серия домов П-44
Девочки, у кого дома такой серии? Что можете сказать об удачности планировки, метражах, вообще о качестве жилья. Теплые ли квартиры. Ну и вообще поделитесь впечатлениями.. Очень важны живые отзывы..
Дмитрий
Могу сказать, что квартиры в новых панельных домах (серий П-44, П-44Т) пользуются у покупателей в Москве бОльшим спросом, нежели квартиры даже в кирпичных домах.
Отличаются улучшенными планировками, большими площадями холлов и кухонь, наличием и пассажирского, и грузового лифтов.
25.01.2011
Ответить
Iren
Обычный панельный дом. Соседей слышно что называется невооруженным ухом, когда вздумают посверлить, так не поймешь где - на десять этажей слышно. Хотя ремонт делали при въезде и все щели стыковочные закрывали, но панельные дома с монолитом не сравнишь. У нас дом новый и достаточно сырой, но я подозреваю это из-за пластиковых окон штатных, которые мы не меняли, по утрам конденсат скапливается.
20.01.2011
Ответить
Ольга
эх, значит нет ничего идеального. мы в монолите сейчас живет, и соседей слышно наверно на несколько этажей, так и дом тоже сырой, плесень на откосах, что только не делали, все равно появляется и так во всем подъезде.. Скажите, а у вас случайно не трешка? такая там планировка?
20.01.2011
Ответить
Marya
У нас такая же почти, метраж по другому у комнат только, живем 5 лет. Проблема только в одном, дом был новый, садится, стены пошли трещинами, особоенно в углах... Дует нереально! Замазываем, заделываем, все-равно сильно дует! Аж салфетка колышется от ветра в углу... комнаты, которая здесь как 11.1 метров указана. И у нас розетка находится в нашей комнате и как-бы противоположная ее сторона выходит на балкон! Оттуда нереально дуло, пока муж разетку не заделал, лишнее отверстие вокруг нее. Слышимость нормальная от соседей! Но жить можно! Очень даже не плохо! просто надо приложить немного сил к ремонту! У нас вторая была в доме монолит-кирпич... и все бред, что они непродуваемые и теплые - неправда.
21.01.2011
Ответить
Ольга
Вот блин.. А муж сказал, что панель теплее монолита. Скажите, а трешки только этого метража бывают?
21.01.2011
Ответить
Ольга 
ой, вы просто находка для меня. Меня интересует вот такие, которые 84 м, они и правда бывают, или это просто схемы строителей? И правда ли, что есть кладовка 6м. Меня как раз интересует с 2-мя балконами, но вся загвоздка вот в чем, вроде 2 балкона после 5 этаже да?? А то что ниже, то там будет 1 балкон или не будет эркерного выступа просто?
ой, вы просто находка для меня. Меня интересует вот такие, которые 84 м, они и правда бывают, или это просто схемы строителей? И правда ли, что есть кладовка 6м. Меня как раз интересует с 2-мя балконами, но вся загвоздка вот в чем, вроде 2 балкона после 5 этаже да?? А то что ниже, то там будет 1 балкон или не будет эркерного выступа просто?
21.01.2011
Ответить
Marya
Там получается 3 подъезда в доме... ну в нашем например... трешки, которые находятся в выступах, которые паралельно друг-другу... у них нет эркера, но есть просто треуголное окно (небольшой выступ, как на рисунке слева)... трешки, которые в самой длинной части дома имеют эркер. У нас нет кладовки 6 метров, но есть углубление метра 2 квадратных под встроенный шкаф... мы туда купе поставили. Но планировка квартиры мне оооочень нравится, коридор большой, кухня большая.
21.01.2011
Ответить
Ольга
я вообще с планировкой ничего не пойму, хотя работала в строительсве (правда юристом), но я даже не могу представить, как должна быть расположена квартира внутри дома согласно схеме. Весь мозг сломала. Или схема не соответствует действительности или что.. А коридор у вас другой? не как на схеме? Здесь он какой-то невразумительный вовсе..
21.01.2011
Ответить
Marya
у нас вот так серым нарисовала где шкаф стоит, слышала, что просто некоторые дома сразу сдают со встроенным там шкафом и балкон пририсовала...
Подъезд тоже немного другой... к трешке и однушке, которые располагаются в в левой секции буквы "П" (если как на букву "П" смотреть) идет офигенно длинный общий коридор
на две квартиры... в другую сторону, квартиры где однушка тоже в левую секцию "п" относится, а трешка к центральной секции короткий общий коридорчик... ну образно говоря вот так выглядит 
А вот который у вас вариант планировки, наверное для второго подъезда идет! А первый и последний вот такие замудренные!
Подъезд тоже немного другой... к трешке и однушке, которые располагаются в в левой секции буквы "П" (если как на букву "П" смотреть) идет офигенно длинный общий коридор
на две квартиры... в другую сторону, квартиры где однушка тоже в левую секцию "п" относится, а трешка к центральной секции короткий общий коридорчик... ну образно говоря вот так выглядит
А вот который у вас вариант планировки, наверное для второго подъезда идет! А первый и последний вот такие замудренные!
21.01.2011
Ответить
Ольга
Спасибо за схемы.. Хочется воскликнуть.. ой, блин.. плоды воспаленного ума архитектора (это я про планировки).. . Да, подъезд второй, то есть средний (вы правы), дом углом..вот нашла живые фото.. дому 6 лет, наверно там что надо уже осело и потрескалось.. Но вот планировку не пойму.. У вас дом какой-то очень красивый. А вот что удалось найти мне.
это внутри двора дома
а это снаружи.. не пойму что есть что эти маленькие балкончики с 6-го этажа. Поскольку хочется 2 балкона.. ( К сожалению пока посмотреть вживую не можем)
это внутри двора домаа это снаружи.. не пойму что есть что эти маленькие балкончики с 6-го этажа. Поскольку хочется 2 балкона.. ( К сожалению пока посмотреть вживую не можем)
21.01.2011
Ответить
Marya
Это или эркер или треугольное окно! Скорее всего эркер!
Значит ваша планировка правильная, просто подъезд другой. Единственное, что мне не нравится в доме, что просматриваются сверху вниз все этажи... Особенно вечером, потому что внутри дома с этим поворотом не продумали!
21.01.2011
Ответить
Ольга
да уж.. надо наверно ехать смотреть при перврой возможности.. пока только могу строить домыслы..Спасибо за ответы.. Извините, что долго вас расспрашивала.
21.01.2011
Ответить
Marya
Да, ничего))). Конечно, лучше смотреть, нюансов у них может быть много! Я видела и другой вариант этих п44... от колличества подъездов тоже многое зависит!
21.01.2011
Ответить
Ольга
Но в целом, видимо, не плохие квартиры.. Можно я вас потом еще поспрашиваю немного, когда все проянится у нас?
21.01.2011
Ответить
Marya
кончно))). Сама в свое время о наших квартирах (пока дом строился) искала информацию... ничего реального тогда не нашла!
21.01.2011
Ответить
Ольга
да и сейчас мало информации Я вас тогда в друзья добавлю, чтобы не потерять? А вы не в Бутово строились?
21.01.2011
Ответить
Marya
Ок)))! Не, мы в Перово)))). О, кстати у одного давнишнего знакомого квартира была именно в Бутово с такой планировкой как у вас выложено и в доме аналогичном вашим фоткам!!! Там у него была кладовка!!!! Только я неочень помню, где она именно находилось... По моему где-то сразу у двери входной!
21.01.2011
Ответить
Ольга
вот не удивлюсь еще. если это тот же самый дом..дому 6 год, но до нас никто не жил еще, по крайней мере в интересуемой квартире. А у нас по схеме кладовка как раз в самом дальнем углу от двери..
21.01.2011
Ответить
Marya
я реально не помню, где кладовка... НО там планировка квартир лучше, чем у нас... У нас все прямоуголное, а в Бутово такие более квадратные квартиры, что когда находишься в центре коридора ощущение, что стоишь на перекрестке)))!
21.01.2011
Ответить
Ольга
ой, интригуете еще больше. Это если учесть, что я в реальности не увижу квартиру еще добрый месяц, а может даже 2..
21.01.2011
Ответить
Marya
)))))))))))) О! Было бы хорошо оказаться именно в такой квартире)))))))))))) Хотя и наша без мебели вообще огроменной казалась когда нас жило только 4 человека))). Сейчас 7!
21.01.2011
Ответить
Ольга
ого!! 7 человек это круто!! по мне, на такую большую семью нужно 2 ванны и 2 санузла. У нас вечно очередь, хотя нас не так много.. только почему-то не строят так
22.01.2011
Ответить
Marya
Строят... у моей тетки многодетная семья получили четырехкомнатную 2 санузла! Но сначала им предложили 2 двушки, она отказалась! А вот 2 двушки лучше одной четырехкомнатной!!!!!!!!!!!!!
22.01.2011
Ответить
Ольга
да, 2 двушки наверно лучше, там же получается еще лишняя кухня, ну и ванная.. была бы еще возможность их объединить.
22.01.2011
Ответить
Евгения
кладовка находися от 3 комнаты,вернее у у конце 3 комнаты,котопая смежная со спальней,то что в бутово кравриры квадратные ,это да..там везде как заходишь,коридор и от него комнаты как на перекрестке)))
23.01.2011
Ответить
Евгения
оль,на 1 фото,про выступы это балконы однушек!!!а на втором выступы с 6 этажа,это зал..вернее окно в зале..получается комната длиная и где окна она там с выступами..(незнаю что такое еркер,может это и есть оно самое)у нас такая же квартира
23.01.2011
Ответить
Евгения
у меня как на 2 фото,только прямой..очень хорошая планировка,комнаты большие даже в однушке..кухня коридор,все не маленькое,лифта 2,очень теплые квартиры,а летом прохладно,тк всё обдувает,не так как в городе,комаров нет,есть пруды,очень красивые,летом там купаются,хотя я бы не стала))
есть церковь,
это в парке
это пруды,сзади видно легкое метро..
это в парке
это пруды,сзади видно легкое метро..
23.01.2011
Ответить
Ольга
Женя, у тебя там так клееееево.... Надо будет пересмотреть свой взгляд на Бутово..Сначала мне все казалось очень серым и неопрятным каким-то..Пс. У меня сейчас вообще цейтнот.. Мы отлучаемся от ГВ, третью ночь сегодня...ЭЭЭх.
23.01.2011
Ответить
Ольга
Жень, сколько зелени-- я прям обожаю.. Касотища на фотках- просто неописуемаяя. Уже все, хочу туда..А на фото дома тоже панель?
23.01.2011
Ответить
Ольга
сейчас попробую найти фото дома.. может вы подскажете. Просто планируется 5 этаж, а балконы или не балконы, а выступы- только с 6-го
21.01.2011
Ответить
Marya 
вот фотки нашла... слева как раз окошко треуголное, почти незаметное, дальше белый треугольник - балкон, потом комната, дальше кухня... это с одной стороны! С другой стороны дома еще один балкон! Сфотканы как раз первые 2 этажа.
а это коридор, который ведет к комнатам... а налево он продолжается и ведет мимо санузла к кухне...
вот фотки нашла... слева как раз окошко треуголное, почти незаметное, дальше белый треугольник - балкон, потом комната, дальше кухня... это с одной стороны! С другой стороны дома еще один балкон! Сфотканы как раз первые 2 этажа.
а это коридор, который ведет к комнатам... а налево он продолжается и ведет мимо санузла к кухне...
21.01.2011
Ответить
Iren
Видимо у нас в стране все так строят...Год назад хрущевки стояли, а сейчас монолиты настроили. Технологии никакой, а цены нереальные.
22.01.2011
Ответить
Евгения
вот в такой кваритире я жила,только метраж комнаты где 14,8 там ещё был балкон..очень хорошая планировка и квартира..а слышно везде,вернее слышимость везде ужас..мы слышим даже как сосед храпит и писает))))
23.01.2011
Ответить
Ольга
Женя, ты меня совсем расстраиваешь. почитала твои комментарии..Что-то совсм не айс.. Если менять шило на мыло, то и смысла нет.. а то у нас еще и заморочки с садом, нам нужен глазной, а перевестись нереально будет..
23.01.2011
Ответить
Ольга
Женя, мы вот все насчет Бутово думаем..ПС. Наш заказ приняли, смотри в рядочках на СП, все ли правильно?? Мой размер 98, а все что остальное под belka74-должно быть твое..
19.01.2011
Ответить
JuLiya
По мне так вполне нормальные дома. Соседи говорят, что нас и ребенка не слышно, вообще были уверены, что в квартире никто не живет ))) Нам слышно только если у соседей сверху что-то упадет на пол. Стук такоц будет. Хорошо, что квартиры закрываются еще на дверь общую, т е у нас четыре квартиры на этаже закрыты на одну дверь. В подъезде два обычных лифта, один грузовой. Хотя вчера видела один обычный и один грузовой. Только вот полозья для колясок не во всех подъездах )) мы обделены, в соседних домах есть
19.01.2011
Ответить
Ольга
Спасибо за подробный ответ.. Полозья то как раз не проблема.. Нужно написать заявление в обслуживающую вас организацию. Если найду свое, вам вышлю, но вообще в произвольной форме, но мы их закидали ссылками на законодат. акты об ограничении прав ограниченно подвижных граждан (сюда относятся инвалиды колясочники и как ни удивительно, дети в колясках). Они обязаны сделать в течение месяца.. Правда я с одним ДЕзом немного поборолась, они заставили собирать подписи половины квартир, но потом пришли, замерили коляску и приварили полозья.. Это я еще до родов все решала. А через год переехали в др. дом (снимаем квартиру), там все гораздо быстрее решилось, без всяких подписей, Еще хотела спросить, судя по типовым схемам планировок, в квартирах отсутствует прихожая, как таковая, да?
19.01.2011
Ответить
JuLiya
У нас есть для инвалидов приспособление. Как объяснила мне консьержка, то в нашем подъезде собирали подписи. И по результатам получилось "против" (( а в доме не только мы колясочники. Но ладно, это не так сложно спустить 5 ступенек.
Вот да кстати, как такое прихожие отсутствуют, они маленькие очень. А вот кухня мне нравится, просторная. Мы однушку снимаем
19.01.2011
Ответить
JuLiya
Смотрели вчера двушку, там тоже прихожей нет фактически, а кухня также нормальная
19.01.2011
Ответить
Ольга
В доме где мы живем теперь, тоже есть приспособление, но оно не работает, хотя дому 1,5 года. Сначала пытались на это ссылаться, типа вам оно ни к чему, но потом сделали, меня и в том и другом доме просили спуститься с коляской и провести тест драйв, удобно ли. Хотя с коляской не я одна, но видимо я сильно там активничала.. И еще, на съезде у подъезда, который бетонный для колясок, там постоянно ставили машины и коляскам было не выехать, так вот выбила , чтобы решили проблему, ДЕЗ вбил корлышки металлические, покрасили как палку гаишников и теперь я радуюсь. Хотя муж говорит, что это я от нечего делать..Неужели еще и консьержка бывает??
19.01.2011
Ответить
JuLiya
Да )) сидит и в окошечко смотрит ) А я радуюсь когда там не женщина сидит, а мужчина. Вот он мне и помогает с коляской )) И заносить и спускать. Да у нас тоже ставят машины на съезд у подъезда
19.01.2011
Ответить
Ольга
У нас сначала понять не могли, что я хочу, и автомобилисты тоже не допонимали, почему я с ними ругаюсь, для них это было нормально, а я уж и записки под дворники писала и беседы проводила. Потом пришел дез и на мое счастье там стояла машина, перегородившая съезд, я спустилась с коляской, они все поняли и мы потом неделю караулили, чтобы машин не было, чтобы можно было ДЕЗу колышки вкопать. Но их это ожидание так взбесило, что они назло автомобилистам, оттяпали этими колышками добрый кусок от парковки и теперь по съезду хоть на танке езди..А у нас вместо консьержа дворники там живут , в этом помещении. в каждом подъездде.. Ужас..
19.01.2011
Ответить
Ольга
Спасибо. А почему приписка "но все равно панель"".. То есть дома все-таки не айс?? Мы сейчас снимаем квартиру в муниципальном доме, но кирпич-монолит, я хуже просто не видела.. стены кривые, уровень потолков с разницей в 13 см, слышимость, ну просто аховая.. я могу соседям, в том числе в др. подъезде расписать, что они делают по минутам.. Можно спросить, интересуют, какие там стеклопакеты, деревянные или пластик, есть ли возможность поставить жел. дверь на этаж по согласованию с соседями..
19.01.2011
Ответить
Наталья
панельный дом дешевле по сравнению с рядом стоящим ровесником кирпичем-монолитом. Стены и потолки могут быть неровные и в том, и в другом. Слышимость у панелей выше, но если монолит новый и не заселенный (не заставленный мебелью и не застеленный коврами, грубо говоря) слышимость у него тоже высокая.
А окна вообще хозяева ставят, какие хотят, или застройщик, тоже либо дешевые либо не очень. Но деревянных рам сейчас строители не ставят. Железная дверь тоже не зависит от типа дома.
19.01.2011
Ответить
Елена
Мы снимаем пятый год в П-44Т. У нас однокомнатная, но планировку видела у друзей и соседей. Кухни маленькие только в однушках, в остальных большие. В двушках кухни с эркерами (моя мечта). В трешках два балкона. В однушках санузел совмещенный. Дома не холодно, стеклопакеты на окнах. Стены правда тонковаты, иногда соседей слышно. Но это наверное сейчас везде.....
19.01.2011
Ответить
Ольга
То есть у трешек хорошие планировки? А что в вашем понимании маленькая кухня? А стеклопакеты пластик или дерево?, сколько лифтов в подъезде? Извините за много вопросов.
19.01.2011
Ответить
Ольга
Я просто дом видела, но только снаружи, там окна с форточками, вот думаю, вроде пластика с форточками не бывает. Строило СУ 155.
19.01.2011
Ответить
Елена
Стеклопакеты-пластик. Два лифта-обычный и грузовой. Кухня маленькая у нас 7,5 метров. А в двушках и трешках - 10 и 14 там разные. В трешках все комнаты изолированные, немаленькие (точный метраж не знаю), выходят на разные стороны. Квадратный холл. Туалет и ванна стандартные. + два балкона(тоже на разные стороны)
19.01.2011
Ответить
Ольга
ой, 2 балкона это круто конечно же..надо наверно вживую смотреть, даже оченть интересно стало. То есть я так понимаю, неплохое жилье, получается, да?
19.01.2011
Ответить
Ольга
Немножко еще поспрашиваю, говорят в трешках еще есть темная комната 6м- это правда? (вдруг вы знаете?) И вот еще, судя по фото домов, там идут 2 балкона только с 6 этажа? или у меня обман зрения?
19.01.2011
Ответить
Елена
На счет темной не знаю. А балконы на всех домах по разному, у нас в соседнем доме вообще балконы только с 4 этажа начинаются. А у нас со второго. Не знаю как во дворе.... у нас подъезд на другую сторону выходит, и я если честно не обращала внимание как там с балконами
19.01.2011
Ответить