Ипотека и выписка из квартиры
ИпотекаДобрый вечер!подскажите пожалуйста ,кто сталкивался.
Альтернатива .Сначало проводим сделку по продаже квартиры,потом покупаем в ипотеку. Наши покупатели поставили условие, что все должны выписаться до сделки. В ступор я впала от того что не могу понять ,как нам тогда оформит наш банк нашу сделку по покупке в ипотеку,если в паспортах будет отметка о снЯтии с рег. Учета и что нет прописки??
Банки разные.Одобрение было с паспортом с пропиской.
Мама
Я вот тоже настояла, чтобы до сделки все выписались с квартиры. А то, знаете, бывает потом приходится в суд обращаться, чтобы насильно выписать, бывает не торопятся с этим делом бывшие собственники квартиры.
17.11.2015
Ответить
Марина
я при покупке тоже настояла-сначала выписка ВСЕХ, включая детей-а потом продажа-иначе пусть ищут других покупателей. нои настаивали что выпишутся как подберут альтернативу. я передумала у них брать и купила вторичку-но в новострое-где квартира была в собственности и без единого прописанного
08.11.2015
Ответить
Анна
Я не знаю, как это обычно делается. У нас в договоре было прописано, что бывшие хозяева выписываются в течение двух недель после сделки.
08.11.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
мы обычно предлагаем вариант выписки во время регистрации, тут уже все стороны уверены, что сделка состоялась, но на ячейку доп условие в виде предоставления документа подтверждающего снятие с рег учета ставиться.
С банком тоже можно решить вопрос, в конце концов ситуация распространенная, вы уже продали квартиру и не можете в ней быть прописанной, только сначала одобритесь и с квартирой.
08.11.2015
Ответить
Елена
А если сделка по каким-либо причинам не состоится? Да и в договоре прописывается кто может забрать из ячейки с паспортом С ПРОПИСКОЙ! Как вы заберете? В договоре прописывается,что вы выписывается в течении 2-4 недель,в чем проблема? Наш продавец выписалась через 3 недели,когда деньги сняла (хотя в договоре 2 недели было прописано)
07.11.2015
Ответить
Анастасия
Вот у нас упертые покупатели,хотчт только так по поводу доступа к ячейке ,то тот человек кто продадает будет с пропиской,с этим проблем не возникнет ,а вот берет ипотеку на нашу новую квартиру долден выписаться ,таково из требование ,он тоже прописаный там
07.11.2015
Ответить
Елена
Поговорите с риэлтором, оцените свои риски, если есть хоть малейший - не рискуете! Покупатели преследуют свой интерес, ваш интерес НИКОМУ не нужен кроме вас! Они делают хорошо себе! Должно быть по закону и разумной договоренности! Учитывать надо интересы обеих сторон
07.11.2015
Ответить
НаталЬя
Я хочу купить квартиру и тоже буду настаивать на выписке всех, особенно если есть дети прописанные, т.к. знаю случай, когда деньги были получены, а выписывались потом год или больше, и выгнать было невозможно, покупатель потом судился долго с той женщиной, чтобы та выписалась, а прописка, как вы знаете дает возможность проживания. Если ипотека уже одобрена, то переживать нечего, в крайнем случае пропишитесь временно к родственникам. Вы должны понимать и покупателя, а то со стороны всем легко советовать учитывать лишь свои интересы))), человек платит миллионы, и он должен быть УВЕРЕН в ваших намерениях, которые подтверждены действиями, я думаю вы покупателя потеряете, если не выпишитесь, ищите золотую середину.
08.11.2015
Ответить