Квартирный вопрос и дети
Дети от первого бракаДевочки!спасибо за мнения,за все!мне было приятно почитать поддержку и интересно почитать противоположное мнение,оно тоже имеет право быть! Я на данный момент решила все спустить на тормозах,т.к. вопрос очень сложный ,я получила более 100 откликов на свой пост и все они разные,думаю время все покажет!делить бюджет это будет напряг в семье,с другой стороны 20 лет платить за ипотеку ,а в итоге ребенок не получит ничего тоже как-то не очень перспектива!
Те кто советовал купить еще квартиру,напишите пожалуйста сколько у вас квартир или дайте денег))))))☺☺☺
Ольга К
Аня, вот вы так и не объяснили, каким образом, как вам рассказали юристы, можно уменьшить долю ребенка в квартире.Мне правда интересно,как это возможно сделать законным путем, если у девочки уже оформлена в собственность половина квартиры?
09.11.2015
Ответить
Анна
Мне адвокат сказал что т.к. квартира в ипотеке и платит за нее официально мой муж,а когда он ее брал то добровольно написал что ей 50%,она не совершенно летняя ,то он может перераспредилить доли ,но не менее 12.5 кв. М должно быть у этого ребенка это по закону!
10.11.2015
Ответить
Ольга К
Т.е он не подарил ей половину квартиры получается. А где он написал что ей 50%?В договоре купли продажи?Или в кредитном договоре?
10.11.2015
Ответить
Анна
Он взял ипотеку по программе неполная молодая семья!и об поэтому обязан был ей кв.М. ,12.5 это минимум,но он не подумал головой и 50 % оформил
10.11.2015
Ответить
Ольга К
Ааа.Вот как.Стало более-менее понятно.Вы в прошлом посте просто массу народа ввели в заблуждение,сказав что муж оформил на дочь половину квартиры)))
А получается,что квартиру то он и получил на дочь,и предположу,составлял нотариально заверенное обязательство выделить дочери долю после погашения ипотеки,да?
10.11.2015
Ответить
Анна
Нет,не так!он когда брал квартиру он был обязан выделить ей долю,по закону эта доля должна быть не меньше 12.5 М. Кв. ,мой муж тогда не подумал о том что у него будет еще семья и дети и широким жестом выделил 50% квартиры .Ну я бы не сказала что он на нее ее получил Просто пост был мой направлен на мнения права я или нет в своих требованиях и поэтому подробно не расписалась все!
10.11.2015
Ответить
Анна
Он квартиру купил на себя и платим за нее мы,а у дочери доля-вот так будет правильно
10.11.2015
Ответить
Лана
Автор,вы молодец. Я бы не стала спускать на тормозах это.Почему я должна платить за квартиру чужому ребенку,когда у моего ребенка ничего нет.
А муж ваш официально оформил квартиру на себя и первую дочь?
Лично я вижу здесь 2 варианта:или раздельный бюджет,где общему ребенку кладется на банковский счет сумма,не меньшая,чем платится за ипотеку.Или муж пишет дарственную с отягощением на общего ребенка(пока отец жив,ребенок ничего с квартирой не сможет сделать,т.е. это гарантия для отца,что его с квартиры не выгонит дочь).
09.11.2015
Ответить
Анна
Я именно так и хочу,а говорит что не будет писать,т.к. умирать не собирается,а в будущем когда-то он так и сделает,но у нас все бывает и я сейчас хочу чтоб все по закону
10.11.2015
Ответить
Соня
Анна, я вас поддержать. Вы абсолютно правы и большая молодец, что быстро сообразили в какую не выгодную ситуацию вы попали, выплачивая ЧУЖУЮ ипотеку.
Мой совет - обязательно поделить бюджет. Но, сначала очень хорошо все просчитайте, чтобы не оказаться в финансовой попе с ребенком. От своих доходов отрезаете кусок на ипотеку для своей дочери, с учетом и папиного вклада, т.е хороший такой кусман, остальное - в общий котел. Денег хватать не будет, естественно, но тогда муж увидит реальную финансовую картину вашей семьи, без затыкания дыр в бюджете вашей зарплатой.Ему сильно не понравится, уверяю вас. На это вы возразите, что вы сторона более ущемленная в финансовом плане, потому что первому ребенку ипотеку оплачивает ТОЛЬКО ПАПА, а мама не вкладывается, а вашей дочери вы оплачиваете сами большую часть..
А чтобы ваша семья не жила на дошираке после этих выплат, мужу придется подумать над увеличением своего дохода. Ну он же хороший папа, и не только для первой дочери, вот пусть подтвердит это делом.
Если муж будет сильно не доволен (а он будет)- не введитесь, а спокойно распишите ему ситуацию. Что сейчас у вашей дочери жилья нет и в будущем, она получит от этой квартиры 1\3 от 50 %, при условии, если у папы еще детей не будет, в том числе ваших общих. А это пшик, дырка от бублика, не смотря на то, что ее мама много лет вкладывала в эту оплату свои деньги.Но юридически ей достанется мизер. А кто, если не мать встанет на защиту интересов ребенка.
На все уверения, что первая дочь «никогда и низачто» не будет делить вторую половину этой квартиры, потому что уже имеет свои 50%, отвечайте, что на это нельзя рассчитывать. Даже если она вырастет белой и пушистой Золушкой, никто не знает, какие на момент вступления в наследство, у нее будут жизненные обстоятельства, жизнь заставит и поделит. А если у нее муж будет корыстный, а она от него зависима, или она будет больна и под опекой, и все решать будет ее опекун, мало ли как жизнь повернется.
Надейся на лучшее, а готовься к худшему, чтоб потом вы в 60 лет не остались с голой попой на морозе, выплачивая чужую ипотеку много лет. Скажут, что самадуравиновата, надо было раньше думать и будут правы. Вот вы и думаете заранее.
На вопли «ты меня уже хоронишь», возражайте, что умные люди заранее думают где будут жить в старости, и их малолетние дети если вдруг папа рано уйдет в мир иной. Вон у нас и самолеты падают, и ранние инфаркты-инсульты у мужчин. Сейчас соломка стелется только первой дочери, а вторая сама-сама.
Ну и ооочень недальновидно иметь одно единственное жилье в пополаме с чужим человеком. а его первая дочь именно вам чужая. А какие у нее будут отношения с вашей дочерью, своей сводной сестрой,тоже вилами на воде писано.
Вы будете 10-12 лет пахать на чужую ипотеку, а в 18 лет она может прийти в эту квартиру и жить там на совершенно законных основаниях, да еще и детей туда нарожать. Вам это надо?
Сейчас, пока вы молоды и работоспособны, надо позаботиться о своей личной квартире. Я бы лично точно настояла на приобретении отдельного жилья как можно быстрее, вам вкладываться в эту квартиру очень не выгодно. Одну квартиру можно сдавать и оплачивать ипотеку, а во второй жить.
И вторую квартиру я бы оформила только на вас и вашу дочь, через брачный контракт, так будет справедливо. За эту квартиру платить будете вы, и она должна быть ваша и дочери, иначе в будущем вам снова светит дележ. А как можно испортить людям жизнь, имея даже 10% от квартиры, все в курсе. Зачем вам эти проблемы?
09.11.2015
Ответить
Анна
Спасибо за советы и поддержку!я с вами абсолютно во всем согласна!я поэтому и завожу с мужем все разговоры,т.к. не хочу потом себя за локти кусать!спасибо еще раз!
09.11.2015
Ответить
Соня
И не давайте никому повесить на вас вину в меркантильности. Вот уж это не к вам. Наоборот, это ваш денежный ресурс используют бесцеремонно. Было бы честно обсудить шкурные вопросы еще на берегу, до рождения общего ребенка. Ваш муж САМ должен был предложить вам разделить бюджет и не вкладывать всю вашу з\п в общий котел, потому что из него оплачивается доля чужого для вас человека, которая потом никогда не достанется ни вам, ни вашим детям. При имеющихся у него материальных обязательствах в виде ипотеки и алиментов, он или может себе позволить заводить еще одного ребенка, со всеми вытекающими перед ним обязательствами, или честно предупреждает женщину, что не потянет.
Не ведитесь на причитания «ты мне не доверяешь мыжесемья, у нас все общее». На словах общее, а по документам у вас шишь с маслом. И почему-то доверять всегда должен тот, кто в итоге больше всех потеряет.
В том, что у его дочери нет полной семьи нет вашей вины, и оплачивать ее полу-сиротство за счет вашей дочери вы не должны. У нее есть папа-мама, это их забота, а вам о своей дочери надо думать..
09.11.2015
Ответить
Мария
С другой стороны, если у вас нет своей квартиры, то можно считать, что вы платите за съем. (ведь денег на первый взнос, как я поняла нет для другой квартиры).
А если есть, то она ребенку и достанется + можно ее сдавать и деньги на счет вашего ребенка класть
09.11.2015
Ответить
❤Lilli
заведите дочери счет и переводите туда каждый месяц аналогичную сумму. 50 % долю он ей выделить все равно не сможет
09.11.2015
Ответить
Марина
мужу сказать,что если любим детей одинаково, то не нужно в них зарождать зерно вражды, показывая финансовое неравенство! Либо одинаково обеспечиваем, либо это породит ссоры и не понимание
09.11.2015
Ответить
Ма-Ма
Да вряд ли эти дети вообще будут когда-то дружить, или хотя бы не ненавидеть др др. Вероятность есть, но крайне мала. Только если сказать так в целях манипуляции... Тут совесть пусть решает.
09.11.2015
Ответить
Марина
В целях манипуляции конечно! Очевидно, по поступком дочери мужа,что девочка не очень то душевна или будет сопереживать новой сводной сестре
09.11.2015
Ответить
Ма-Ма
Да автор тоже не особо душевна по отношению к дочери мужа, и не сильно ей сопереживает ) Манипуляция - вариант, ради ребенка - что угодно, как говорится )
09.11.2015
Ответить
Анна
А по какому поводу ей сопереживать?у нее есть мать ,которая ее любит и у них хорошие отношения,отец который любит общается и обеспечивает,а еще 2 бабушки которые так же ее безумно любят!надо сказать что к нашей с мужем дочери свекровь совсем не так относится!так что история про брошенного и никому не нужного ребенка здесь не катит
09.11.2015
Ответить
Ма-Ма
Да я и не навязываю вам эту историю. Просто выше написали, что девочка такая сякая, ну я и пытаюсь объяснить, что тут обе стороны всегда будут в конфликте и никто никому сопереживать не будет, поэтому считаю эту мысль некорректной, не более того.
09.11.2015
Ответить
Марина
никому сопереживать и не советую,вы не так поняли! это в пример аргумента для мужа, для распределения наследства в равных долях, ну как то же надо и за своего ребенка отгрызать кусочек
09.11.2015
Ответить
Анна
Вот как раз чтоб в будущем не возникло конфликтов,я именно с этой целью и хочу оформления по закону сейчас и в равных долях,а потом пусть хоть законфликтуются, закон есть закон и справедливость!
09.11.2015
Ответить