Что бы вы выбрали? Где купить квртиру?
ИпотекаСитуация: многодетная семья. ипотечных денег хватит едва либо на 2шку самую дешевую в Москве или 3шку в подмосковье, скажем подмоскове. что выбрать - если Москва, то мало метров, но зато московские льготя для многодетных, проще добираться на работу. если подмосковье, то нет московских льгот, больше времени на дорогу, но зато больше пространства.
выслушаю с благодарностью любые советы.
Мария
Я бы вам Москву посоветовала, тоже была озадачина таким вопросом и выбрала МО - теперь логти кусаю - все вроде рядом, но по пробкам добираешся очень долго.......
21.11.2012
Ответить
Юлия
я бы взяла москву. и точка.
ну а если нужна кухня 15 и этаж не первый, то с такими вопросами только в область за 6 млн.
просто мы недавно купили квартиру в ипотеку в москве 2-ку в хрущевке за 5,2... первый этаж, кухня 5,5 и прочие радости))) я мега счастлив что я в Москве, до сада 5 минут, до работы 2 минуты, до родителей 10, друзья в любое время приедут, мужа ребенок видит по вечерам, так как на дорогу у него уходит час, а не 2 час по пробкам... не было ни одной доли секунды когда бы я об этом пожалела. скорее не проходит и дня, когда я говорю спасибо за то что меня родители отговорили от области, куда мы собирались!
15.10.2012
Ответить
Юлия
С ипотекой, м. Семеновская - ВАО.
Но нам повезло, у нас в районе таких цен не бывает)) Просто кто ищет тот всегда найдет)))
16.10.2012
Ответить
Sveta
Новая Москва....Подольский р-он, Троицк, Щербинка и тд. отличный вариант....
15.10.2012
Ответить
Robin Sparkles
у нас немножко не такая ситуация: мы не многодетные (пока)), но тоже хотим улучшить жил. условия... есть двушка в Москве + возможно маткапитал, в квартире мы с мужем, ребенок (скоро будут двое) и еще его родители (пока живут в деревне, но мало ли как). можем взять небольшую ипотеку (до 1,5 лимов). очень хотела разъехаться с родителями, но в нашу сумму мы укладывались только если купить им однушку, а нам трешку в Подмосковье. но родители не согласны: пенсия в области почти в 2 раза ниже, а с переездом в МО они бы потеряли моск. прописку. думали еще купить им в области, а себе трешку в "новой Москве", но отказались от этой идеи: вторичка там почти уже как Москва по цене, новостройки либо долго ждать сдачи (и где в это время жить непонятно), либо уже сданные стоят очень дорого. плюс транспортные и инфраструктурные проблемы там большие. поэтому мы продаем нашу и с небольшой доплатой надеемся купить трешку в 9-этажке, но в Москве, а о разъезде подумаем через несколько лет... не знаю, поможет ли наш пример, но если бы не родители, я бы переехала в МО (рассматривали Подольск) - все-таки большая современная квартира огромный плюс. и в МО не так и плохо с инфрой, если выбрать крупный город.
про различие льгот для многодетных в Москве и МО не знаю, думаю вам нужно рассмотреть этот вопрос и тогда уже принять решение. и смотреть города с удобством дороги на работу: чтобы была ж/д лучше всего (мой друг переехал в Железнодорожный, от квартиры до офиса добирается за час: 30 мин. на электричке, метро и часть пешком, очень доволен). а в Мытищах в 16-м году вроде даже метро обещают)
14.10.2012
Ответить
Яна
В Подмосковье те же льготы. Каких именно вы боитесь лишиться? 5 тыс. на школьную форму разве что не дают :)
Я переехала в подмосковье в большую трешку из такой двушки, о которой вы говорите (5-ти этажный 2-х комнатный хрущ)
Вы будете ежемесячно платить деньги и жить при этом друг у друга на головах, потому что разместиться впятером на 40 кв.м. сложно и в какой-то момент становится просто невыносимо.
Подмосковье окружает Москву со всех сторон. Выберите то направление, которое будет проще для "добирания" на работу. В моем случае это было ВАО и Балашиха.
14.10.2012
Ответить
Ната
в Москве молочка до 6лет и каждый год на 3 недел бесплатно на море отправляют. в подмосковье нет этого. плюс когда двое школьников, 10 000 это ощутимо
14.10.2012
Ответить
Яна
ощутимо, но ради 10 тыс. раз в год ВЕСЬ год жаться с детьми на такой площади просто глупо.
Путевками ни разу не пользовалась, а за молочкой просто лень ходить было. Я еще до года самой младшей перестала в этом мероприятии участвовать, т.к. напрягало сильно Т.о. я вообще ничего не потеряла.
Но вы попробуйте :) Вижу, что Москва вам ближе.
Я же очень жалею, что не переехала раньше и мои старшие дети росли в ненормальных и неправильных условиях.
14.10.2012
Ответить
Анюта
Если не секрет, где именно в Балашихе взяли квартиру?!
А как вам инфраструктура в Балашихе? Я про уровень образования, про расстояния до детских садов/школ. Всё же выбор очень не велик. В Москве то не во все школы, скажем, можно отдать учиться. А что делать, если и выбирать не из чего.
Просто сами думаем о покупке квартиры по Щёлковскому шоссе. Но меня ОЧЕНЬ напрягает вопрос с детскими, садами, школами, поликлинниками, вообще на каком уровне всё это?!
22.10.2012
Ответить
Яна
Скажу честно - уровень школ не знаю, т.к. мои старшие оба ездят в Москву в свои старые школы
Микрорайон у нас новый, поэтому и школы тоже новые. Во дворе 2 штуки: одна обычная общеобразовательная, вторая гимназия (Земская) с 5-го класса. Через дорогу есть еще одна школа.
Садик маленький, на 140 мест всего, но тоже во дворе. Обещают построить еще один :) Опять же, через дорогу есть еще сады.
Все школы с различными углублениями в центре. Есть очень сильный физ-мат лицей, уговариваю своего старшего туда перевестисть, но он против :) До центра от нас минут 10-15 на маршрутке.
Сама живу в 22 микрорайоне. Если по карте смотреть, то это ул.Свердлова, Трубецкая, М.Лунна.
В поликлинику здесь, как и в Москве, хожу только за справками, поэтому об уровне врачей судить вряд ли могу. Справки выписывают не хуже, чем в столице :) Участки, конечно, перегружены - это факт. Причем, перегружены достаточно серьезно. Но есть платный мед.центр в самой же Балашихе.
Уверена, что есть масса недовольных в моем же микрорайоне, а мне все нравится :) Даю ссылочку на наш "микрорайонный" форум, вдруг надумаете именно к нам :) http://www.balashiha-park.ru
22.10.2012
Ответить
Анюта
Ох-ох-хох! В Москву ездят?! Сколько же они на дорогу времени тратят? Их муж отвозит? А обратно?!
Спасибо за ссылку! Почитаю! И вообще спасибо за подробный ответ! Немного обнадёживает!)))
22.10.2012
Ответить
Яна
Да это не так ужасно, как часто описывают люди в сообщениях :)
"Туда" едут долго 1.30-1.50. Муж везет на машине. Когда он не может (в командировке, болеет и т.д. - сами на маршрутке. Маршрутки идут одна за одной, стоять в очередях на морозе не надо. Проезд 50 руб. Есть социальный автобус, где действуют все московские льготы - проезд бесплатно :) Но этот автобус ходит по расписанию: через каждые 10-15 минут)
"Обратно" едут сами. Добираются за 50 минут младший, за 1.15 старший.
Чтобы было понятнее - едут в школу на Преображенку-Сокольники (они в разных местах учатся) Старший в Сокольниках, ему, конечно, ехать дольше. Шоссе - Щелковское
Если честно, то уговариваю, как могу, перевестись в Балашиху. Младшего, наверное, переведу после НГ. Нашла школу с углубленным аглийским в центре, а старший просто уперся, как баран и категорически отказывается.
Дочка ходит в частный садик (их тут много) за 15 тыс. в месяц. Режим у такого сада с 7-20.
Развивашек и занятий именно в нашем р-не очень много! Есс-но все платное :) Дочка ходит в танцевальный ансамбль "Карамельки" Тренировки 4 раза в неделю (хореография, гимнастика, акробатика) стоит 3 тыс. в месяц.
Есть Подготовишки (математика, развитие речи, изо/музыка) - 3,5 тыс
Художественная школа от 2.5 до 3.5 тыс. в зав-ти от кол-ва учебных часов
Еnglish First
Для мальчишек море занятий в близлежащей 29-й школе (айкидо и т.д.)
Есть Ледовый дворец, он в центре. Там тренируют хоккеистов и фигуристов
Шахматы - 200 руб. занятие
Рядом спортшкола (ул.Спортивная) - там футбол и куча всякого разного.
В городе 2 бассейна (мы не были, поэтому тут я не краевед)
Это я вкратце, из того, что вспомнила "навскидку"
ИМХО, для детей ту очень хорошо :) Рядом лес, воздух замечательный.
Площадки детские нормальные. Контингент - молодежь с детьми. Гастеры есть, конечно, тк. многие ремонтируются до сих пор, но в общей массе их немного. Во всяком случае, гораздо меньше, чем на той же Преображенке. Алкашни тоже нет. Магазины, услуги - все это тут есть. Можно совершенно запросто в Москву вообще не ездить. Рядом - 5 минут на машине или 15 пешком (это от моего дома)большой Атак и рынок.
Кинотеатры и те есть :) Вобщем, много понаписала - приезжайте и сами посмотрите. По Балашихе это не самый дешевый район., но один из самых благоустроенных.
23.10.2012
Ответить
Жаркое Лето
А по ценам не подскажите в новостройках? двушки интересуют
Прям так все расписали, к вам захотелось))))
03.11.2012
Ответить
Яна
вторичка в новостройках 5-5,5 двушка - это от 60 метров. (в моем районе)
За эти же деньги можно купить трешку, но в бетоне без отделки http://www.balashiha-park.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=2516&postdays=0&postorder=asc&start=230
тут почитайте, немножко сориентируетесь по ценам.
Совсем новостройки - посмотрите Акварели, это новый микрорайон прямо в центре города.Строится активно, думаю, что сдаваться будет без проблем.
03.11.2012
Ответить
Екатерина
выбор есть всегда, если это не элитный район.... если какое нить ю.бутого или бирюлево? лучше конечно москва и трешка ))) какая сумма? могу посоветовать проверенного риелтора...она нам за 9100 нашла трешку в митино ))) были так же за 8... в основном цену ломят так сказать за ремонт...но евроремонт это в их понимании ремонт, а придешь без слез не взглянешь (где то кошки срали, где то плитка обвалилась...а свиду вроде ничего так...а в итоге все переделывать надо ) так что лучше найти убитую дешевую трешку в москве и сделать не дорогой но чистый ремонт
14.10.2012
Ответить
Ната
я же пишу - денег хватит на двушку в Москве или трешку в подмосковье. денег будет макс 6, а то и меньше могут дать. а какой трешке я могу мечтать за эти деньги в москве?
14.10.2012
Ответить
Ворона
видимо смотря где. и ипотеку в пятиэтажке сложно оформить. мы сами искали и тоже ипотека...
14.10.2012
Ответить
Екатерина
в нашем районе трешки в пятиэтажках стоят от 6 млн. Я сама когда искала, видела за 6200 трешку.
14.10.2012
Ответить
Ворона
какой район и когда искали? за два месяца цены вырасли примерно на 200-300 тыс
14.10.2012
Ответить
Robin Sparkles
что-то как-то дешево совсем) неужели калужка дешевле ясенево? там трешки ближе к 8 млн.
14.10.2012
Ответить
Екатерина
ясенево дешевле, просто тут 5-этажка. Например, я в 5-ти этаге жить не хочу(
14.10.2012
Ответить
Robin Sparkles
я тоже(( их все вроде как сносить будут, но неизвестно когда (мамина подруга уже лет 8 на чемоданах сидит с предписанием о сносе...), значит хороший ремонт не сделаешь, а так и лет 10 можно прожить в убогих условиях... к тому же непонятно куда переселят при сносе - например, в новую Москву (например в Некрасовку, рядом с мусоросжигательным заводиком)))
14.10.2012
Ответить
Екатерина
во-во! жил всю жизнь рядом с метро, а переселят в задницу, где квартиры стоят по 4 млн такие
14.10.2012
Ответить
Екатерина
например http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1065136
правда метраж соответствующий)
14.10.2012
Ответить
Robin Sparkles
ой, и кухня 4,5 м - ужас какой!!! у меня сейчас 6, мне и то мало очень - "на меньшее я не согласен"(с) 
14.10.2012
Ответить
Ворона
мда...посмотрела я на эту квартиру по вашей ссылке - пипец!! это слабо сказано! Для пятерых кухня 4.5 метра, малюсенькие комнаты и ПЕРВЫЙ ЭТАЖ!!!! и не 6 а 6200! это ощутимая разница при ипотеке..плюс ремонт там надо хоть какой-то намострячить! ну и нафига такая "Москва"...простите за грубость...
14.10.2012
Ответить
Екатерина
Сорри, это уже не оговаривалось, вы написали, что за такие деньги не купишь- а в реале-то купишь!
Двушку точно купишь и не на первом этаже.
14.10.2012
Ответить
Robin Sparkles
ППКС! я считаю что в 5- и 9-этажках 1-й этаж вообще малопригоден для жилья, как и последний (блохи, сырость из подвала, брр!)
16.10.2012
Ответить
Robin Sparkles
не советую: в з. бирюлево мусоросжигательный завод и толпы "талибов", в ю. бутово весь район опоясывает ЛЭП... при том ю. бутово не считается непрестижным районом, там цены выше бирюлевских, как во всей москве. а вот дешевую трешку найти можно - сами хотим)) в 9-этажках трешки за 7 с небольшими копейками-8 лимов, правда кухня 6 м и 2 комнаты часто смежные...
ПС: про "Эвроремонт" +1)))
14.10.2012
Ответить
Екатерина
ну лэп он везде есть))) тоже митино)))) не будет лэпа не будет - света ))))
14.10.2012
Ответить
Robin Sparkles
неее, у нас нету)) (чертаново) и в сев. бутово тоже нет (я там жила до замужества). мы хотели сначала брать кв. в жк новое бутово, но там лэп метров в 20 от домов стоит... и садиков очень много для больных деток с нарушениями чего только возможно... странное совпадение
14.10.2012
Ответить
Екатерина
значит скоро и у вас будет ))) тк народу больше света надо еще больше )))) а про ю.бутого...так это вообще зона отчуждения) такое ощущение что туда всех многодетных и больных жить сплавляют... так же там есть интернат для больных деток ( ну уж явно он там не от лэп образовался)) просто район такой...
15.10.2012
Ответить
Robin Sparkles
да не будет - у нас старый район, негде уже))) все застроено) вот потому ю бутово и отмели) а вот с бутово мне нравится, сама там жила до замужества) но цены что в с, что в ю бутово не особо отличаются от того же чертанова или ясенева, к сожалению... дешевле только в бирюлево и капотне
16.10.2012
Ответить
Каримова Карина
по закону норма 20 метров от дома, а в новом бутово там 30 метров расстояние и там будут лэп некоторые убирать. У нас Сейчас проктически все садики комбинированного вида, с нарушением чего- нибудь.
15.10.2012
Ответить
Robin Sparkles
по закону-то по закону, но я так близко жить не хочу - совершенно точно знаю что от лэп болит голова! (у нас когда-то участок вблизи лэп был, продали). но каждый конечно решает сам)) многие в некрасовку едут с удовольствием, а у меня волосы дыбом встали от местных "достопримечательностей"....
16.10.2012
Ответить
Ворона
поищите Москву за Мкадом :)) Новая Москва, прописка и льготы теперь как в Москве, цены приемлимые!! Если не секрет- на какую сумму расчитываете? Мы взяли за Внуково, добираться нормально, успели до повышения цен :)))
14.10.2012
Ответить
Ворона
мы по Киевке взяли. Тут транспорта много, да и метро скоро обещают :)) Посмотрите Московский, Переделкино и т. д.
14.10.2012
Ответить
Яна
Вам нужно про себя думать, о том откуда ВАМ будет легче добираться. Потому что возьмете квартиру по Киевке, а работаете, к примеру в Алтуфьево - ну и смысл в этом какой?
14.10.2012
Ответить