Сдать квартиру.

за похожие квартиры от 30 до 150 тыс в месяц? трудно поверить. Речь про квартиру в Ессентуках? Смотрите среднюю по больнице, если есть возможность (на циане например есть история) посмотрите за сколько стояли уже сданные квартиры с точки зрения закона сдают по договору и платят налоги, как вариант оформить самозанятость
16.02.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, нет, квартира в г Кисловодске. У нас там сильно цены разнятся ибо на длительный не так много вариантов квартир. Посуточно сдают все. А не знаете как лучше в плане налогов? Самозанятость проще и дешевле или просто оплата налога?
16.02.2024
Темная Лошадка, самозанятый платит 4% на доход от физ лица и 6% от юр.лица. Нет дохода нет налога, то есть все налоги исключительно по заявленным доходам.
16.02.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, спасибо 🤞🏼
16.02.2024
Ща, напишу😁 1) цена: найдите на циане подходящие квартиры вашей по местоположению, площади и ремонту. Все равно есть +- одинаковые в одинаковую цену. Тогда поймёте за сколько можете сдавать. А в ходе поиска возможно отрегулируете. 2) по закону это оплата налога со сдачи+регистрация (не прописка, а именно регистрация жильцов). Налог приоритетнее. Если жильцам регистрация не нужна, это можно пропустить. А вот если боитесь что органы придут по вопросу сдачи, то оплата налога нужна. Тут лучше погуглить в инете как удобнее это делать. И с жильцами заключаете договор. Лучше всего его составить с юристом разово, а потом использовать постоянно. Или тот же договор можно скачать в инете и проверить как он составлен. Там должен быть перечень обязанностей и прав, имущества которое есть в кв. 3) главное это жильцы. У меня были с животными ребята, с детьми. Я никаких ограничений не делаю, если они адекватны. И те и те держали квартиру в идеальной чистоте.
16.02.2024
Evgeniya, спасибо)) Буду пробовать)) Но с ценой прям реально проблема😂 Мы делали ремонт в квартире для себя, думали жить там будем, а в итоге расширились случайно)) Сейчас там офигенный ремонт с абсолютно новой дорогой мебелью(( Я ничего подобного и близко не нашла у нас в городе… одни убитые квартиры и все. Хочется и стоимость норм поставить и жильцов адекватных, которые не сильно угробят всю эту красоту😬
16.02.2024
Темная Лошадка, сделайте в объявлении акцент что ремонт новый и в квартире ещё никто не жил. За это действительно можно поднять цену. Ну и выбирайте из желающих. Вы хозяева имеете право)
16.02.2024
Фирма для переезда Прописка в квартире