Прошу совета

я вам по юридическим вопросам не подскажу, это все же лучше с юристом посоветоваться, а вот где заказать дизайн проект загородного дома могу подсказать, мы сотрудничали с компанией http://eedsdesign.ru/projects_category/dizajn-zagorodnogo-doma/ , у них очень качественные работы, советую к ним обратиться.

У меня личного опыта нет в этом вопросе, но читала на Вдолевке историю: купили дом под снос, «умный» риэлтор посоветовал снести, снять с реестра, отрезать электричество. Хозяева так и поступили. А потом оказалось, что новое строительство на их участке запрещено, возможна только реконструкция (их соседи спокойно себе сделали новый дом под видом реконструкции). А им и электричество для стройки теперь использовать нельзя, потому как по реестру дома нет, к которому ведет провод. Вобщем таких проблем себе заработали. Так что не торопитесь главное, пока все не узнаете на 100%.

Мои родители пристраивали столовую, санузел и коридор с комнатой к дому. То есть дом не сносили старый, просто пристроили помещения. Сейчас хотят продавать и с узакониванием очень много нюансов и растрат. Лучше б вам все узнать и делать максимально по закону.

Если писать вообще, то для строительства/реконструкции надо брать разрешение. Без него с 2016-го ни чего оформить нельзя. А чтобы ответить в частности, нужно эти частности знать

Вы узнайте в администрации района,а не надо ли разрешение на снос дома делать.

Мы сначала строили два раза. Первый дом так и продали по старому плану, второй узаконили после стройки, но объявили легализацию в стране и это было почти бесплатно, что то около 20000 рублей на ваши вышло.. Но вроде если строить без разрешения и прочих планов, газовиков и т.д. то должен был быть штраф большой, хотя говорят он меньше чем если все сначала узаконить) я из Казахстана правда))