Про жилье и ипотеку
НедвижимостьДевочки как вы думаете, что выгоднее купить сначала маленькую квартиру или сразу большую?
Имеем: первоначальный взнос - 600 тыс.р.
Хочу : 1 - однокомнатную за 1800 тыс.р. Итог - 1200 заем и по максимуму выплачивать. как только расплатимся менять ее на 3 -ку.
2- трешку за 3500 и не думать больше о квартирной проблеме.
Как вы думаете? мы с мужем всю голову сломали уже. Сейчас живем в отцовском доме. Он нам с братом на 2-х. Он признан ветхим и по программе нам должны дать квартиру - 2ку. Пока это все решиться пройдет лет 5. Сейчас мы с мужем вдвоем, детей нет и деньги вроде как тоже есть. Не скажу что много, на ипотеку думаю 20 - 25 тыс. сможем выделить ежемесячно.
Татьяна Горина
однозначно сразу большуюоднушку имеет смысл брать, если есть деньги сразу, без ипотеки, вложить средства и подкопить пока до бОльшей квартирыа так и смысла нет
09.06.2014
Ответить
Танюшка
Не вижу смысла в покупке однушки!!! Зачем? Детей рожать не будете, пока не погасите ипотеку и не возьмете больше квартиру? В одной комнате с ребенком, который растет... неееет... Мы с мужем, когда покупали квартиру, сразу решили для себя, что никакой однушки! Берем двушку... трешку мы немного не потянули бы... А сейчас я очень жалею об этом, могли бы и поднапрячься и прикупить трешку!!! Хотя своей квартирой в полной мере давольна!!!
09.06.2014
Ответить
Сашка (скидки на ju-ju-be!)
я за трешку. Сразу взять и не мучаться с переездами больше
09.06.2014
Ответить
Наталья
Трешку и не думать больше. У нас сейчас вторая ипотека, с первой рассчитались за 4 года, а вот с этой(((( я в декрете, от зарплаты мужа за минусом ежемес. платежа уже мало что остается, из-за отсутствия денег начинаются разные ссоры, дурацкие разговоры о моем выходе на работу, а с кем оставлять дитё не понятно, если в сад не возьмут. Так что, пока вы оба работаете, берите кредит больше и выплатите досрочно и с ремонтом и подбором техники и мебели проблем не будет.
09.06.2014
Ответить
Элина
Сразу трешку. в пользу этого есть один весомый аргумент. жилье со временем дорожает. мы пошли по первому пути. купили однушку, теперь влезли в ипотеку на трешку. И вот сейчас я реально вижу, что если бы мы сразу взяли трешку, она стоила бы гораздо дешевле. Мы бы расплачивались сразу за конечный вариант. а так мы продлили себе агонию. Сейчас нужно будет продавать однушку, хорошо,хоть мы уже в ней 3 года прожили и нет проблем с налогом. + лишний переезд, + расхожы на риелтора. с мебелью не понято что делать, она была под конкретную конфигурацию квартиры. А теперь мой пример в цифрах.если бы я в2010 г купила трешку, то сумму, которая надо было взять у банка была бы на 23% ниже, чем сумма взятых 2-х кредитов.
09.06.2014
Ответить
Алекс
Купить однушку. Выплатить быстро кредит, накопить на первоначальный взнос и купить трешку, однушку сдавать и частично гасить новую ипотеку.
09.06.2014
Ответить
Наталья
Трешку и даже не думать. Перед нами тоже вставал аналогичный вопрос. Мы решили, что раз уж все равно ипотека, то брать более комфортный вариант.
09.06.2014
Ответить
Мария
у меня мысля была — купить однушку, ее сдавать и платить ипотеку. А затем ее продав купить в ипотеку 3-ку. Пока нам есть где жить и на этом может не много сэкономить, вернее ее сдав будем иметь доход + свои за ипотеку.
09.06.2014
Ответить
Наталья
Если Вам есть где жить, то почему бы этот вариант и с трешкой не попробовать?Вообще, я не знаю насколько все это так, но, например, у нас в договоре по ипотечному кредитованию прописано, что мы, без согласия банка, не имеем права сдавать квартиру и допускать даже к бесплатному проживанию третьи лица...
09.06.2014
Ответить
Татьяна Горина
факт, такие условия в ипотеке по всем квартирамих нельзя сдавать, т.к. пока не выплачена ипотека — это собственность банка
09.06.2014
Ответить
НаталЯ
Наверно лучше сразу хорошую квартиру покупать. При оформлении ипотеки и квартиры вы потратите энную сумму. Потом надо будет продавать... Опять расходы. и покупать новую. и опять открывать кошелек....
09.06.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.