Не ровный участок

Планируем брать зем. участок под строительство. Присмотрели землю, недалеко от города, все коммуникации есть, и расположение отличное. 24 сотки. И цена должна быть маленькая. И этому есть причина: на участке огромная яма, т.е. она длинная и проходит по участку. Но т.к. участок довольно большой, то она сбоку. Сейчас плохо видно границы из-за сугробов, как снег сойдет, так снова поедем смотреть. У нас такая задумка: поставить дом на ровном участке (когда все высохнет, посмотрим хватит ли места, но должно хватить), а остальное выровнять и использовать под сад/огород. В принципе, места там предостаточно, может и не понадобится нам этот участок, но выравнивать в любом случае надо.

Вопрос вот в чем: поделитесь опытом, те кто выравнивали участки, как это делали и что в итоге получилось? Напомню, у нас не просто ямка, а огромная канава. Да и если ее выровнять намного удобнее будет подъезд к дому, сейчас он по всей деревне, т.к. из-за канавы не подъехать, а если ехать через нее, то за пару минут на трассу можно выехать.