как отстоять свои права у застройщика?
Долевое строительство, плюсы, минусы, законы.Я купила в строящемся доме (на этапе котлована) крошечную 1к.кв-ру площадью 22,7 кв.м. особенно мне понравилось наличие в ней 2х балконов.
А сейчас на сайте застройщика я увидела, что к продаже предложена 2к.кв-ра. И она находится в той же секции, на том же этаже, что и моя. Короче говоря, застройщик поменял планировки. В итоге мою квартиру и соседнюю обьединили в большую угловую двушку.
В понедельник поеду разбираться в офис. Пожалуйста, подкуйте меня юридически, на что я имею право рассчитывать и на какие законы опираться?!
По договору (заключен договор ЖСК) указано, что я приобрела 1 ком. кв-ру площадю 22,7 кв.м. в доме 21, секция 5, этаж 2, на площадке 5ая, тип слева.
В договоре сказано, что "планировка примерная" т.е. застройщик может её менять. При этом по новой планировке (т.к. обьединили 2 квартиры) тип слева- только 4 квартиры, а не 5, как раньше. Т.е. если мне требовать точного местонахождения моей собственности- то новая двушка расположена там же, но по счёту слева она четвёртая, а не пятая. Можно ли уломать застройщика, чтоб он мне эту двушку отдал?
Или если они попробуют предложить в качестве альтернативы другую 1 к. квартиру. Но мне нужна именно с балконом. А по планировке дома с балконами там оооочень мало предложений. Является ли это (балкон) существенным моментом для требования достойной альтернативы?
Ниже привожу старую и новые планировки
