Все про Сочи

По районам, вам надо самой определиться))) У каждого своя «любовь», для меня самые лучшие районы это центр Адлера и центр Сочи, всё в шаговой доступности и эти районы очень живые даже зимой. Хоста и Мацесты точно нет) там особо и нечего делать, чисто поспать приехать после работы. Имеретинка зимой умирает, многие кафе/магазинчики и прочее зимой не работает, только если ближе к Веселому смотреть, там хоть какая-то жизнь. По самому жилью, здесь очень мало новостроек, построенных по закону, в основном это только большие многоэтажные ЖК. У нас в Адлере на пальцах можно пересчитать нормальные квартирные дома, остальное по сути самострой на ИЖС, который сдан через взятки в судах, но сейчас уже пошла волна сносов. Да и в любом случае покупка квартиры в 7/9 этажном доме на ИЖС это риск, сменится власть или ещё что-нибудь произойдёт в нашем государстве, снесут без компенсации, как самострой( Про риелторов, как по мне так большинству из них, вообще плавать на покупателя, втюхивают что попало, врут безбожно, абсолютно безграмотные люди(
20.05.2018
Спасибо за комментарий. Не радостная картина. А как проверить дом, если не нанимать риэлтора, не представляю. Слышала, что есть какие-то реестры незаконно построенных домов под снос, типа там нужно пробивать дом. Интересно, а вот эта вся олимпийская деревня, которую сейчас распродают, законно построена? ))
21.05.2018
Смотрите, на сайте администрации города, точно есть раздел по домам, по которым поданы в суд иски о сносе. Можно в МФЦ по кадастровому номеру, узнать хотя бы назначение земли, кадастровый номер можно узнать по кадастровой карте, вбив адрес дома. Плюс смотрите на документы, если написано, что земля ИЖС, то не факт что через некоторое время не будет проблем. Конечно никто не будет сносить все 100% незаконно построенных домов, ведь администрация тоже не белая и пушистая, все всё прекрасно знали, что происходило в городе в сфере строительства, но просто за счёт денег, закрывали глаза. Смотрите так же на разрешения, бывает такое что дали на 5 этажей разрешения, а застройщик строит выше и продаёт квартиры, обещая что узаконят эти этажи, через суд. Так же и с коммуникациями, должны быть тех. условия на свет/воду/канализацию, часто газ уже проводят сами жильцы и за свои деньги. А риелторы, вам тоже не будут всё проверять(( есть конечно и нормальные риелторы, которым важно качество своей работы и положительные отзывы клиентов, так как хотят работать в этой сфере, а не перебиться на пару лет. В Олимпарке, смотря где. У них есть хороший ЖК Урожай и Урожай-2, там нет проблем с документацией совсем. Есть в Имеретинке и апартаменты, которые были построены к олимпиаде и их тоже сейчас продают, но они находятся как бы в комплексе гостиниц, тот же Имеретинский. И ещё найдите сайт Сочи еду, у них там очень большой раздел по недвижимости, там же они и риелторов обсуждают и где документацию смотреть.
21.05.2018
Большое спасибо!
21.05.2018
Проверка квартиры Квартирный вопрос. Дайте совет