Вопрос по оплате коммунальных услуг
СдамДобрый день!
Собираюсь сдать квартиру в аренду.
Арендная плата это ежемесячный платеж + оплата электричества и воды по счетчикам.
Вопрос! Если с электричеством все понятно, оно оплачивается отдельной квитанцией.
А как быть с водой? Ведь вода входит в квитанцию с квартплатой.
Там помимо горячего и холодного водоснабжения по счетчикам еще есть и водотведение и т.д.
Как вы берете со своих жильцов эти платежи? Или как вы платите хозяину квартиры за это?
Спасибо!
Екатерина
Мы оплачиваем ГВ,ХВ, водоотведение, счетчики стоят. Просто отдаю общую сумму этих показателей (считаю по квитанции) хозяйке квартиры, а она сама оплачивает квитанцию
03.09.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
если у вас есть счетчики воды, то расчет следующий фактическое потребление ГВ и ХВ, водоотведение сумма этих показаний. Как правило (это нужно уточнять в вашей УК) эти статьи оплачиваются постфак, те в следующем месяце. У вас в квитанции за коммуналку должны отражаться суммы, вот эти суммы и пусть добавляют жильцы при расчете с вами за месяц. Лучше если деньги будете вносить вы сами (это и электричества касается), так вы будете уверены что все оплачено. Т.е. к месячной оплате вы прибавляете сумму за свет и воду и ежемесячно берете с жильцов.
03.09.2014
Ответить
Алена
Дд! Прибавьте к фик.ежемесячному платежу, фикс.сумму за ком.услуги от 3-5, в зависимости от того, какая у Вас квартира(например 25000+4000комуналка итого 29000-вместе с ком.платежами).
03.09.2014
Ответить
Александра ( дождались аистиху)
Здравствуйте Анна. Все смотрю на вашу квартиру и облизываюсь. Нашли жильцов? А по теме, мы сдаем в Москве квартиру, они мне скидывают показания, я считаю сумму, в нее входит свет, вода и ВОДООТВОД тоже. Только он чуть дешевле, чем сама вода, в квитанции написано. Потом я им кидаю смской на какую сумму они налили и вылили+ свет и они мне вместе с арендной платой дают денежку за это еще. А плачу я сама за все. Вроде понятно написала, но, если что, спрашивайте
03.09.2014
Ответить
Анна
Желающих много. Одни в субботу приедут смотреть. Остальные в режиме ожидания. Снимут первые или нет.Спасибо за ответ. Подумаю как это в договоре прописать.
03.09.2014
Ответить
Александра ( дождались аистиху)
У нас ремонт был хороший и дорогой. Я описала все, практически. Кроме тумбы под тв ( она не новая была). А так и мебель и кондей ( с названием) и ванную комнату всю. Могу вечером скинуть на почту договор свой, только пустой. Составлялся через агенство
03.09.2014
Ответить
Анна
Спасибо, скинь! Я нашла отличный образец в инете. Заполнила. Сижу опись строчу. Тоже все вписала! Даже шторку лдя ванной :) и корзину для белья за 250р. И ведро мусорное и швабру впишу :)
03.09.2014
Ответить
Александра ( дождались аистиху)
Не, ну это я думаю, ты загнула :).хотя, дело хозяйское. Мне квартиранты по мелочам иногда звонят и спрашивают, можно ли им что то докупить в квартиру. Мой ответ, что они могут покупать, что угодно и это будет их. При съезде- забирут. Швабры и ведра-не описывала, это мелочи, которые им нужны и я думаю, они если что, купят. И шторы не описывала, они не по 30000. Только более менее дорогую технику и мебель. Кухонный гарнитур + название вар очной панели, духовки и т.д
03.09.2014
Ответить
Валька
Ань а можно ссылку на образец договора, тоже сдаем квартиру впервые, вот думаю нужен ли он вообще, свекровь сдавала много лет квартиру и как показал опыт — договор это бумажка, были те кто сьезжал обосрав квартиру и нечего с этим договором вы не сделаете с ними.
18.09.2014
Ответить
Piatachok2002
Простите,а можно и мне рыбу договора? Планируем сдавать, не хочу брать агента.
17.09.2014
Ответить