Планировка квартиры
Мы купили квартиру в новостройке, скоро дом сдаётся и всё острее стоит вопрос планировки.
Девочки, буду очень благодарна любым советам, мнениям...
план и наше видение под катом
Что-то картинка чёрная вставляется продублирую на радикале http://s017.radikal.ru/i406/1112/4c/8afb1a288a40.jpg
Общая площадь квартиры 95 кв. м. Квартира двухкомнатная с кухней-столовой, 7 этаж.
Пройдусь по комнатам:
1. Гостинная, 34 кв.м. Панорамное окно, от стены до стены.
2. Ванная, 4,4 кв.м. Стена смежная с гостинной - капитальная, с комнатой №4 - возможна перепланировка.
3. Прихожая, 9 кв.м.
4. Спальня, 19 кв.м.
5. Кухня, 11,7 кв.м. В кухне 3 двери: вход на кухню, дверь на лоджию и проход в "столовую" (комната № 6)
6. "Столовая" 15кв.м.
7. Туалет, около 2 кв.м.
Повторюсь, стена капитальная только между № 1 и №2. Больше капитальных нет, можно хоть всё снести :)
Мы точно хотим убрать отдельный туалет № 7, расширить ванную № 2, за счёт переноса (около 70-100 см) стены комнаты №4. Сделать совмещённый сан.узел.
Наши варианты планировки:
1 вариант: 1 - гостинная, 4 - детская, 5 - кухня, 6 - наша спальня.
2 вариант: 1 - спальня + большая гардеробная, 4 - детская, 5 - кухня, 6 - гостинная.
3 вариант: 1 - спальня + большая гардеробная , 4 объединить с 5 и получится большая кухня-гостинная, 6 - детская.
4 вариант: 1 - спальня + большая гардеробная, 4 - гостинная, 5 - кухня, 6 - детская.
Квартира для 2х взрослых и одного ребёнка, в будущем планируем второго.
Голова уже кругом идёт от всех вариантов. Очень прошу вашей помощи.
Девочки, буду очень благодарна любым советам, мнениям...
план и наше видение под катом
Что-то картинка чёрная вставляется продублирую на радикале http://s017.radikal.ru/i406/1112/4c/8afb1a288a40.jpg
Общая площадь квартиры 95 кв. м. Квартира двухкомнатная с кухней-столовой, 7 этаж.
Пройдусь по комнатам:
1. Гостинная, 34 кв.м. Панорамное окно, от стены до стены.
2. Ванная, 4,4 кв.м. Стена смежная с гостинной - капитальная, с комнатой №4 - возможна перепланировка.
3. Прихожая, 9 кв.м.
4. Спальня, 19 кв.м.
5. Кухня, 11,7 кв.м. В кухне 3 двери: вход на кухню, дверь на лоджию и проход в "столовую" (комната № 6)
6. "Столовая" 15кв.м.
7. Туалет, около 2 кв.м.
Повторюсь, стена капитальная только между № 1 и №2. Больше капитальных нет, можно хоть всё снести :)
Мы точно хотим убрать отдельный туалет № 7, расширить ванную № 2, за счёт переноса (около 70-100 см) стены комнаты №4. Сделать совмещённый сан.узел.
Наши варианты планировки:
1 вариант: 1 - гостинная, 4 - детская, 5 - кухня, 6 - наша спальня.
2 вариант: 1 - спальня + большая гардеробная, 4 - детская, 5 - кухня, 6 - гостинная.
3 вариант: 1 - спальня + большая гардеробная , 4 объединить с 5 и получится большая кухня-гостинная, 6 - детская.
4 вариант: 1 - спальня + большая гардеробная, 4 - гостинная, 5 - кухня, 6 - детская.
Квартира для 2х взрослых и одного ребёнка, в будущем планируем второго.
Голова уже кругом идёт от всех вариантов. Очень прошу вашей помощи.
Елена
Катюш, а у меня другой вопрос. Можешь в личку ответить. Мы тоже про квартиру думаем. Скажи, в строющемся доме намного дороже получается,чем в новом построенном. Я уже совсем запуталась как нам лучше поступить. В принципе ждать готова и 2 года, если вариант этот выгоднее. Вы в каком районе брали?
20.02.2012
Ответить
Aleksandra www.aleks-design.ru
Катерина, Вы так смело планируйте увеличить санузел в сторону жилой комнаты. Означает ли это, что вопрос согласования Вас не беспокоит? Если действительно так, то при отсутствии несущих стен могут получаться очень интересные варианты. Не забывайте учитывать при выборе назначения помещений такие моменты, как стороны света. Свет у нас весь день только на юге, и самую южную комнату надо при возможности отдавать детям. И ещё один важный момент - если Ваша столовая - это бывшая лифтовая шахта (может не правильно поняла Вашу мысль?), то чтобы она стала спальней надо будет сделать хорошую звукоизоляцию, иначе будет сильно слышно все звуки подъезда.
Посмотрите у меня в фотоальбоме пример перепланировки из двушки в трёшку для квартиры 66 метров - масса вариантов!
21.12.2011
Ответить
Катерина
Александра, не увидела раньше вашего ответа :)
Наш супер-застройщик дом пока так и не сдал в должном качестве, вопрос с планировкой временно заменялся судебными спорами.
Да, мы уже поняли что не получится так просто увеличить ванную, хочется чтоб по максимуму все было правильно сделано. По этому было решено мокрую зону не трогать. Туалет остается туалетом, а ванная ванной :)
Вы правильно поняли, столовая это бывшая лифтовая и подъездный коридор. Обязательно продумаем шумоизоляцию дополнительную, а в месте непосредственного "стыка" с действующей шахтой будет гардеробная, что тоже + к шумопоглощению.
Про стороны света мужа озадачила, сказал посмотрит что где :)
В мае у нас пополнение и решили точно отдать под детскую комнату 33 кв. метра. Правда потесним деток немного гардеробной, но думаю и 20 кв.м под детскую будет предостаточно.
Точно думаем снести стену между кухней и комнатой № 4, но не хочется уж очень открытой рабочей кухонной зоны, рассматриваем вариант или с раздвижными дверям, или какую-нибудь гипсокартоновую закруглённую стену сделать. Но никаких конечных идей пока найти не можем.
15.10.2012
Ответить
Aleksandra www.aleks-design.ru
Любая идея требует бюджет на реализацию. Многие интересные варианты отпадают иногда исключительно по цене. Удачи Вам! И чтобы желания совпадали с возможностями - это в ремонте главное.
15.10.2012
Ответить
Забава
ну спальня или детская в комнате номер 6 -нини....как-то дико...спальную зону все-таки надо отделять...в комнате 5 -кухня, шкафы с техникой, шкафы с соленьями...в 6 - диван, стол, стулья...место, где можно потусить с друзьями недалеко от холодильника....
20.12.2011
Ответить
Катерина
да, если 6 гостинная, то стоять там будет только большой диван, телик и столик. ну и может что-то типа буфета в нише
21.12.2011
Ответить
Забава
даже не сомневайтесь в таком варианте...4ю комнату ребенку...надо побольше игрового пространства...плюс и за второй лялькой сходить нужно...и как раз 19 квадратов для двоих..
21.12.2011
Ответить
Катерина
вот и я больше склоняюсь что б в 4 детская, т.к там окно на балкон выходит.
Ой, а про вторую ляльку что-то пока нее хочется думать :) дочка нас за день очень выматывает :)
21.12.2011
Ответить
MAGANDA (одежда из Польши)
Добрый вечер. Я бы не убирала туалет!!! Не люблю когда в ванной тесно (а именно там надо и стиралку вроде как размещать), в ванной унитаз бы не делала. Совмещенный санузел - это неудобно при условии, что еще один ребенок будет.
19.12.2011
Ответить
Катерина
Туалет хотим убрать, потому что он на самом входе, и весь "мусор" из прихожей растаскивается по квартире. У нас сейчас так прихожка проходная и это ужас как не удобно. Для нас очень принципиально что б прихожая как бы изолирована была. Если только дверь у туалета переместить на др. стену...
20.12.2011
Ответить
MAGANDA (одежда из Польши)
да, я не заметила дурацкую дверь в туалете. это действительно неудобно, у нас сейчас такая же песня с прихожей. Вот если переставите дверь - будет супер!!!!
20.12.2011
Ответить
Елена архитектор
А у вас есть план квартиры от застройщика?Разместите его, а то многое не понятно по вашему чертежу. Сколько всего этажей в доме? Если вы не против объединенной кухни-гостиной и позволяет конструктив дома, то я бы сделала 5-4 это кухня-гостиная, 6 -спальня, а 1- детская. в которой я бы выделила место для общей гардеробной. Ну и еще не стала бы закладывать часть окна. Можно придумать интересные варианты, чтобы закрыть частично.
19.12.2011
Ответить
Катерина
план от застройщика ещё более не понятный чем наш :) копия части этажа. из БТИ плана нет, т.к. дом не сдался.
Окно закрывает застройщик, так по проекту нужно.
вот план от застройщика, что нам дали:
но размеры сейчас немного другие, как на нашем плане. Т.к сначала думали в другом подъезде квартиру покупать, а они разные.
Этажей 9. Изначально планировалось 16, но потом пересмотрели на 9. из-за этого и образовалась "Столовая" №6. Это лифтовая должна была быть.
но размеры сейчас немного другие, как на нашем плане. Т.к сначала думали в другом подъезде квартиру покупать, а они разные.
Этажей 9. Изначально планировалось 16, но потом пересмотрели на 9. из-за этого и образовалась "Столовая" №6. Это лифтовая должна была быть.
19.12.2011
Ответить
... Катерина
Ух ты!!! Большое спасибо!!!!!!
Сразу чувствуется рука профессионала!!!!!! Вечером мужу покажу, а мне уже очень нравится!
20.12.2011
Ответить
Катерина
спасибо Сашуль!
я вот и метаюсь от одного к другому. :)
ты, к стати, ещё работаешь, или уже отправили вас в отпуск?
21.12.2011
Ответить
Эльвира
Привет, дорогая!
я бы методом исключения сейчас это анализировала:
1. Панорамное окно лично я хотела бы видеть только в гостиной - поэтому №1=гостиная, то есть не №№2, 3, 4.
2. то, что в №6 проход возможен только через кухню, существенно ограничивает возможности - это не может быть детская, значит спальня.
3. Ну и остается для детской №4 :). 19 метров - это шикарно. У моих сейчас 11...
4. ну и лично мое мнение - почти 12 метров достаточно для того, чтобы в кухне поместилась и обеденная зона.
Ну и вариант-отсебятина: №1=детская (для двоих просто рай будет), №4=ваша спальня, №6=столовая-гостиная
19.12.2011
Ответить
Катерина
Привет! :)
Панорамное окно я наверное не так описала :) оно как обычное, т.е. так же с подоконником (нижняя часть кирпичная), а вот боковых стеночек, как у стандартного окна нет :)
да, мне тоже больше хочется № 6 спальню, я уже представляю как что будет. Спальню большую не хочу, маленькие мне кажутся уютнее. Но мама моя настаивает на том что шикарный вариант кухня со столовой/гостинной рядом. Я же думаю что в 15 кв. м сложно будет уместиться всей нашей большой семье на праздниках.
Кухня осложняется тем, что 3 двери... И стол разместить не просто будет (нет у нас с мужем дизайнерского видения :) )
Да, думаю детская 19 кв. предостаточно даже для 2 ребёнков :) к тому же второй пока ещё глубоко в планах :) а для одной Настёны 33 кв это что-то невероятное :))))
А вообще, конечно, думаю любой вариант будет хорош.
З.Ы. была очень рада нашей сегодняшней встрече :) Кама - чудо!!!! такая общительная жизнерадостная девочка!
19.12.2011
Ответить
Катерина 
тут окно ещё не доделано. то стекло, что коричневатого оттенка будет заделано бетонными блоками.
тут окно ещё не доделано. то стекло, что коричневатого оттенка будет заделано бетонными блоками.
19.12.2011
Ответить
Эльвира
что для меня окончательно ясно - что большое окно не только очень красиво, но и очень капризно в плане оформления... Красотищща страшная!! у нас в зале почти во всю стену окно сейчас, его не хочется целиком закрывать - но и придумать ему "одежку" до сих пор не могу... Буду вызывать подругу, она когда-то занималась пошивом штор...
19.12.2011
Ответить
Катерина
да, шторы это сложно. мы на нынешней квартире год без штор жили, думали :)
21.12.2011
Ответить
Аля
хорошо, когда есть такие друзья:) мы связались с семейной фирмулькой "Уют" (вроде так называется). шили шторы месяц. потом неделю вешали...
21.12.2011
Ответить
Катерина
у нас тоже со шторами не гладко всё сложилось...
нам сумму "конечную" сказали без стоимости работ по пошиву, а когда повесили шторы, то назвали сумму почти в 2 раза больше чем нужно было доплатить. Дурь какая-то. Но в итоге сошлись на сумме которая всех устроила.
21.12.2011
Ответить
Эльвира
да, я не подумала, что 3 двери в кухне. И правда место страшно "съедают" двери.
Когда мы бились над расстановкой мебели в кухне (мужу надо было запланировать розетки и краны/сливы), зашли на сайт Икеи и в их программе-планировщике задали размеры кухни, расставили двери и окна. Потом начали расставлять мебель, шкафчики, технику. прикидывали, удобны ли будут проходы, удобно ли рабочее место и все такое. В итоге сделали два варианта, и полностью отказались от исходного! Там все просто, попробуй
19.12.2011
Ответить