Продажа доли.
ЗаконыДобрый день! Девочки подскажите пожалуйста, можно ли продать долю в квартире, если там прописаны дети? Ситуация такая, у мужа 1/3 доли в квартире, прописаны там свекор, две сестры мужа (одной из них 10 лет) , муж, я и трое наших детей. Остальные две доли принадлежат свекру и старшей из сестер. Могут ли прописанные дети помешать продаже доли?
Юлия
да, своих детей, о них же вроде речь была. А про предстоящую покупку ни слова.
05.10.2011
Ответить
Ирина
Там просто кроме наших детей прописана еще десяти-летняя девочка, я ее имела в веду. Мы и продавать то не собираемся пока, муж просто решил разбушевавшуюся мамашу усмирить, а она говорит что мы продать не сможем, потому что там ее несовершенно летняя дочь прописана.
05.10.2011
Ответить
Юлия
Прописанные дети продаже не помешают. Покупатель может потребовать нотариальное обязательство о выписке детей. Объясните продавцу, что пропишите детей в покупаемую в дальнейшем квартиру.
В любом случае надо брать отказы от преимущественного права покупки у сособственников (не путать с соседями) в Москве опеку с прописанными почти не спрашивают, Но лучше продажу доли и покупку квартиры увязать в одну цепочку и сделать сделки в один день. Тут даже если опека и потребуется, то вы ее спокойно пройдете -предаставите документы на то что продаете и покупаете и получите разрешение.
05.10.2011
Ответить
Ирина
Спасибо за ответ, но мы вроде на сегодняшний день пришли к мирному решению! А потом не знаю... как погода, она очень на свекровь влияет...
05.10.2011
Ответить