Купля-продажа земельного участка. Оформление сделки
Регистрационка, БТИ и другие друзья)Добрый вечер! Нужна помощь знающих людей. Продаём участок с домом в СНТ соседям. Документы о собственности оформлены только на участок, дома как бы нет. Продаём за очень небольшие деньги, поэтому очень не хочется платить агентам за сопровождение сделки. Подскажите, пожалуйста, если можно поэтапно, как это все происходит?
Я так понима, сначала мы все вместе идём к нотариусу заключать договор купли-продажи, потом его в регпалату сдавать?
Собственник мой папа, заниматься всем буду я. Он должен мне доверенность выдать, так получается?
Дача находится в Орехово-Зуевском районе, мне туда ездить неудобно, могу я подавать документы в любую другую палату МО?
Natali
мы оформляли в прошлом году. К нотариусу не ходили. Договор в простой письменной форме. Но, проверьте , в прошлом году вроде новый закон вышел, что пустой участок без строения сейчас нельзя продать. Нам соседка помогала. Доверенность от папы генеральная нужна. с правом продажи, совершения сделки, подачи и получения документов, оплата пошлин... и т.п.
Пошлины не большие, а вот с формой документов хорошо бы уточнить или у кого списать, каждая палата требует определенные документы, есть шанс с первого раза получить отказ в рег. сделки
12.05.2016
Ответить
❀Инна❀♊
Понятно, спасибо. А не подскажите ещё- в рег.палату вместе с покупателем нужно ехать документы подавать?
13.05.2016
Ответить
Natali
Совершенно, не обязательно. Если они вам доверенность дадут . НА право подачи документов и на их получение, с правом оплаты гос пошлин и прочего.... Мы деньги банковскую ячейку закладывать собирались, но поскольку соседи давно и хорошо знакомые, обошлись на словах и по расписке 50% до договора и 50% при получении.
13.05.2016
Ответить
