Помогите сделать выбор
КуплюНикак не могу решить куда вложить деньги.
Выбор такой:
1) Комната с ремонтом и мебелью в москве возлле метро Коньково.
2) Однокомнтная квартира в Звенигороде 45км от мкад (в строящемся доме)
Цель вложить имеющиеся средства в районе 2млн рублей, чтобы не сгорели в кризис.
И последующая сдача этого жилья.
Что квартиру, что комнату можно сдать за 15 000.
Пугает то, что хоть мне ужасно нравится город Звенигород, элетричка в одну сторону стоит от 110р до 140 рублей.. + автобус + метро.
Т.е. сдать ее меньше шансов, жить я там не планирую. Думала может накоплю лет за 5 еще денег, продам, добавлю и куплю квартиру в Москве. Но ведь комнату тоже можно продать.
Вообщем я вся измучалась. Пугают что в 2012 будет кризис, и я боюсь что все мои сбережения сгорят.
Татьяна
а почему именно в Звенигороде, есть уйма других городов и поближе с разными вариантами цен
21.11.2011
Ответить
Анна
А я уже нашла... за аэропортом внуково... просто по деньгам ограничена... а ипотеку брать не хочу.. а в других городах которые меня устраивают территориально и природой цена на 1,5 миллиона дороже
21.11.2011
Ответить
Ирка
а может взять ипотеку, купить квартиру в ближнем подмосковье, сдавать, это покроет ипотеку. а дальше видно будет! :)
20.11.2011
Ответить
Эля
комната.и учтите что ездить в жилье иногда придеться.а живете же вы в москве наверняка.
19.11.2011
Ответить
NataliaF
комната в москве более ликвидна, чем квартира в подмосковье, тем более 45 км от МКАД!
19.11.2011
Ответить
Ирина
Ань ну какие вопрос? Конечно коньково!
Ее сразу можно сдать, а Звенигород? когда еще достроиться и влажения в нее нужны не маленькие что б сдать. я еще понимаю ты бы там жила, но в качестве влажения денег, конечно первый вариант
19.11.2011
Ответить
Анна
Спасибо! Я прсото головой понимаю, что квартира лучше, чем комната. Может быть когда-нибудь.. я бы стала жить в Звенигороде, но когдаб на пенсии была :)
На квартиру в москве можно всю жизнь копить. Брать ипотеку не хочу, не выгодно... Буду копить копить.. потом может продам или обменяю с доплатой.
Ну и доход дополнительный. Я надеюсь, что все таки забеременею.. вдруг не захочу работать.. а так 15 тыщ лишними не будут :) Да и коньково это я выбрала т.к. в этом районе мама моя живет и я там прописана. Присмотрела комнатку.. правда деньги будут ближе к весне.. жду премий.. бонусов :)
19.11.2011
Ответить
Настя
Кстати, зря вы так про ипотеку. Посчитайте, какая у нас инфляция и рост цен на квартиры. Гораздо больше, чем 12-13%. Мы вот с августа искали квартиру на вторичке, и если тогда были варианты за 4,5 млн в интересующих нас районах, то сейчас уже вообще ничего меньше 5 млн. нет! А в итоге берем за 5,5 млн... К вопросу о росте цен
Если у вас есть такая сумма, можно взять квартиру за 4-5 млн, при таком первоначальном взносе, почти 50%, проценты будут вообще минимальные.
20.11.2011
Ответить
Kyalochka
Купи комнату в коньково... Строящийся дом под вопросом... достроят ли??
19.11.2011
Ответить
Анна
Имейте только ввиду, что сдавать комнату проблематичнее. Могут попасться такие соседи чтопипец. Придется по договору..
19.11.2011
Ответить
Анна
Сдавать комнату неофициально проблема, если соседям по коммуналке, например, это не понравится или просто вредные попадутся. Не дадут жить жильцам.Будут вызванивать милицию регулярно итд итп. Мы вот тоже хотели сначала комнату купить, а позже решили, что лучше квартира.
19.11.2011
Ответить
Анна
Квартира однозначно лучше.. но это доступно только в ипотеку, и то придется сдавать + доплачивать из собственного кармана и так лет 7. А меня это совсем не радует. Вместо приумножения накопленного одни растраты :)
19.11.2011
Ответить
Анна
Я просто озвучиваю очевидный минус) Может и не получится сдавать. Повиснет грузом. Хотя, недвижимость в Москве только дорожает
19.11.2011
Ответить