Реально ли самим продать квартиру?

Сами и продавали и покупали. При покупке у той стороны был риэлтор, который долго настаивал на риэлторе с нашей стороны, оказалось хотел немного «нагреть» продавца и разделить сумму. В итоге «разделил» с нами, т.е. квартиру он продавал за 13,5 млн, мы договорились, что скажем продавцу про 13 млн и ещё 250 ему лично в ячейку, те и мы получили скидку 250 тыс от начальной цены. А был бы у нас риэлтор, пришлось бы 13,5 платить + % риэлтору.

И продавали и покупали с помощью риэлтора. Всем довольны

Реально, но не так все просто как кажется на первый взгляд... Если понадобится специалист в Санкт-Петербурге, могу дать пару контактов коллег, позвоните, пообщайтесь, пригласите на сопровождение, когда уже найдете покупателя-эта услуга ниже чем полный комплекс.... Предполагаю в последующем будете что-то покупать, а это сложнее чем продать...

Если решите продавать сами, наймите фотографа, пусть сделать вам хорошую интерьерную сьемку, ну или сами, если умеете, делаете несколько кадров панарамных, потом монтируете в фотошопе. Хорошие обзорные фотографии квартиры - одна из состовляющих успеха.

Если решите продавать самостоятельно, учтите, что после того, как разместите объявление, дубли его появятся по всему интернету, причем чаще всего с ценой ниже, чем в вашем. Чем это грозит продавцу, понятно. И не то что заставить снять, а отыскать объявления и снять с размещения их все будет совсем не просто. Вряд ли на профессиональные сайты вы заходите. И когда, например впоследствии, не будет у вас или времени заниматься продажей, или желания исправить сложившуюся ситуацию и вы обратитесь к специалисту за помощью, не завидую тому специалисту... Вы же можете остаться недовольны результатом его работы и будет еще один критик риелторов. А вообще рекламировать и продавать самостоятельно можно, начиная с показов и ДО получения предоплаты, поскольку далее следует зона, в которой оценить причинно-следственные связи, чтоб не получить ощутимый убыток продавцу, способен только занимающийся недвижимостью специалист или отлично подготовленный человек. Вы можете часто услышать, что люди сами продавали свою квартиру и всё нормально прошло. Только оценивают они, исходя из своих знаний и умений, а где накосячили, и чем эти косяки могли бы им при ином стечении обстоятельств грозить, не представляют. Вообще, если брать в процентном соотношении, каждый двадцатый способен все сделать самостоятельно и главное без ошибок. Как понимаете, я - Москве, вы - в Питере. Интереса стать вашим риелтором у меня нет. Поэтому - это не страшилка, а информация к вашему размышлению. В Питере немало дельных специалистов, ну а жуликов под вывеской риелторов постарайтесь обойти стороной.

Не пытаюсь рекламировать риэлторов. Но грамотный!!! риэлтор позволит сэкономить Ваши время, деньги и нервы. Подчеркну, грамотный. Сейчас на рынке недвижимости много всякого сброда, называющего себя риэлторами. Во-первых, риэлтор отсеет уже по телефону простых "туристов", предлагающих свои услуги риэлторов и других неадекватных личностей. Конечно не на 100%, но процент таких товарищей будет ниже, что сбережет Ваше время на показах квартиры. Во-вторых, грамотный риэлтор сможет правильно оценить Вашу квартиру. К сожалению, собственники не всегда объективно оценивают свое жилье. Чаще всего они: - смотрят на рекламные цены квартир в ближайших домах. Но это опять же хотелки продавцов, реальную цену продажи вы никогда не узнаете. - пытаются внести в стоимость квартиры всю цену сделанного когда-то ремонта и мебели. - если им нужно взамен продаваемого что-то купить, то смотрят цены на альтернативы и количество имеющихся денег для доплаты, а далее просто вычитают и ставят цену продажи своей квартиры. И ждут своего покупателя. Так можно ждать годами. Еще плюс к риэлтору, что в отличие от Вас он может общаться с потенциальными покупателями вполне спокойно, без каких-то сверх эмоций, приводить аргументы, когда покупатель пытается сбить цену на квартиру. Вы же можете более эмоционально реагировать. Но опять же повторюсь, речь идет о грамотном риэлторе.

продать - не сложно, с покупкой - сложнее. Продавала квартиру спокойно сама, покупала - брала агента только на проверку документов и саму сделку (сложная сделка). Если есть вопросы - пишите личку, все расскажу. безвозмездно))))

Реально. Особенно, если у вас нет доп сложностей. Мы сами продавали квартиру. За 2 дня образовалось 4 реальных покупателя. 2 из них были со своими риэлторами. И 3 из 4 хотели купить в ипотеку. Продавали в ипотеку без риэлторов, так все документы оформлял их менеджер в банке по форме банка. Мы только диктовали свои пожелания, которые вносились доп пунктами. Вот вообще не нужен риэлтор оказался. А вот дом потом покупали, и у продавца был риэлтор. И очень он помог. Но тут уже сложнее история была.

Сейчас стараются брать фикс.суммы,не проценты.Подать,показать можно и самой .

Конечно реально. Только запаситесь терпение , вас оделеют звонками риэлторы с предложением своих услуг. Да и юридическое сопровождение, если нет хорошего знакомого риэлтора, лучше поручить юристу или нотариусу, они хоть ответственность несут за сделку, в отличие от риэлторов. И да, я считаю как Вы, при продаже так точно не нужны посредники. Мы свои квартиры сами продавали. И покупали тоже сами.