ППС или через нотариуса?

почитайте на сайте по законам http://www.zakonprost.ru/content/base/part/615048

С точки зрения закона "нотариальный" договор и договор в ППФ имеют равную силу. Вместе с тем, у обеих форм заключения договоров есть свои достоинства и недостатки. Когда происходит продажа квартиры, вам следует выбрать ту или другую форму, исходя из особенностей вашей конкретной сделки. В реальной жизни нотариальная форма используется редко, либо если продавец иностранец, недееспособный и т.д. договор в ППФ составляется самостоятельно или/и с помощью адвоката или риэлтора, если Вы покупаете квартиру с ипотечными деньгами, то зачастую этот договор составляют нотариусы в банкеи тогда некоторые риски закрываются.