Кто гасил материнским капиталом основной долг по ипотеке? Ра
Материнский капитал на недвижимостьПолучили одобрение в ВТБ 24. Дают нам 3,2 млн. Из них останется ориентировочно 2,8 после погашения материнским капиталом.
Сейчас выбрали дом, квартиру через ИНКОМ, они на данный момент занимаются согласованием (как я понимаю застройщик с банком должны какими-то документами обменяться, что-то там посмотреть).
Потом нас пригласят на сделку. Мы оплатим первоначальный взнос. Но нам надо, чтобы потом еще материнский капитал погасил часть основного долга в банке.
И вот главный вопрос: чья это задача - банка или моя - общаться с пенсионным фондом и согласовывать перевод материнского капитала в банк?
Мне самой надо будет в пенсионный идти? Там вроде надо документы о застройщике и недвижимости предоставлять.
Или этим банк займется?
Вроде банку должно быть все равно, когда переведут материнский капитал и переведут ли вообще. Банк с нас деньги будет получать.
А нам важно уменьшить сумму долга и соответственно ежемесячные платежи.
Екатерина
Уже давно сходили, погасили и живем в квартире:-) Пост два года назад писала.
23.01.2016
Ответить
оксана
Дд! Подскажите пожалуйста вы новостройку берете,и где? Мы к весне тоже будем брать ипотеку и хотим ВТБ или банк Москвы,вот присматриваюсь к ценам типа 3200тыс-3500тыс. Спасибо заранее.
16.02.2014
Ответить
Екатерина
Мы сейчас в процессе ожидания. Ждем, когда нас банк пригласит подписывать кредитный договор. В понедельник-среду это должно состояться:))Мы выбрали новостройку в Ивантеевке, ЖК берег Скалбы. Двушка 60 кв.м. - 3,38 млн. http://www.incom.ru/sale-realty/newbuild/1077553/1064494/apartments/Есть еще вторая очередь (дача Шатена) - там двушки по 3,1 млн. Нам понравилось по цене, метражу, расположению (нам школа рядом нужна и поликлиники, станция электрички в пешей доступности). Так что решили брать. Но пока боюсь загадывать - вдруг сделка сорвется, мало ли.
16.02.2014
Ответить
оксана
Ой спасибо большое...и мы уже давно Ивантеевку рассматриваем. Блин так хочется собрать первый взнос деньгами...не хочу с МК связываться,думаю может его на учебу дочери потратить?...Уф..еще не решила точно)))) спасибо... Вам огромной удачи@@@@@@@@@@@@
16.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
делает тот кому это нужно. Надеюсь вы поняли что это Вы.После получения права собственности на квартиру, вы идете в ПФ, собираете документы по списку, делаете у нотариуса обязательство о выделении доли детям и всем членам семьи после снятия обременения, несете его в ПФ и ждете одобрения. Если все ок, пф переводит деньги на счет банка. Вся процедура около 2 мес занимает
10.02.2014
Ответить
Екатерина
После получения права собственности на квартиру? А не после регистрации ДДУ? Т.е. пока дом не достроят, не сдадут, я МК не воспользуюсь?
10.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
нам отказали и перевести мы смогли только после того как получили на руки св-во о праве собственности, попробуйте узнать в своем пф, может что-то изменилось за 2 года
10.02.2014
Ответить
Екатерина
Да, мы его сразу направили на погашение ипотеки. Мы, Кать, квартиру продали в декабре, очень тяжело тащить такие платежи. Ипотеку до конца не закрыли, оставили немного на бизнес, весной будет менять профиль. А по ипотеке остался 1 млн, надеемся в этом году досрочно закрыть.
10.02.2014
Ответить
Екатерина
Вы какую квартиру продали? Однушку?Нам в ВТБ 24 сказали, что материнский капитал в качестве первоначального взноса они не учитывают. Первоначальным взносом будут те деньги, которые мы скопили. А МК потом (через 2-3 месяца) пойдет на погашение основного долга.И вот я не могу понять - чья эта головная боль, моя или банка, общаться с пенсионным фондом?Вот вы как МК на погашение ипотеки направляли? Куда ходили и какие бумажки (чтоб их эти бумажки, никуда без них...) собирали?
10.02.2014
Ответить
Екатерина
Да, однушку продали.Мы МК не на первоначальный направляли, он у нас был.Когда подавали заявку на ипотеку сразу указали, что будем использовать МК. Потом писали что-то типа обязательства, что перечислим всю сумму. Когда получили Свидетельство о регистрации, я пошла в ПФ, написала заявление о том, что прошу направить МК в полной сумме на погашение ипотеки. В течение месяца они рассматривают мое заявление, одобряют или нет, и после этого в течение двух месяцев перечисляют на счет в банк.Я ходила в ПФ еще до сделки, узнала список документов которые надо будет потом принести. Так же нужно будет заранее оформить нотариальное Обязательство от тебя и мужа, что после погашения ипотеки и снятия обременения обязательно выделите доли всем своим детям (независимо от того, будут они на тот момент совершеннолетними или нет).
10.02.2014
Ответить
Аня
девчонки подскажите! В
первом браке взяли с мужем ипотеку, я являюсь заемщиком., он созаемщиком. Комната оформлена на меня С мужем развелись,
ипотеку выплачиваю я. Сейчас жду второго ребенка, состою во втором браке. Можно
ли будет погасить ипотеку материнским капиталом за второго ребенка? И если долг
по ипотеке меньше размера материнского капитала, если погасить ипотеку, куда
денется остаток суммы от материнского капитала ? и обязательно ли прописывать
второго мужа в комнату и детей? Заранее,
спасибо!
21.01.2015
Ответить
Любашка
Доброе утро а можно вопрос по поводу обязательства? Если квартира оформлена только на меня нужно только от себя брать?
07.04.2014
Ответить
