Дом из блоков
Строительство: от фундамента до крышиДевочки у меня вопрос! Кто строил дома из пеноблоков , сколько у вас обошелся скажем дом с проводкой коммуникаций, окна, двери и т.д ( без чистовой отделки) ? или кто делал под ключ с отделкой ? Площадь примерно 150 кв. м
Бюджет ограничен, вот и пытаемся сообразить что и как строить лучше
P.S Мне вообще очень нравятся одно этажные дома, но там цена из за фундамента очень велика к сожалению
Ну и наконец, может кто посоветует хороший сайт с планами ? а то смотрю, очень много больших домов но площадь не рационально использована в них
Inna
Да, действительно большой одноэтажный дом требует больших расходов для строительства фундамента, так же лишние затраты повлекут кровельные работы, да и занимает большую площадь территории, что не каждый может себе позволить. По этому строили для себя двухэтажный комбинированный. Первый этаж у нас с пеноблоков, на втором использовали блоки с пенопласта, по этому получился более теплым. Точную стоимость я вам сейчас даже и не скажу, так как было это несколько лет назад, да и сама стройка из-за финансовых недостатков длилась довольно-таки долго. Но хочу сказать, подсчитать свои затраты для постройки дома можете самостоятельно. Не обязательно даже обращаться за помощью в разные компании, которым приходится платить за это деньги. Мой брат тоже собрался заняться строительством своей дачи, так он на ресурсе konstruktor-doma.ru бесплатно смоделировал желаемую 3D модель дома, указавши свои размеры, и необходимый материал, который собрался использовать для сооружения. Таким образом, с незначительной погрешностью рассчитал итоговую стоимость своей конструкции.
20.02.2016
Ответить
marina
Нам рисовали проект вот эти ребята. У них интересные как мне кажется. archlab.lt
30.01.2016
Ответить
Ольга
Мы построили 172 квадрата, обошёлся без электрики (стены, крыша и окна) в районе 4 млн. В дневнике есть фотки (пост о продаже дома, да-да, решили продать).
19.01.2016
Ответить
Ольга
Обстоятельства заставляют((( а так хоть сейчас могли бы переехать туда. А вообще хочу сказать, чтостроительство дома это адски тяжело, столько подводных камней, неучтенных расходов! Мама дорогая! Мы с мужем больше на такую авантюру не поведёмся)))) а вам успехов в начинании!!
19.01.2016
Ответить
СветланаЮ
Брат строит сам (спец на все руки).
200кв. Пеноблоки. Фундамент ленточный армированный плюс сверху плита полностью залита. Окна 3 шт на 1 этаже арочные панорамные, примерно 2 на 2,5. Остальные обычные. Проведены канализация, свет,газ. Отделка на 1 этаже в двух комнатах, остальное черновое. Двери пока на 1 этаже самые дешевые из новостройки родственник отдал, входная хорошая. Крыша только под рубероидом. Забор металлический профильный, передняя часть стойки из кирпича и заливным фундаментом.
Уже пять миллионов с хвостиком. СТРОИТ ВСЕ САМ. Это только материалы и подключение коммуникаций. Один газ 550000.
17.01.2016
Ответить
akvitty
Строительнве компании сейчас, в среднем, берут ОТ 20 т.р. за квадрат коробки. Вот и считайте.
Проекты гляньте у поляков, они очень разумные. Тот же z500 ниже уже посоветовали! И форумхаус почитайте!
13.01.2016
Ответить
Tom4ek
Проект нашла, даже и не один. Но к сожалению в цену от 20 ни как не укладывается в мои мечты 
14.01.2016
Ответить
akvitty
С бригадой можно дешевле построить. Но даже бригада меньше 14 тысяч не берет в МО, если ребята нормальные. Таджикстрой тоже никто не отменял, там можно еще дешевле, но сидеть на этой стройке круглосуточно...
14.01.2016
Ответить
akvitty
Тут, сами понимаете, если строить с более-менее рукастыми ребятами по рекомендации, из нормального качества материалов - дешево совсем быть не может. Дорогая стройка качества тоже не гарантирует, но имея запас по деньгам, у Вас всегда будет выбор: взять команду по рекомендации, сменить ее в процессе в случае косяков, нанять технадзор или отдельных спецов на сложные работы... Лучше б конечно, подкопить и запастись средствами, чтобы дом не превратился в долгострой или избушку...
14.01.2016
Ответить
dawik
У нас дом из пеноблоков, 132м чистых, 100м2 площадь застройки. Муж стоит сам, по материалам ушло около 2,3-2,5млн(коробка+крыша+хорошие окна).
проект такой http://galsdom.ru/allhomes/3-0/168.html
13.01.2016
Ответить
Tom4ek
А не дорого ли вышло за такой метраж? Просто то что я смотрела жилая больше а цена примерно такая же
13.01.2016
Ответить
Tom4ek
132 это жилых? Если да, то вроде цена норм. Но муж у меня не будет строить сам к сожалению
13.01.2016
Ответить
dawik
нет, 132 - это площадь общая(т.е. площадь застройки на 2 этажа - стены и лестница), 80м2 - жилая
13.01.2016
Ответить
Tom4ek
Тогда мне кажется как то дорогова то выходит у вас строительство. Хотя это дело такое, где Милион там и два
13.01.2016
Ответить
dawik
К сожалению, это не дороговато, это реальность, у нас никаких излишеств нет(кроме, пожалуй, окон, их можно было раза в 2 дешевле сделать, но и теплоизоляция была бы хуже. Вам могут предложить построить дешевле, но и результат будет уже не тот) Экономить можно на многом, надо только решить на чём. Сэкономите на толщине стен - будете потом за отопление платить, на качестве материала - будете потом подмазывать и подделывать всё время.А вообще, знаете как говорят, прикинь бюджет на строительство и смело умножай на два, тогда может быть уложится!
Ещё всё сильно зависит, конечно, от того где земля, где грунтовые воды, далеко ли и доступны ли коммуникации и ещё миллион всего.
И ещё такой момент, не верьте в сметы на сайтах, они сделаны лишь для того, чтобы завлечь, когда вы реально выберете что-то и поедете договариваться на месте, ценник может оказаться совсем другим... Типа в цены на сайте включен деревянный фундамет, утепление половины первого этажа и крыша из пальмовых веточек))
13.01.2016
Ответить
Tom4ek
Это верно. Эх, главное найти хороших рабочих. Я дом то нашла, осталась понять сумму и получить сумму на которую расчитываю , и то блюмь не хватит ) но спасибо за подробный ответ
13.01.2016
Ответить
Александр
Томара вот смысла по стоисости нет ориентиповать. Т.к. Вы не знаете еще что и сколько вы строите. и цены к строительному сезону изменятся т.к. Инфляция внесет коррективы. Просто не видя плана проекта можно сказать стоимость каркасного дома. Просчитывать абстрактный дом бесплатно не стану. Ориентируйтесь на цены фирм. Но на форуме вам правильно сказали что стоимость там занижена.
14.01.2016
Ответить
Александр
Дело не столько в толщине стен сколько в правильном хорошем утеплении дома.
13.01.2016
Ответить
dawik
к счастью, сам не будет, а не к сожалению))) а у то у нас дом строится уже почти 4 года, и столько же времени я своего мужа по выходным не вижу))
13.01.2016
Ответить
dawik
Ну как сказать) это реальные цифры, как оно вышло на самом деле, с достаточно хорошими материалами. Из крупного. 200 тр фундамент, 450тр блоки, 100тр дерево на крышу, 150тр гибкая черепица, 250тр окна, 100 тр перекрытие + по мелочам дофига, типа всяких клеев, гвоздёф, опалубок, геотекстилей и пр-пр-пр)))
13.01.2016
Ответить
