Мат капитал при покупке жилья у Застройщика.
ВопросыПодскажите, как правильно приобрети жилплощадь.
Есть желание купить квартиру в строящемся доме.
Ипотеку брать надобности нет. Есть наличные средства + мат капитал.
С чего начать оформление? Какие договора необходимо заключить? Нужен ли риелтор? Как использовать мат.капитал? На что обратить внимание, что б не быть обманутыми и не остаться без квартиры?
Отзывы о Застройщике прочитали, с квартирой определились.
Мария II (недвижимость)
Добрый день.
Если знакомы с последствиями использования маткапитала, то нужно обсудить, как оформить его в ДДУ, с застройщиком.
Возможно, без МК покупка выгоднее (скидка при полной оплате наличными + нет затрат на дальнейшее оформление квартиры на детей, тем более на продажу такой квартиры).
Чтобы не остаться без квартиры - застройщик должен быть надежным
Обман по двойным продажам и т.п. сейчас не практикуется. Дду фактически и есть ваша защита, но надо понимать, что договор на 100% зависит от застройщика.
Если вас предлагают другой вид договора на этапе строительства, нужно изучить и понять, почему застройщик не предлагает ДДУ. Причины бывают разные.
По поводу агента - я больше работаю на вторичке, там плюсы агента очевидны, но на первичном рынке мы недавно выбирали квартиру клиенту, и мне предложили хорошую скидку + я работала как барьер. Скажем так, мы выбрали вариант лучше, чем нам хотели продать.
18.09.2019
Ответить
Екатерина
Как Вы считаете, на что лучше потратить мат капитал? Стала изучать этот вопрос и как то огорчилась, что после вложения его в квартиру будут большие проблемы ...
18.09.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
На обучение.
Детский сад, доп образование, возможно, платная школа.
18.09.2019
Ответить