450т.р на погашение ипотеки имеющейся???
Проблемы и вопросы, связанные с многодетностьюИли можно взять ипотеку после рождения 3го ребёнка и подать документы на погашение?
Просто, если брать при беременности, то на общих условиях, а при рождении попадаем под программу 6%.
И хотелось бы, конечно, взять под 6% при рождении.
Девочки, кто специально брал ипотеку после рождения? Отказов в выплате нет?
Или одобряют только имеющиеся до рождения ипотеки?
Вроде в законе написано что-то про ДКП, который должен быть составлен до 2023г.
Оля
а вы уже присмотрели квартиру?
я к тому, что сама звонила в банк и спрашивала условия, когда закон только вступил в силу(мы не попадали под нее). потому что ребенок 17 года, НО, если бы попали, то выбранную квартиру мы не могли купить, т.к.дом не сдан.. а к сдаче дома, все интересующие кв продали.. я вот не могу выбрать в интересующем районе новострой, поэтому, взяли под 9%
27.01.2020
Ответить
Жанна
У нас тоже 2017г, а третий будет 2020г. Тогда и выберем.
У меня подруга риелтор, думаю, проблем не будет, договоримся с застройщиком заранее, какой-нибудь договор заключим. Так в домах те что сдали у нас уже тоже не ликвид остаётся 1 этажи и т.д
Там вроде не обязательно, чтобы сдан был дом, можно и строящийся, главное по Ф3-214. Хотя я пока не вдавалась в подробности.
27.01.2020
Ответить
mama timyra i makara
А что за 6%??? Были в декабре в сбере, консультировались по ипотеке, сказали, что нет никаких программ для многодетных
21.01.2020
Ответить
Жанна
Вот эта, но она вроде на новостройки только. Может вы вторичку рассматривали?
21.01.2020
Ответить
Ирина
Мы брали в октябре 19года, а в декабре нам погасили.т.е мы взяли ипотеку, прошло оформление документов купли продажи недвижимости , пошли в банк с выпиской из ЕГРН , сразу написали на эти 450 тыс ,по факту прошло почти 2месяца от подачи до выплаты .
21.01.2020
Ответить
Миледи
Мы погасили эти 450 тысяч
Можете сначала родить, потом взять ипотеку и потом погасить эти 450. Только сейчас все очень затягивают, кто-то тут на бб писал, 3 месяца прошло и все ждут решения. Нам через месяц погасили, но мы в первую волну попали.
И будьте внимательны с формулировкой в дкп, а то сейчас много отказов. У вас должно быть написано в основании кредитного договора - приобретение жилья.
У знакомых написано приобретение предмета ипотеки. Предмет ипотеки - квартира. И им отказ! Не приобретение предмета, не приобретение жилья со страховкой, а только отдельная формулировка!!
20.01.2020
Ответить
Жанна
Спасибо, обратим внимание на формулировку!
Поэтому и думаю, нужно не 450т.р брать в ипотеку, а больше. А то пока ждёшь перечисления, сама пол ипотеки выплатишь😂
20.01.2020
Ответить
Миледи
У нас уже оставалось меньше 450, где-то 426. Обидно конечно было, что затянули с этим законом. Но зато не платить нам ипотеку до 2024 года, и то радует))) так что берите с запасом в несколько месяцев, мне кажется не меньше 500 точно. Лучше потом 10-20 тысяч своих денег докинуть.
20.01.2020
Ответить
Наталья
Вот и мы с мужем задумались о таком, воспользоватся тем, что государство даёт добровольно. Заодно расширить квадратные метры. Тоже хотим после рождения малыша ипотеку оформлять. Вообще ни разу с ипотекой не сталкивались. Столько вопросов, ужас.
20.01.2020
Ответить
Настя
У меня подруга специально покупала комнату после рождения ребенка, чтобы получить эти 450 тыс, т. к. по имеющейся ипотеке им пришёл отказ, т. к. было рефинансирование.
20.01.2020
Ответить
Александра
Тоже собираюсь воспользоваться этой льготой. Ипотеку взять надо до 2023года как написано, так что я думаю можно сначала родить, потом взять ипотеку и погасить.
Но если сомневаетесь, то можно сейчас взять, потом рефинансировать на ипотеку с гос.поддержкой под 6% а потом погасить 450тыс
20.01.2020
Ответить
Жанна
Сейчас неохото брать. Мы её берем только из-за выплаты, чтобы погасить сразу. А тут самим платить придется, пока рожу, пока одобрят.
Хотим нал + сертификат от 2го лежит отдать, чтобы 450 только в ипотеку взять. Ну или чуть побольше 500, я как понимаю на эту процедуру уходит месяца 3, которые ты пока сам платишь.
20.01.2020
Ответить
Анна Соболева
А то, что купите жилье раньше, если ипотеку сейчас возьмёте, не будет приятным бонусом?
20.01.2020
Ответить
Жанна
У нас кв. большая 100кв м, пока места хватит всем, хотим однушку взять, чисто государственные потратить, пока что-то дают🙂
20.01.2020
Ответить
Анна Соболева
Тогда считать нужно, конечно. Если процент по ипотеке не отбивается арендой, то и нет смысла спешить.
20.01.2020
Ответить
Нита
Я как поняла, что за третьего ребенка дают на погашение "имеющейся" ипотеки. А не той, которую Вы только собираетесь взять.
Вот только не знаю, можно ли родить, взять ипотеку, а потом подать "заявку" на погашение. Или эта "заявка" "автоматически отправляется" в день родоразрешения. 😶
20.01.2020
Ответить
Жанна
Я тоже так думала, но смутило в законе , что ребенка ты должен родить до 2022, а договор купли продажи должен быть составлен до 2023.
Походу можно по факту рождения взять 🤷♀️
20.01.2020
Ответить
Нита
Да тут у нас документы инонда такие рукожопы пишут, что "опишутся" и им ничего не будет. Мол, ошибочка вышла, простите нас. А Вы пролетите.
Вы маткапитал на второго через ФСС получали? Может, там конкретно спросить?
20.01.2020
Ответить