Жилье для молодой семьи

Расскажу вам, как я ходила квартиру от государства получать))) *здесь можно улыбнуться моей наивности*

Официально, в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" могут участвовать семьи, в которых соблюдены условия:

— возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи — участницы Подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;

— признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Вот на втором пункте я и остановилась, потому что нехватка жилой площади определяется по месту прописки супругов на основе учетной норме жилья по данному муниципальному образованию, для г. Брянска — 14 кв.м. (т.е. должно быть 13,9 кв.м. на человека). А это у нас никак не получалось, как мы со специалистом не пытались нашу семью перетасовать))) Кстати, в администрации по Володарскому району специалистом по этой программе работает чудная женщина, которая не поленилась мне и документы показать, и списки поднять, и посчитать все наши метры, и распечатать акт (вдруг надумаю все-таки). Она же рассказала мне, что очередь по моему району составляет 70 человек, дают одну квартиру в год (гыгыгы), что нужно ежегодно предоставлять справки об изменениях с собственностью всех членов семьи. Правда, она заметила, что надеется на улучшение финансирования с 2011 года (две квартиры в год???), как им было обещано.

Для тех, кто прошел по первым двум пунктам, вот список необходимых документов:

1) заявление с просьбой включить в состав участников Подпрограммы по форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);

3) копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

4) справка о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи, поквартирная карточка с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги и инвентарная справка для частных домов);

5) документы, содержащие сведения о доходах трудоспособных членов семьи за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения (справка принимается как по форме 2-НДФЛ, так и в произвольной форме, заверенная подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью) или декларации о доходах за последний год с отметкой налогового органа;

6) документы, удостоверяющие право собственности на жилые помещения или подтверждающие их отсутствие (справка БТИ и учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество на всех членов семьи, включая девичью фамилию жены);

получить можно: ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" - ул.Майской Стачки, 3; Управление федеральной регистрационной службы по Брянской области - ул. 3 июля, 27.

7) копия трудовой книжки (заверенная работодателем);

8) документы, подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

9) акт обследования жилищных условий (выдается в администрации, заполняется работником ЖЭКа).

Отмечу, что дают, естественно, не квартиру,а т.н. социальную выплату.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья. Выдачу свидетельств осуществляют органы местного самоуправления.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в кредитную организацию, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. Молодая семья — владелец свидетельства заключает договор банковского счета с кредитной организацией по месту приобретения жилья. Молодая семья — владелец свидетельства может получить ипотечный жилищный кредит в кредитном учреждении, отобранном для участия в подпрограмме, в котором открыт банковский счет. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.

В 2010 году суммы были такие:

При наличии одного ребенка:

372 000 руб. -субсидия

977 400 - к оплате

При наличии двух детей:

420 000 руб - субсидия

1 378 800 - к оплате

Для участия в подпрограмме необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту прописки одного из супругов.