Купить квартиру у отчима за материнский капитал

Насколько я знаю, покупать у родственников сейчас можно. Мои родные так и сделали, наиболее выгодные ипотечные условия, учитывая материнский капитал посчитали на выберу.ру и все получилось. Взяли в сбере!

Можно

А есть разница - у отчима или у постороннего человека? Мне так кажется, что ключевое слово здесь "купить". А у кого - это не важно.