Про квартирантов сюда можно?

С учётом, что сдаваемая квартира на другом конце города (25 минут вечером после час-пика на машине).

1) Квартирант сам оплачивает квитанции на почте? Или квартирант присылает вам фото квитанций + деньги на карту, и оплачиваете все вы лично? Наш квартирант сама оплачивает на почте, но потом по 3 раза можно ей напоминать "пришлите фото квитанций и чека".

2) Отопление в зимний период. Лично мы первые несколько месяцев оплачиваем всю сумму за тепло, но в середине зимы стабильно становится накладно, поэтому платим частично и растягиваем оплату на все лето. К августу обычно по 0 и в новому отопительному сезону готовы. Допустимо ли такое разрешить квартирантам? Или категорически нет? Чисто по-человечески я их понимаю, сами так же делаем у себя.

3) Если день оплаты 1 числа. Но квартирант 31-го пишет иногда, не всегда: "Можно мы заплатим 5-го?" Идете на встречу, или все жестко сразу должно быть, иначе на голову сядут?

4) Квартирант присылает фотографии счётчиков. Вы лично как часто приезжаете перепроверять, правду ли присылает и указывает в квитанции? Либо фотографии сделаны раньше, и по факту уже набежало больше. Квартира пустая сдавалась, без мебели и ремонта (бабушатник), то есть другое в ней регулярно проверять не надо.

Живет семья около 35 лет+-, 2 дочки школьницы и бабушка.