Прошу совета.
НедвижимостьМы с мужем собрались покупать квартиру в строящемся доме (долевое строительство) 2х комнатную. есть два варианта-черноваюя отделка (стоит 1млн600тыс) и чистовая (стоит 1млн 720 тыс).
в чистовой установлены межкомнатные двери, выложены плиткой ванна туалет и кухня(где мойка). на полу линолеум или ламинат на выбор, стены потолок чисто белые,обработанные. в черновой соответственно ничего этого нет (даже дверей в туалет) и стены просто замазаные чёрные. с мужем ругаемся. я хочу чистовую, т.к. меньше ремонт делать, а он говорит что лучше брать черновую и на 120 тыс разницы в цене сделать всё на свой вкус и цвет а не довольствоваться тем что дадут. вот решила с вами посоветоваться. как думаете что лучше?
в чистовой установлены межкомнатные двери, выложены плиткой ванна туалет и кухня(где мойка). на полу линолеум или ламинат на выбор, стены потолок чисто белые,обработанные. в черновой соответственно ничего этого нет (даже дверей в туалет) и стены просто замазаные чёрные. с мужем ругаемся. я хочу чистовую, т.к. меньше ремонт делать, а он говорит что лучше брать черновую и на 120 тыс разницы в цене сделать всё на свой вкус и цвет а не довольствоваться тем что дадут. вот решила с вами посоветоваться. как думаете что лучше?
Эльвира
Одноначно - чистая отделка. Знакомая покупала квартиру в новостройке без отделки, они по сей день ремонт делают. Там нет вообще ничего и даже при минимальных затратах, Вы в разницу не уложитесь.
Хотя, если финансы позволяют, то делать все самим.
03.03.2011
Ответить
Лобачева Оля
смотря на ваше денежное положение. если позволяет сделать ремонт (т.к. вы не уложитесь в эту разницу) и жить где-то на время ремонта, тогда можно и без отделки
28.02.2011
Ответить
Babamat
Их чистовая отделка вам выйдет боком. Всё придётся переделывать. У меня сотрудница с работы купила с отделкой - это ПИПЕЦ!!!!!! Такого Г я не видела никогда. ПРОШЛО 5 месяцев с заселения плитка отваливается, в спальне в углу под линолеумом вылита куча цемента - строителям лень было остатки выносить вот они и спрятали)))))) линолиум кстати постелен прям на голый бетон. Все материалы самые дешёвые. Обои приклеены на кривые стены бррррррр. На 120 тысяч конечно ремонт не сделать в 2х комнатной квартире. Но переделывать дороже выйдет.
28.02.2011
Ответить
Мариша
Спасибо! Поменяла свой взгляд на чистовую отделку. Тем более у нас китайцы строят, вобще всё тяп ляп будет...
28.02.2011
Ответить
Albinochka
Не знаю какая у вас ситуация в городе,но нашу стройку задержали на 2 года,а по договору не придраться. Вот так 2 года и снимали кв, ходили к ним в офис ,руками разводят....
28.02.2011
Ответить
Мариша
Я не знаю, вроде эта фирма недавно дом сдала, всё по срокам, хотя кто знает как в этот раз получится...
28.02.2011
Ответить
Albinochka
Просто если по деньгам тянете купить кв в новом доме,построенном. Просто мы переехали,а построили ужасно, кв холодная и все трубы уже пришлось заменить,а живем не больше пол года , называется чистовую взяли. Первый год готовьтесь к тому,что с утра до ночи будете слышать шум перфоратора,так как думаю многие возьмут черновую и все буду делать ремонт. Мне даже пришлось с ребенком уезжать,так как малыш не может спать, решили на хрен продавать кв и покупать уже в другом,которому хотя бы 3 года есть. Просто рассказываю как у меня было,говорят на ошибках чужих учатся
28.02.2011
Ответить
Leka
а мы покупали с отделкой под чистовую у строит компании ЮИТ, отлично все, весь ремонт под себя, но потолок,стены и пол уже выведены и ничего переделывать не надо было, причем делают качественно розетки легранд,а не самые дешевые...в общем, на мой взгляд идеальная золотая середина))
28.02.2011
Ответить
Lilith
я работаю в строительстве. не стоит тратить деньги вообще на эту отделку. в ней жить невозможно. бомжатник делают. ее надо видеть ))) обои по 30 рублей за рулон на бетонные голые стены, это потом переделывать стоит гораздо больше,чем с нуля делать. а плитка....... это полный пипец)) страшный сон а не ремонт))
28.02.2011
Ответить
Мариша
Спасибо! Я и не зналя что чистовая отделка это так. Я думала там всё по человечески... Теперь наверное поменяю своё решение.....
28.02.2011
Ответить
Lilith
ну смотря у кого. если дом приличный то и отделка может быть ничего вполне. а если простые панельные как у всех то ремонт чудовищный_)))) вам надо посмотреть как то
28.02.2011
Ответить
Дилара
а можно спросить,тоже решили квартиру приобрести,без отделки там хоть розетки с выключателями есть?Кран,туалет.ванна?Двери то это ладно)))пол тоже голый?И батарей есть,а то фоткам ничего не понятно.
28.02.2011
Ответить
Lilith
есть ванна, есть унитаз, и двери в санузел. остальное голое, тупо бетон) причем жутко кривой. надо много всяких материалов чтобы выровнять. а если с отделкой, то обои клеят на кривые стены)) и надо все сдирать и выравнивать стены, тк двери могут даже не встать в проем. розетки есть но мало) то есть можно и ими обойтись,но лучше сделать еще) батареи есть. смесителей и раковин нету. но это к лучшему))) потому что если с отделкой, то ставят такую жуть....в поликлиниках лучше стоят)))))
28.02.2011
Ответить
Дилара
Да просто у нас тут квартира с отделкой,но я не была сдесь когда вьехала,обои действительно самые дешевые,ну ванна с туалетом так нормально,но уже поменяли,линолиум отстой,в одном месте вообще штукатурка сыпается толстым слоем.на кухне плитка только около раковины.Про стены вообще молчу,невооруженым взглядом видно что все кривое.
28.02.2011
Ответить
Lilith
=)))) просто на мой взгляд с нуля делать дешевле,чем делать демонтаж старого кошмара и с нуля делать. за демонтаж еще доплатить то надо)))
28.02.2011
Ответить
Madlen
Небольшая разница между чистовой и черновой отделкой по деньгам. Я бы взяла чистовую. Зато сразу жить можно, а потом подкопите и сделаете ремонт, какой хотите.
28.02.2011
Ответить
Мариша
Я ему о том же говорю, будем со временем обживаться, где то переделаем под свой вкус если не понравится. А возится с ремонтом имея маленького ребёнка (я не смогу помогать) слишком долго...
28.02.2011
Ответить
Раймонда
я б, наверно, взяла бы чистовую отделку. Во-первых, сразу можно переехать туда, во -вторых, любой дом даст усадку, если делать ремонт сразу хороший и своими силами, будет обидно, если на стенах пойдут трещины или ламинат "поедет". Года через 3-4-5 можно сделать уже тот, ремонт, который хотите сами.
28.02.2011
Ответить
Invincible
Воздержалась от опроса, отвечу по сути.
Если брать черновой вариант - то это классно. Сами выберете, что вам надо и тд... Но! Желательно, чтобы такой работой занимался профессионал, а не своими руками это делать. Тк потом, после такого "ремонта" - через год другой отваливаться все начнет или другие косяки вылезут.
Если брать чистый вариант,п ридется подстраиваться под то, что отделали. И не факт, что там все качественное.
28.02.2011
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.