Перевод дома из садового в жилой, Регистрация в нем.

Делюсь опытом, вдруг кому то актуально. Купили участок в КП построили дом, земля сел.хоз назначения с разрешённым садоводством. Дом оформляли в начале 2018 года, как жилой тогда было нельзя на этих землях, только саловый. Получился он у нас «жилое здание, нежилое строение» как то так. Переехали. В 2019 г закон поменялся, упростилась в разы процедура перевода. Но муж все тянул- то доделать надо сначала, это. В декабре я поняла что терпение мое закончилось начала заниматься сама этим вопросом.

Обзвонила несколько контор которые выдал гугл на запрос «перевод дома в жилой» цена за Техническое заключение 30-35 тыс, ещё и находятся они в Мск то есть к ним надо приехать на встречу с документами, заключить договор и тд.и тп. А одни предложили сделать все под ключ: тех.заключение, перевод дома в жилой и ренистрацию в нем- по супер выгодной акционной цене 100 тыс за все 😳

Стала искать через знакомых, вышла на наших местных Чеховских кадастровых инженеров. Стоимость тех.заключения 16 тыс(дом 167 кв). И все. Ни на что больше развести не пытались. Наоборот проконсультировали что и как делать ( относить в администрацию и тд.) и все это по телефону, без всяких «приезжайте к нам в офис». договорились на число когда они приедут, приехали измеряли пофоткали быстро и уехали. Через 10 дней мы приехали забрали готовое Тех.заключение, остаток оплаты сделали и сразу пошли в администрацию писать заявление. С паспортом мужа( дом на нем) и свидетельством на собственность. И выписки из ЕГРН у нас были с собой на дом и участок, повода уже старые. Через неделю Перезвонили переписать заявление какие то там ошибки были. Муж переписал. И через неделю позвонили что готово, одобрено. К этому времени через сайт услуги мос.рег. Подавала на присвоение адреса, присвоили. Сразу в МФЦ пошли, подали на внесение изменений в рос.реестр. Что дом жилой и с адресом. Через сколько то там, 10 дней чтоли , должны были с рос.реестра передать в мфц эту бумажку. Но месяц прошёл а ее все не было, изменения внесены были а бумажки подтверждающей не было. Не стали ее дожидаться, заказали выписку из ЕГРН, это стоит 400 руб но зато через 4 дня мы ее забрали.

Через гос.услуги подала заявление на смену регистрации всех нас. Когда пришло уведомление что заявление обработано , около 3 дней, со всеми оригиналами и купленной домовой книгой подъехали в нужное Уфмс. В тот же день уехали со своими документами готовыми( в паспортах штам о регистрации, у детей бумажки). Оригиналы с прошлой детской регистрацией остаются у них.Если регистрацию через МФЦ делать, то это дольше намного, и они забирают паспорта свидетельства и через несколько дней только обратно у них готовые можно забрать. Поэтому советую все же самим через госуслуги и потом съездить в Уфмс.

Итого по стоимости: 16 000 тех.заключение, 400 руб свежая выписка из ЕГРН, 80 руб домовая книга. Перевод дома в жилой, присвоение адреса, регистрация - бесплатно. Ну никак на 100 тыс «по супер акции» не тянет😁

З.Ы. Чистовая отделка для перевода в жилой не обязательна, у нас зафиксировали что дом утеплён, септик есть, вода есть, электричество в доме есть. Даже то что он пока не полностью отапливается, а только те комнаты где живём - прокатило. Ну и все нормы по отступу от границ участка соблюдены с запасом.