Помогите увидеть ситуацию со стороны

Я уже вся извелась и не понимаю, насколько адекватна и здрава моя идея, нужен взгляд со стороны.

Еще до замужества я купила квартиру (очень маленькая однушка) и довольно неплохую машину, именно той модели, о которой я мечтала. Хочу обратить внимание, что я не вижу себя пешеходом вообще, всю жизнь за рулем и не представляю себя без авто, для меня это страдания и стресс.
И вот мы познакомились с мужем, у него нет своей жилплощади, всю жизнь снимал.
Уже в браке мы купили ему машину в кредит. В итоге не нём лежит довольно большая финансовая нагрузка аренда квартиры, кредит за авто, плюс я в декрете, еще занятия для сына различные. В итоге копить на первоначальный взнос особо не выходит.
Свою добрачную квартиру я продавать не хочу, мы ее сейчас сдаем, в будущем, хотелось бы оставить ее сыну.
Я давно задумываюсь о возможности покупки жилья для нашей семьи, и сейчас меня посетила мысль о том, чтобы подать свою машину, так как сейчас я в декрете и если выезжаю с ребёнком, то беру машину мужа, так как она удобнее и больше, моя очень низкая и трехдверная😅 Да и вообще, до декрета и после я планирую дальше работать на удаленке. И на деньги от продажи авто+материнскпй капитал сделать первоначальный взнос, ну и остаток оставить на мебель. Пока дом не сдался, платить ипотеку из денег с аренды моей добрачной квартиры.
Вроде бы идея норм, но мама и мои подруги начали капать мне на мозги, что я все делаю себе в минус, типа муж так и не будет задумываться о жилье и шевелиться, если я сама все делаю🥲 А в случае развода, отнимет пол квартиры, ведь даже брачный договор можно оспорить в суде и тд. И типа я не даю ему как мужику проявляться…что именно мужчина должен семью обеспечивать жильем.

А я просто устала жить не съеме, хочется свою квартиру, сделать там все под себя. Плюс меня смущают повышающиеся ставки, цены, первоначальные взносы. Еще думаю, что квартира в любом случае будет расти в цене, а машина только сосет деньги и уже вряд ли подорожает, и по сути она мне нужна только для понтов, если честно😅 И думаю, что когда выйду на работу, смогу купить другую машину, а пока ездить на машине мужа, если понадобится.