Откладываем, сколько?
Делюсь опытомДевочки, хотелось бы услышать мнения и ваш опыт.
Планируем с мужем сами накопить на квартиру, нужна трешка в Москве или ближнем Подмосковье. Имеем: своя двушка, нет кредитов, двое детей, работаем оба, достаток средний по Москве.
Все говорят накопить нереально, проще брать ипотеку, мы не хотим, насколько реально в наше время купить квартиру без ипотек? Ищем мотивацию и удачные примеры из жизни!
Лучший ответ
Марина
Квартиры могут резко подскочить в цене пока вы копите. Сейчас ипотека очень низкая.
мы свою брали в июле, в сентябре она уже на 2,5 млн стоила дороже. Сейчас уже на 3-3,5 млн. Квартира в новостройке в спал ним районе Москвы.
11.01.2021
Ответить
Хельга
у нас мотивация именно с ипотекой появляется. Живешь уже в нужной квартире, цель понимаешь, гаси себе максимально досрочно и все
11.01.2021
Ответить
beauty_lisha
А смысл? Трешка в Москве стоит ~200000€.
Допустим вы копите по 1500€ в мес, это 11 (!!)лет.
И в чем смысл когда эти 11 лет вы УЖЕ можете жить в своей трешке, свои 1500€ платить за ипотеку и плюсом с аренды двушки заработать ~60000€, которые погасят вам % от ипотеки и может ещё сверху останется.
10.01.2021
Ответить
beauty_lisha
Евгения, на этапе строительства с белой отделкой? Но ремонт же все равно нужен будет, а это тысяч 20-40, вот вам и все 200.
12.01.2021
Ответить
Кнопка
Прям даже интесресно, где в Москве на этапе строительства трёшку можно дешевле купить? Если только новая Москва или аппартаменты, ну или маленькая квартирка.
02.02.2021
Ответить
Тата
Все реально, смотря сколько можете откладывать. Простые расчеты, если квартира стоит миллионов 15, то за 3 года накопите, если будете откладывать по 400 тыс в месяц.
Если можете по 50 тыс откладывать, то смысла лично я не вижу именно копить, недвижимость дорожает, деньги обесцениваются и лет через 15 накопленного по 50 тыс в месяц банально может не хватить даже на двушку.
10.01.2021
Ответить
Ольга
Все квартиры брала в ипотеку. Закрывали досрочно.
Пока будете копить цены будут расти. Да и я люблю получить желаемое здесь и сейчас, а не через несколько лет пока накоплю.
В Подмосковье (12 км от мкад) 5 лет назад взяли в новостройке трёшку (без ремонта) в ипотеку 92 м.кв за 4.5 млн, сейчас аналогичная трёшка стоит 6.5 млн, т.е если б я копила 5 лет деньги на эту квартиру, то столкнулась бы с тем, что мне 2 млн опять не хватает? А так я живу уже 5 лет в прекрасной квартире, ипотеку почти выплатила, небольшая сумма осталась, ежемесячный платёж несущественный.
12.01.2021
Ответить
Машина Тьюринга
Смотря какая трёшка, какая двушка и какие затраты. Это же все посчитать можно. Идите в калькулятор, это не для форума вопрос )
11.01.2021
Ответить
Ирина
Мы копили. На Москву не хватало на трёшку без кредитов, остановились на ближайшем Подмосковье. Вкладывали в новостройку на этапе строительства. Муж не терпит кредитов. Но я рада, что никого не слушали и не лезли в ипотеку.
11.01.2021
Ответить
Ксения
До середины 2021 года продлена льготная ставка по ипотеке на новостройки. Она на уровне инфляции.
Если вам одобрят ипотеку как зарплатному клиенту банка, это еще снизит процент.
Поэтому именно сейчас выгодно брать ипотеку в стройке или новостройке от застройщика.
11.01.2021
Ответить
Лёлечка
Вот честно, не знаю ни одного человека кто платил бы ипотеку весь срок, как правило все закрывают раньше.
Это в СССР можно было копить, там цены не менялись годами. А сейчас квартиры дорожают постоянно, а з/п нет.
12.01.2021
Ответить
Ксения
А копить 10 лет вас не пугает? И не факт, что накопите. И никто же не заставляет ипотеку платить весь срок. Гасите досрочно, если будет возможность. У меня сейчас вообще ипотека под 0.01% на год, потом 6,5% будет. Я за этот год хорошо закрою досрочно, а процентов всего 25 руб в месяц.
13.01.2021
Ответить
Mylene
Так вам жить с комфортом сейчас надо, а не через 10 лет? За 10 лет ваши накопленные копейки ещё несколько раз в тыкву могут превратиться.
13.01.2021
Ответить
Валентина
Ипотека на 10 лет мотивирует сжать булки и быстро быстро её выплатить. Начинает работать мозг на тему "как заработать ещё"
17.01.2021
Ответить
Кнопка
А рост цен на квартиры за эти 10 лет не пугает?
Это же «семейный бюджет», а не психологическая помощь борьбы с фобиями.
02.02.2021
Ответить
Елена Д
Смотря какую сумму надо накопить, какую трешку вы хотите опять же. В моем районе трешки до 60 метров в панельке стоят в районе 10-11, но там кухня будет 6 квадратов. Чем лучше дом, тем цена выше. И что за девушка у вас? Планируете ли вы её продавать? Короче, кроме "хочу" Вводных весьма мало.
И ещё, учитывая, как подорожали квартиры, я бы ипотеку взяла. Да, проценты и переплата, но можно уже жить. А так копишь, копишь, с что там будет с недвижимостью, рублем, ценами - не ясно.
10.01.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
У нас ситуация, не позволяющая брать ипотеку. Все копим и покупаем.
Если срок больше 3 лет коплю в валюте. Меньше в рублях.
10.01.2021
Ответить
Евгения
Гордарика, какие вы молодцы!!!! у нас похожая, просто не могу всего сказать.
11.01.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
Если бы была возможность, то я бы взяла ипотеку. Я просчитывала, проценты тогда были 14. Доход стабильный. Просчитать можно. Выгодно в нашем случае. Но увы. Значит копим. Было сложно принять, когда валюта замерла, в банке под коппеечный процент, в голове было, что теряем. Но жизнь подтвердила, что правы. Надолго только валюта. Разная.
12.01.2021
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.