Где искать 2-ку за 7,5?
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяДобрый день!
Хотелось бы услышать ваше мнение, в каком районе можно купить 2-ку не более чем за 7,5 млн.руб.
Ищем пока сами, но что-то ничего хорошего не попадается: либо уже продано, либо передумали...
Требования: не дальше 10-12 мин пешком от метро, не 5-ка, не 1 и последний этаж, балкон или лоджия.
Район хотелось бы удобный для жизни, желательно парки, водоемы.
Буду очень признательна за подсказки, в каком направлении дальше двигаться в поисках.
Также хотела спросить, насколько плохо связываться с альтернативой? Пока ВСЕ квартиры по альтернативе, что мы обзванивали - передумали... так везет или это обычное дело?
Марина
Район Матвеевское посмотрите.Там двушку реально купить.Есть парки,пруд,школы сады,торговые центры.рынки
23.01.2013
Ответить
Ольга
мы продаем за 7млн двушку около метро Марьина Роща (5 минут ходьбы) или 3 остановки от Рижская5-ка.последний этаж,без ремонта)))))))))))))))если требованния ваши изменятся-то можно посмотреть квартиру
09.12.2012
Ответить
Ольга
если расширите поиски могу преложить 2-ку на можайском шоссе - 3 светофора до Кремля
http://zvencity.ru/nedvizhimost-zvenigoroda/kvartiry-v-zvenigorode/item/2k-kvartira-54-kvm-moskva-mozhajskoе-sh?category_id=7
25.11.2012
Ответить
Видео Мама
у нас точно такие же критерии поиска, как у вас и тоже мало чего есть. Плюс ко всему, такие убитые квартиры - ужас просто! Мне тут подруга советует Жулебино и Новокосино. Не смотрели в этих районах? А сама я в Марьино хочу. Желательно в новых домах.
19.11.2012
Ответить
Dolly
Да уж, состояние у квартир конечно атас! Еще на ремонт сколько сил и денег нужно... Мы пока хотим поближе к центру, а там на большую квартиру точно не хватит. Так что ищем. Удачи вам тоже!
20.11.2012
Ответить
Татьяна
посмотрите в бутово, есть парк, много школ,и дет садов. 2 года назад 2ка там стоила 6млн, 55 кв м.
13.11.2012
Ответить
Никто не бородавочник
будем продавать двушку весной скорее всего, м. выхино 10 мин пешком (600 метров), 10 минут до парка, 4 эт всего 9 эт), лоджия 5 м утепленная, стеклопакеты, кондер, бойлер как раз где то за 7-7,5.
еще есть рядом гараж на охраняемой стоянке, продаем отдельно
12.11.2012
Ответить
Никто не бородавочник
тогда посмотрите пражскую и окресности, там много вариантов за такие деньги, в 9-этажках
12.11.2012
Ответить
Екатерина
там трубы, поэтому там за 7млн можно и трешку взять
я бы не советовала
12.11.2012
Ответить
Никто не бородавочник
у нас вся Москва в непосредственной близости от тэц находится. чертаново вообще считается экологически благоприятным районом
12.11.2012
Ответить
Екатерина
Не знаю, рядом с нами ни одной ТЭЦ не замечала, и даже в непосредственной близости.
Квартиры на пражской дешевле, чем в других районах. Я смотрела там трешки, около битцевского леса можно за 7млн взять. А цены в Ясенево,например, на те же метры уже на 700-1000тыс дороже.
12.11.2012
Ответить
Никто не бородавочник
а вы те квартиры видели? :))) 50 квадратов и стенки осыпаются )) такие хаты везде 3 копейки стоят.
мы как раз там трешку смотрим более или менее нормальная с подземной парковкой 15-17 млн.
а вы в каком районе живете?
12.11.2012
Ответить
Екатерина
Ну я сравниваю одинаковые квартиры в разных районах.
50 метров и там и там. На счет осыпающихся стенок не в курсе.
Я в Черемушках живу
12.11.2012
Ответить
Никто не бородавочник
там у вас на рябиновой тоже есть тэц, может чут чуть дальше.
в ясенево понятно что дороже, все таки юзао по определению дороже юао ))
12.11.2012
Ответить
Екатерина
У нас на рябиновой?????
Это все равно, что у нас, на Китай-городе.
Мой муж работает иногда на рябиновой, до туда пилить и пилить))
12.11.2012
Ответить
Никто не бородавочник
от пражки до бирюлева тоже можно 3 часа ехать )))
по прямой километраж на пару км отличается
12.11.2012
Ответить
Ольга
Чертаново экологически чистый? Это шутка чтоли???
Источник а рядом еще Каширка, где сосредоточение ядерных предприятий, завод полиметаллов и крупнейшая свалка радиоотходов.
Источник а рядом еще Каширка, где сосредоточение ядерных предприятий, завод полиметаллов и крупнейшая свалка радиоотходов.
15.11.2013
Ответить
Никто не бородавочник
это кто карту рисовал?вообще то ветер западный если что, по этому из этих именно труб дует на восток
15.11.2013
Ответить
Ольга
Сайт почитате, посмотрите где находится все вышеперечисленное - эти данные в свободном доступе.Радиацию и прочее ветром не сдуешь!(((А еще в этом районе превышена норма Формальдегида... 
А что говорить про налицие ТЭЦ... 
А что говорить про налицие ТЭЦ...
15.11.2013
Ответить
Никто не бородавочник
вот я и спрашиваю. кто писал этот сайт? ученые или журналисты, которым бы лишь бы что написать )
15.11.2013
Ответить
Ольга
А чо писать? Тут из песни слов не выкинешь! ТЭЦ - они и в Африке ТЭЦ, как не крути, то же самое и со всем остальным приведенным в пример.Каждый день на сайте обновляется состояние, так что журналисты тут ни при чем.
15.11.2013
Ответить
Dolly
Спасибо, посмотрю. А как район? Я там была пару раз, как-то неочень понравился, толпа с электрички в метро шла прям непрерыным потоком... или я путаю
12.11.2012
Ответить
Анна
чем дальше от метро тем лучше
вообще мы живем в марфино, район очень тихий, уютный и спокойный, но до метро либо 20минут пешком либо 5 мин пешком и 5мин транспортом
двушки малогабаритки гдето 6,5-7,3, мы вот ищем с общей площадью больше 30кв.м - поэтому очень сложно, все более 7,7млн.руб.(((
но у нас в районе в основном пятиэтажки кирпичные, мы сами в пятиэтажке живем - все нравится, а почему вы против пятиэтажек?
12.11.2012
Ответить
Dolly
Там лифта нет, да и вообще может снесут... Посмотрела предложения, довольно неплохие есть, спасибо за подсказку. А в этом районе их не будут сносить?
12.11.2012
Ответить
Анна
какие-то стоят на снос, какието нет - надо смотреть
но район у нас очень хороший - рядом ботанический сад и парк, до вднх можно дойти через парк
есть кстати и 9-этажки
12.11.2012
Ответить
Натали
если альтернатива, то это не плохо, но надо иметь запас времени для этого, что бы продавцы успели найти себе квартиру
12.11.2012
Ответить
Натали
просто надо каждый день мониторить и сразу звонить. мы так и искали, за 7 млн купили двушку в бибирево.. но мы искали сначала в кузьминках, текстильщиках, волжская... в итоге когда прижало по всей москве... квартир то много.. просто надо быстрее:))
12.11.2012
Ответить
Dolly
Ага, вроде и много, но разбирают как пирожки горячие. Вы в итоге сами нашли? А от метро у вас сколько? Как вам райончик?
12.11.2012
Ответить
Натали
да сами, все пугали предлагали свои услу... в итоге все сами сделали. от метро 500 метров, для меня это было важно... но для меня и 500 много:) привыкла за всю жизнь жить в 200 метрах от метро:)
Район ничего так, главное жизнь есть... но парка как в кузьминках нет... есть пруд и небольшая парковая зона, но до него минут 15 идти
Мы еще не переехали, планируем после НГ, тогда и ощутим все прелести:)
12.11.2012
Ответить
Натали
в новогиреево много квартир попадалось когда искали, в бибирево много, медведково, в кузьминках в основном 5 этажки или убогие 9-ти этажки, на западе дорого, на сходненской еще достаточно много предложений было...в общем ближе к мкаду:)
запад, югозапад и юг мы не рассматривали так как запад дорого. а остальное как то не хотелось..
12.11.2012
Ответить
Dolly
Даааа, пятиэтажек просто тьма! такое ощущение, что народ решил разом оттуда переехать
12.11.2012
Ответить
Светлана
Мы покупаем пятиэтажку правда в ЮЗАО через сбер-говорят что дают. Даже на трехэтажные дают. Главное чтобы износ дома был не более сколько то процентов. Через 3 недели узнаем точно дают ли)))
Но если кто-то положит глаз. на район где стоит твой дом, то и 15% износа будут не помеха перед маячившими перед его глазами миллиардами))))
27.11.2012
Ответить
Натали
это да... у нас в кузьминках все 5-ти этажки 60 годов соотвественно износу них достаточно большой и все они панельки, кирпича вообще нет в кузьминках... на кирпич я бы согласилась бы...
27.11.2012
Ответить
Светлана
ой нееее, кирпич ужасть. сейчас живем в кирпичном доме-в стенку не вобьешь ничего-крошаться. Зато теплый)) и кирпич не любят сносить)))
27.11.2012
Ответить
Натали
везде: циан, яндекс, реалти д мир, миэль, инком, виннер - но он платный.. но зато там в первую очередь появляется...
12.11.2012
Ответить
Екатерина
я ищу квартиру уже 2 мес, и всего один раз попала на собственника(
мониторю те же сайты
12.11.2012
Ответить
Натали
а вам какая разница собственник или риэлтор? продают все через риэлторов... потому что страшно... не вы же этому риэлтору платить будете, так что вас это должно мало волновать, а может даже наоборот радовать... с ними проще работать будет
12.11.2012
Ответить
Екатерина
Большая разница)
в стоимость квартиры уже включены услуги риэлтора, а денег впритык(
12.11.2012
Ответить