартире  живут  3  парня  или  еще  хуже  эта  "жена" и  три  подруги  облегченного  поведения....когда  будете  приезжать  за  деньгами  Вам  будут  говорить  муж\жена  в  командировке,магазине,мама  заболела  итд  итп.....и  Вы  еще  долго  не  узнаете что  творится  в вашем жильё...по  этому  только ОФИЦИАЛЬНЫЙ  БРАК и  с  детьми... 4.Насчет  коммуналки  лучше  показывать  платёжку  и  они  плюс  к  официальной  сумме  добавляют  на коммуналку  прям  в  момент  платы....Просто если  вы  в основную  сумму  прибавите  коммунальные  платежи-то сумма  будет  отпугивать  народ,а  так  люди  всегда  думают что  это  фигня  итд  итп.... 5.Договор  заключить  надо,но  всегда  нужно  помнить  что  это  бумажка  с  которой  Вы  можете  сходить  в  сортир.....пусть  эта  бумажка  будет  для  ваших  квартиросъёмщиков... 7.  берите  за  первый  и  последний  месяц,пусть  на  всякий  случай  будет  залогом ,мало  ли  что  они  испорят  в  квартире... удачи 

Я бы не стала  снимать квартиру и заключать договор, в котором прописано то, что каждый год будет подниматься сумма на 5 т.р. а если кризис и цены наоборот упадут? Я сдаю и договариваюсь, что сумма на год, через год пересматриваем, но аж на 5 т.р никогда не поднимала)

Поднимала этот вопрос http://www.babyblog.ru/community/post/houses/1693929 Мы подняли с нового проживаемого года на 1000 рублей. Просто примерно посмотрели на сколько стали больше платить за коммуналку (платим мы сами). Сразу на 5 т.р. или на 10% это что то слишком круто, думаю вы долго будете искать на такие условия людей.  К тому же большинство почему то любят заключать только на год.

поднимать надо в любом случае, лучше сдавать чтоб комуналку оплачивали вы т.е. в вашем случае 35000, так проще...а вот на сколько поднимать решать вам, но думаю на 3000 в год не больше

наш говорит, что со след месяца платите столько...квартплата подросла и вообще) платим за свет и отопление...больше ничего не платим! а ну и за оелефон

Анна, добрый день, 5000 в год, это достаточно не мало.....  по этому на таких условиях желающих будет немного меньше.. чем при стандартной форме договора...и цена в 30 т. р. это за сколько комнат и где,если это 3ка в центре, то это одно , но если это однушка на окраине...то... и цена аренды должна быть адекватной..по этому тут нужно анализировать... сначала...

Мы сдаем кварплата плюс комуналка. Поднимать раз в год, думаю лучше процент прописать 10 20