Ипотека
ИпотекаМне не дадут ипотеку если у мужа военного билета нет? И если все таки я ее возьму (в сбербанке), нам все равно нуждающимися признаваться нужно или нет? По рождению второго ребенка с меня снимут какой-нибудь процент (кроме материнского капитала?)
Елисеюшкина мать
Сбер не даст ипотеку без военника. Мы сами столкнулись с такой ситуацией. Единственный выход - получить кредить через откат банку (у нас получилось только так). Сбер не снимет процент по рождению (в ипотечном договоре это не указано и на практике Сбера не практикуется).
14.10.2010
Ответить
Елисеюшкина мать
Это личная взяточка сотруднику банка, который закроет глаза на отсутствие военника
14.10.2010
Ответить
Нюта
Какие доходы нужно иметь ,что бы 2 млн. взять? Я ходила в сбербанк мне сказали, что максимум1,3 млн дадут, и ставка16,0 процентов годовых, чего то многовато....
14.10.2010
Ответить
Елисеюшкина мать
Я написала тебе в почту, что доходы должны быть такие, что 50% зарплат покрывают платеж. На 15 лет 2,5млн под 14,5% - первый платеж - 43683руб., т.е. ваш общий доход должен быть НЕ МЕНЕЕ 87тысяч в месяц :(
15.10.2010
Ответить
Елисеюшкина мать
Если берете как банк сказал 1,3млн на 30 лет, то даже под 14,5% первый платеж 19тыс, потом чуть меньше 18-17 тыс. Вот как раз они и разделили ваш доход пополам и посчитали примерную сумму. НО ПОД 16% ЭТО ВООБЩЕ ГРАБЕЖ!!!
15.10.2010
Ответить
Нюта
Вот и я так думаю в ВТБ24, и то меньше. А эта табличка под расчеты всех банков подходит? Кстати очень огромное спасибо тебе за нее, классная вещь, теперь, я всегда могу расчитать, все, что мне по кредиту надо))))))
15.10.2010
Ответить
Елисеюшкина мать
НЕТ! Это табличка только для дифференцированных платежей!!!! В других банках они аннуитентные!!!!
15.10.2010
Ответить
Елисеюшкина мать
Тебе прислать для аннуитентных платежей табличку? На какой срок? Какой процент? Сумма?
15.10.2010
Ответить
Нюта
Ты мне сначала объясни что значит дифференцированные платежи, а что аннуитентные? Я в этом ничего не понимаю)))))
15.10.2010
Ответить
Елисеюшкина мать
Аннуитентные - сумма ежемесячного платежа одинаковая за весь срок кредита. То есть к примеру всё 15 лет надо платить по 17тысяч каждый месяц. Дифференцированные платежи - сумма каждый месяц разная. Она складывается = сумма процентов за месяц+ (сумма взятого кредита\ кол-во месяцев всего срока кредита). Дифференцмрованные платежи ВЫГОДНЕЕ!!!
15.10.2010
Ответить