Стоит ли покупать квартиру или подождать
ИпотекаДевочки, скоро получу МК. Думаю стоит ли его вкладывать сейчас в ипотеку или подождать? А вдруг цены упадут и ставки тоже))😁Хотела вторичку однушку, но 18%годовых пугают очень. Первичка приятнее, но ждать сдачу и плюс надо иметь деньги на ремонт😞Вообщем незнаю как лучше сделать. Как бы вы поступили.? Может подождать до лета или следующего года и подкопить.?
Лучший ответ
Татьяна Специалист по недвижимости
конечно подождите, в апреле очередное заседание цб по ключевой ставке после него и решится проблема.
"А вдруг цены упадут и ставки тоже" вы серьезно? сейчас вагонный состав и караван тележек таких "ждунов" как только упадет ставка цены ракетой рванут вверх и в итоге вы получите одинаковый результат
18.03.2024
Ответить
Valentina Ermakova
Татьяна Специалист по недвижимости, знаю что из-за таких процентных ставок втрричкамв нашем городе стоит.. Её никто не берёт(общаюсь с агентами). Если ставка снизится думаю жилья на всех желающих хватит😁Хотя думаю если снизится ставка, то поднимется цена тк будет спрос. Вообщем правильно вы говорите что в итоге то на то и выйдет.
19.03.2024
Ответить
Никто не бородавочник
так не подешевеют, чтобы это было прям выгодно.
а если ставка упадёт просто перекредитуетесь и все
13.03.2024
Ответить
Valentina Ermakova
Никто не бородавочник, кстати хорошая идея о переакредетации, спасибо 👍
13.03.2024
Ответить
M&E
Valentina Ermakova, если в квартиру будет вложен маткапитал, перекредитовать вряд ли получится. Либо будет сложно и далеко не все банки на это пойдут. Учитывайте это.
14.03.2024
Ответить
M&E
Valentina Ermakova, потому что при рефинансировании идет погашение первого ипотечного кредита. Соответственно, вам надо выделять доли детям, и в залог новому банку передавать квартиру с детскими долями. И банки на это идут очень неохотно и далеко не все, им проще отказать в рефинансировании и все.
14.03.2024
Ответить
M&E
Тая, да ради бога. Сколько тут уже постов было на тему "вложили маткапитал, а теперь не знаем, что делать, никто не предупредил про возможные последствия..." и т.д.
Ну будет на один такой пост больше, когда человек ввяжется в ипотеку под 20%, а потом рефинансироваться не сможет.
16.03.2024
Ответить
Тая
M&E, ну, я и рефинансировалась и сейчас продаю свою с маткапиталом и беру новую за наличку - все решаемо
16.03.2024
Ответить
Никто не бородавочник
M&E, нет, почему. мы с маткапиталом перекредитовались в другом банке без проблем
21.03.2024
Ответить
Незнакомка
Ну ставка рано или поздно упадет, а цены нет. Вторичку брать с минимальным ПВ плохая идея, и вообще вкладывать МК в квартиру я бы не стала. Но тут конечно сильно зависит от того сколько у вас квартиры стоят и сколько % покрывает МК
15.03.2024
Ответить
Valentina Ermakova
Незнакомка, 20% МК, вторичку наверное нет смысла брать тк мне одобри под 19%годовых🤪А первичка 6% больше привлекает конечно.
17.03.2024
Ответить
Лидия
А вы не проходите по льготной ипотеке? Читала, что с маленьким ребенком по семейной ипотеке в новостройке можно под 4% взять, такое право дается один раз. Думаю, что если ставка упадет, то и квартиры станут дороже.
14.03.2024
Ответить
Valentina Ermakova
Мария, да, но ценник ого-го😞Мне самой надо под аренду, пока дети маленькие, чтобы часть оказалась ипоиеки
13.03.2024
Ответить
Оля
Насчет упадет ставка или нет незнаю,на моей памяти кв не дешевели а только дорожали,и если ставка упадет то они подорожают мне так кажется🤷🏼♀️
13.03.2024
Ответить
