Помогите выбрать планировку!

первая планировка лучше тем, что из входных дверей не видна сразу вся квартира, и все таки не надо из комнаты в комнату ходить через коридор. а вторая выглядит просторнее и кухня более функциональной планировки.

Где нет эркера, случайно у кухни балкон не там, где низкие борта?

Мне нравится квартира с эркером. Но т.к. дети разного пола и с большой разницей в возрасте, то искала бы пусть небольшую, но трешку.

С эркером классная!!! Но плохо, что угловые. Если где-то утеплителя под фасадом недоложили стена и промерзать может. И мокнуть. Часто слышу жалуются люди

У нас такая же планировка с эркером. Точь в точь. Мне очень нравится. А туалет граничит с шахтой лифта, проблем нет.

Я бы взяла с эркером, прихожая более квадратная, все двери можно сделать раздвижными, объединить балкон с кухней и тогда вообще норм. Нахрена шкафы в каждой комнате- не понимаю, у меня один на всю кв в коридоре и все, есть еще куча мебели, где можно свои пожитки хранить. Я за простор)) а окно с эркером в пол? На счет угловой, я живу в угловой на последнем этаже, соседи не живут, мы одни на все крыло, прекрасно.

В первой можно поставить большой шкаф в прихожей. Во второй коридор бестолковый - 13 метров, а шкаф большой не воткнуть. Кухня в первой квартире более удачная. Насчет угловой квартиры не все так однозначно плохо. Если дом теплый, то и квартира нормальная (у нас так).

Я против угловых квартир, это "кот в мешке". Если вдруг потом решите ее продавать, то с эти могут возникнуть сложности, угловые не котируются на рынке. Второй вариант мне очень нравится. И эркер, и возможность оптимизации планировки.

В первом варианте легче разместить правильно мебель: на кухне мебель встаёт во всю длинную стену, в квартире с эркером этого простенка из-за выхода на лоджию нет. В первом варианте в квадратной комнате есть возможность поставить встроенный шкаф во всю стену. Правда в другой комнате надо думать. Туалет большой, в нем и умывальник нормально расположиться. В прихожей есть лишние выступы,которые смотрятся неказисто, какие-то из них нужно убирать (за счёт передвижки стен или с мебелью обыграть). В квартире с эркером про минус на кухне писала. В закутке рядом с ванной при желании можно сделать еще один санузел (так как в зоне прихожей- то нарушений нет), в комнате с эркером не сделать встроенного шкафа и мебель трудно расположить. В другой комнате тоже встроенный шкаф проблематично придумать. Но есть вариант. Общее впечатление архитекторы не очень парились по поводу эргономичности планировочных решений))

день!) Во втором варианте гораздо больше возможностей, чтобы сделать 3-х комнатную. Например, вот так. А, если стены позволят, то и балкон можно задействовать. Это только прикидочный вариант, есть над чем подумать. И нужно, конечно, в масштабе все посмотреть.