Продам дуплекс в Ногинском районе за 8.5 млн руб!

Продам уютный дом в 27 км от Москвы в коттеджном поселке "Колонтаевские усадьбы".

Двухэтажный дом площадью 200 кв.м, с пристроенным неотапливаемым помещением 20 кв.м. Дом разделен на две автономные части площадью 150 кв.м. и 50 кв.м (с отдельными с/у и кухнями), сообщающиеся через общую прихожую. Удобный вариант для проживания большой семьи с родителями.

Материал стен - газобетон Aeroc 375мм, утепление минераловатными плитами 100мм в два слоя, фасадная система - сайдинг под клинкерный кирпич. Перекрытия - первый этаж - монолитное, второй этаж - сборное железобетонное.

Отопление и вентиляция: Газовый котел Baxi Slim 28кВт, двухконтурный, с накопительным баком Baxi (магистральный газ + газгольдер в качестве резервной системы газоснабжения) Система отопления - теплый пол Termotech с покомнатной автоматикой (регулировка температурного режима в каждой комнате). Предусмотрены вентиляционные шахты в каждое помещение для последующей установки приточно-вытяжной установки с центральным кондииционером Циркуляционные насосы Grundfos.

Электроснабжение: Мощность 15КВт, по тарифу для сельской местности. Предусмотрена возможность ручного включения бензино-генераторной установки уличного исполнения, мощностью 5КВт.

Водоснабжение, водоотведение: Скважина (24м), насос Grundfos, система водоочистки (очищенная вода соответствует нормам СанПиН к питьевой воде).

Локальные очистные сооружения "Топол-ЭКО".

Сети связи: Система внешнего видеонаблюдения. Система охранной сигнализации с выводом сигнала на пульт охраны ЧОП, обеспечивающего безопасность поселка (прибытие охраны - 2-3 минуты с момента срабатывания сигнализации). Высокоскоростной интернет 100Mbps по выделенному каналу . Спутниковое телевидение НТВ+.

Благоустройство: Обустроенное парковочное место на 5 автомобилей (с возможностью независимого выезда). Автоматизированные откатные ворота. Площадь участка 10 соток, предусматривающая простор для Вашей фантазии в области ландшафтного дизайна. Асфальтированный подъезд до участка.

Дом строился для себя и надолго. Продаем в связи с переездом в Москву.