Ситуация на рынке недвижимости
ВопросыДобрый день всем участникам сообщества.
Профессионалы и те, кто просто следит за ситуацией, подскажите пожалуйста. Уже давно отслеживаю ситуацию по конкретному району и конкретным домам. Раньше новые объявления появлялись раз в несколько месяцев. За последний месяц-полтора новые объявления появляются практически каждый день. Причём это квартиры новые, раньше не выставлялись. Цены конечно очень сильно завышены по новым. Но сразу говорят, что торг возможен. Что это за тенденция такая? Паника среди продавцов продать подороже, пока совсем все продажи не встали?
Елена
Мы поставили свою на продажу, потому что решили уехать из РФ. Поставили сильно ниже рынка. Но пока продать не можем. Хотя вариант у нас очень ликвидный.
07.05.2022
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
У нас наоборот почти нет вариантов. Но мы не успели чуть-чуть и свою тоже сняли с продажи. Ибо как минимум нечего покупать и непонятки с ценами. Ну а как максимум - вообще все неизвестно…
26.04.2022
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Аксюта,
ну да, у меня 3 предпочитаемых района... в целом наблюдаю, что многие решили сдать то, что продавали
26.04.2022
Ответить
Ирина
Я по своему району особо не вижу разницы. Москва чертаново. +- так же.в конце февраля многие резко сняли объявления, но потом колво объявлений вернулось
15.04.2022
Ответить
Аксюта
Ирина, спасибо. Вот это меня и интересовало, это по всей Москве так или конкретно по отдельным районам. Пообщалась с парой риелторов, говорят очень много квартир появилось на продажу от тех, кто уехали из России
18.04.2022
Ответить
Наталья
по моим наблюдениям продажи в Москве встали и большая часть аренды тоже, хорошо сдаются самые дешёвые варианты до 30 тыс.
15.04.2022
Ответить
Аксюта
Наталья, по моим наблюдениям продаётся только то, что по цене рынка или чуть ниже. Остальное висит, и только цену каждый день снижают по 50-100 тыс
18.04.2022
Ответить
А
Когда в объявлении есть слово "торг", объявление становится для покупателя заманчивее. Так можно сторговаться до нужной суммы.
А конкретно сейчас люди экстренно ищут куда вложить деньги. Отсюда и новые объявления о продаже. Спрос рождает предложение
15.04.2022
Ответить
А
Татьяна, вы какие то нереальные суммы для Москвы пишите. В моем регионе квартиры стоят в среднем 2млн, и торг как раз таки 50-100 тыс. В Москве разве за квартиру в 8млн будут такой торг просить?
18.04.2022
Ответить
Татьяна
Анастасия, будут. Мы в области в этом году обмен делали и народ не дает скидок. Вот кто нам продавал ему дали 50 тыс),а он покупал за 8.
Нам они не уступили этих денег даже т.к. цена была в рынке.
18.04.2022
Ответить
А
Наталья, так ведь я и не спорю на счёт цен на квартиру в Москве.
Я к тому что для цены в 8 млн торг в 50тыс - ни о чем. Вот если речь идет о сумме 300 тыс - то это уже больше похоже на правду. На эту тему спор с девушкой начался)
18.04.2022
Ответить
Vesna
Наталья, это точно. Знакомая продала 2 комн в 5 эт со смежными комнатами в прошлом феврале за 9 миллионов, а сейчас они по 13-15 миллионов стоят. Мы в 2017 такую же купили за 6 500 000 и она была самая дорогая в районе... Поэтому да, как на дрожжах цены, лучшего сравнения не придумаешь...
03.05.2022
Ответить
Наталья
Татьяна, сейчас время другое. Цены растут, как на дрожжах, на квартиры в том числе.
18.04.2022
Ответить
Ульяна
Татьяна, когда я продавала свою трёшку,, а она не фига не продавалась, я скинула 500 тыс по просьбе единственного заинтересовавшегося. И была счастлива,, что он купил, а я смогла начать новую жизнь. 2 года назад это было.
20.04.2022
Ответить
Татьяна
Ульяна,
ну трешки всегда сложно праводались. А двушки и однушки проще. У нас знакомый купил 3-ку на 1,5 миллиона дешевле т.к. люди переехали из России и сбывали все свое имущество. Ну не всем везет. Нужно много совпадений.
20.04.2022
Ответить
Аксюта
Анастасия, немного не правильно я вопрос задала. Меня не торг интересует, а почему так много квартир на продажу появилось. С чем связано?
18.04.2022
Ответить
А
Аксюта, почему же, все нормально у вас там написано. Я вам ответила почему столько объявлений появилось. На счёт торга у нас с Татьяной разговор
18.04.2022
Ответить
А
Анна Соболева, я это понимаю. Татьяна утверждает что в Москве максимум торг 100 тысяч. Я несколько удивилась, поэтому и завязался диалог
22.04.2022
Ответить