Дайте совет по поводу недвижимости
НедвижимостьСитуация такая:
‼️Имеем 3 квартиры «голые стены», однушка 40 кв, двушка 70 кв и трешка 88.
‼️Также живем в своём жилье, пока планируем жить здесь и дальше.
‼️Имеем машину, которую хотелось бы обновить (но можно ещё поездить). Причина - уже старовата, частенько ремонты ее, да и просто нужна побольше машина, так как двое детей.
‼️имеем отложенных порядка 15 usd, которую не хотелось бы тратить, но готовы ее потратить при необходимости на ремонт или на обновление авто.
‼️ имеем доход (муж работает), когда покупали квартиры имели зп мужа + доход от своего дела, сейчас только зп мужа, то есть доход уменьшился минимум в 2 р.
Вопрос : 💙💙💙что делать?💙💙💙
Если не сложно, примерьте ситуацию на себя и вот как бы вы поступили.
Делать ремонт (чтоб сдавать ) во всех квартирах сразу денег нет. Потянем только двушку и однушку. И то придётся дальше с зп мужа вкладывать в ремонт, так как 15 к не хватит сделать ремонт. При этом остаться без заначки.
Не делать ремонт и не сдавать, продать - это надо снизить цену прилично ниже рыночной, что я делать не хочу. Пока она стоит на продаже, это будет отсос денег (коммуналка).
В идеале конечно продать однушку. Это порядка 30к. За эти деньги можно сделать ремонт в трешке, ремонт в двушке (добавить с накопленных) и уже с зп и с этих квартир, сдавая в аренду, копить на обновление авто. Но сейчас рынок стоит, чтоб она быстро ушла, необходимо снизить цену до 25.
Продать двушку сложно тоже по хорошей цене, место не ликвидное.
В трешке все идеально - расположение, планировка, атмосфера))). Но и стоимость высокая, можно долго ждать клиента. Но за эти деньги, можно сделать ремонт в однушке, двушке, обновить авто, и ещё останется + к накопленным. Снижать стоимость не хочу по причине выше - она идеальна.
Если оставлять детям - то ее. Потом просто боюсь такую не купить, по причине снижения дохода.
В общем , я в замешательстве.
Доход сейчас тоже неплохой, но и траты большие, дети ходят в частный сад, также занятия, муж делает зубы и тд.
Пс. Извиняюсь, случайно удалила прошлый пост, не туда нажала. Поэтому продублировала
