Какие гарантии дает 214-ФЗ?
Долевое строительство, плюсы, минусы, законы.Всё красиво написано про этот закон, так ли это на самом деле? Действительно ли есть гарантия в случае проблем вернуть вложенные в строительство деньги?
Мария II (недвижимость)
Конечно, деньги вернуть нелегко.
А также нужно читать дду, они все разные у разных объектов.
Бывают такие интересные условия, что никакой 214 не привлечет. Например, у ЖК Перловский.
По поводу гарантий - посмотрите форум Искр радости. Был у них дду, и к чему это привело.
20.06.2017
Ответить
natasha
У искр радости судя по форуму геморрой начался еще на стадии котлована. Там пишут, что не по 214 продажи шли. У Перовского не нашла, что там в договоре?
20.06.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Пункт о том, что в случае повышения стоимости строительства нужно будет доплатить 15%.
В вашем случае риски выглядят минимальными.
Неустойку всегда можно получить, но суд ее часто режет в объеме
20.06.2017
Ответить
natasha
У нас договор без таких сюрпризов, менеджеры по продаже постоянно ссылаются на то, что соблюдаются все условия 214 фз и нам нечего опасаться. Но мы конечно же опасаемся
20.06.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
А какой у вас застройщик? У Искр был дду, но, возможно, не с этапа котлована (как и у многих)
20.06.2017
Ответить
natasha
Мы не в Москве, а в Москве у нас жк Грин Сити в Коренево, уже несколько лет стройка заглохла
20.06.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Тогда вам точно виднее, насколько хорош ваш застройщик. Связи с администрацией для сдачи и прочее.
В Коренево не пробовали судиться? Можно там добиться чего-либо?
21.06.2017
Ответить
natasha
Судимся, митингуемся, но это же Россия, дом достраивать никто не собирается
21.06.2017
Ответить
natasha
У меня дом на 80% готов, репутация у застройщика хорошая, за последние пару лет построили 5 домов, сдача с опережением. Интересно какова вероятность вляпаться в долгострой в этом случае
20.06.2017
Ответить