Перепланировка Москва
Вопросы и ответыЗдравствуйте. Получили долгожданные ключи и планируем приступить к ремонту. Но хочу сделать перепланировку. Подскажите кто делал, куда обращаться за проектом и какой порядок действий?
Сегодня в ук дали телефон мужчины он делает проекты. По его словам он сделает мне проект и согласует с ук. И этого достаточно. Если ко мне обратится жилинспекция, то я показываю согласованный проект с ук и на этом вопросы закончены.
Анатолий Николаевич
Добрый день!
Занимаюсь только расчетами везучих и здоровых энергетик в новом жилье.Если пока это Вам непонятно из-за того,что об этом как-то редко кто говорит,то вот материал с этого же ресурса:
Есть ли память у жилья?
02.08.2019
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
на самом деле все зависит от того то вы планируете делать
при серьезной перепланировке после того как вам согласуют проект вам будет нужно вызвать кадастрового инженера и внести изменения в документы по квартире, так как может измениться площадь
21.07.2019
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Ирина, УК перепланировки не узаконивает. Это просто «их-свой» человек. Узаконивают другие органы. В УК просто ставится подпись руководителя, что нарушений нет (или есть): приглашается руководитель или инженер в вашу квартиру и производится осмотр.
Сколько он берет за свои услуги? Обычно это в 2-3 раза больше, чем та сумма, которую вы заплатили бы, если бы сами узаконивали. Это дешевле. Просто надо грамотно сделать перепланировку. Если хотите, пришлите мне в личку план квартиры от застройщика и план квартиры с вашими «хотелками». Я могу посмотреть и сказать: узаконят ли вам ваш вариант или нет.
20.07.2019
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Тогда это другое что-то он предлагает. Узаконивание начинается от 50 тысяч (если делать самому) . Это , наверно, просто чертёж перепланировки ДЛЯ оформления.
21.07.2019
Ответить
Алла
Оксана, откуда такие цены? Я делала все сама, мне обошлось гораздо дешевле. МО, двушка. Если только цены Москвы и области отличаются?
21.07.2019
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Алла, а у Вас откуда такие цены (меньше, чем 27) ?)))))))) я тоже делала все сама (Одинцово, МО), 65 тысяч.
У Вас меньше получилось с госпошлинами, с инженерами из БТИ/архитектурой/, выписками ЕРГН в МФЦ и внесение изменений...... и все-все-все затраты (от начала до конца)? Если да, то это коммунизм какой-то!
21.07.2019
Ответить
Алла
Ну хотя бы проект я делала в проектном институте в Саранске за 4500, никак не за 27 (это автору выкатили цену), техпаспорт 8500, потом после внесения изменений тоже 8500. Была бы возможность заказать паспорт в регионе, воспользовалась бы, он у нас стоит 5000, но...нельзя. 1000 инженеру от УК за подпись и 5000 за диск с техпланом для егрн. Вроде ничего не забыла. Это полтора года назад.
21.07.2019
Ответить
Ирина
Спасибо. У вас в мо приняли проект подготовленный в Саранске? Поделитесь контактами пожалуйста
21.07.2019
Ответить
Алла
Конечно, приняли, я прежде это узнала в БТИ у инженера в Долгопрудном, он и сказал, без разницы, где делать, главное, чтобы "изготавливающие проекты люди имели право это делать". Я не у частников, а в проектном институте это делала.
21.07.2019
Ответить
Алла
Ирина, контакты есть на сайте института, личных номеров у меня нет. Помню, что делал мне его молодой человек Александр. Только Вам оно актуально, ехать в Саранск, 700 км от Москвы? Я просто родом отсюда, поэтому делала, так сказать, дома. Может у Вас родители, свекры, другие родственники/друзья есть, проживающие не в Москве? Так проще, нежели далеко мотаться. Думаю, что в любом регионе такие услуги стоят дешевле по-любому.
21.07.2019
Ответить
Алла
Просто интересно, сколько хоть этот мужчина денег возьмёт. Согласовать с УК недостаточно. У нас в Долгопрудном представитель от УК подписывал бумагу, что все соответствует и ничего лишнего не снесено, потом подписывали акт в администрации, потом снова переделывали техпаспорт, потом вносили изменения в ЕГРН. Может, конечно, в Москве другой порядок, поправьте меня, буду знать.
20.07.2019
Ответить
