Апартаменты - что за зверь такой?
ВопросыДевочки, всем привет. Кто сталкивался с таким зверем. Кто слышал о подводных камнях.
Везде говорят, что это не жилое помещение, но пригодное для проживания, без возможности прописки.
Увидели при поиске квартиры предложение об апартаментах, очень интересное предложение и апартаменты тоже не хромают. Вот столкнувшись впервые, хочется понять чем это не квартира и какие есть риски при ее приобретении.
Надежда
у нас в Балашихе апартаменты строятся? В чем выгода застройщика??? Ответишь на этот вопрос и все встанет на свои места.
16.01.2014
Ответить
Мамуля Димули
вот и я в туже степь копаю)))в чем выгода Мортона....пока только предположения, никто мне не ответит на этот вопрос на прямую.
16.01.2014
Ответить
Niege
Самое проблематичное, на мой взгляд, это то, что апартаменты не являются жилым помещением, соответственно все СНИПы (то есть строительные нормы) для жилых помещений на них не распространяются. То есть, как строили, какие будут проблемы потом с водоснабжением и канализацией, температурой в помещении, отоплением и вентиляцией и т.д и т.п., непонятно. А это серьезный риск.
15.01.2014
Ответить
Ксения
Апартаменты не являются жильем. Здание предполагалось под офисы или еще чего нибудь, но передумали. Минусов оч много, по моему мнению. Отсутствие постоянной регистрации,правда можно временную делать на 5 лет и продлевать. Комуналка выше, да и застройщик мог не придерживаться установленных норм для жилого помещения. Если конечно только под сдачу брать.
15.01.2014
Ответить
Мамуля Димули
ну вот я тоже думаю, что в перспективе лучше такое жилье сдавать.Прописка и так в МО, и я не думаю, что выписка из Ногиского р-на и прописка в Балашихинский что-то изменит. Вопрос в том, не будет ли предвзятого отношения медработников, например при выезде на дом...в общем куча вопросов. На рынке понятно только то, что наш российский потребитель просто боится этой новизны. Если б конечно эта новизна имела четкие рамки, а у нас как всегда, их нет и это дополнительные возможности для обхода всяческих законов.
15.01.2014
Ответить
Ксения
На счет медработников скорее будет предвзятое, а под сдачу тоже вопрос. Я год назад читала форум жителей совхоха 1 мая(там мортон возвел апартаменты), так там много вопросов возникло с организацией кухни(где плиту поставить, где раковину, слив и прочее прочее). С точки зрения вложения денег тоже не оч хороший вариант, цена то апартаментов всегда ниже и намного.
15.01.2014
Ответить
Marya
Мы рассматривали, минусы ооочень дорогое обслуживание, налог выше, и коммуналка выше, как по юр.недвижимости. В обычных квартирах занчительно меньше расценки. Мы за трешку льем воду сколько хотим и эл-ва платим 14тысяч. А в аппартаментах мы насчитали за 25 минимум... При этом метраж меньше. Но и налог больше. УБорка дома, придомовой территории, все оплачивают собственники и той компании, которая будет убирать. И эл-во и вода по другим расценкам выше. Хотя везде можно что-то придумать.
15.01.2014
Ответить