Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. 1 Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
ДНЕВНИК Павел Тищенко

Полезные ссылки

Квартирный вопрос
Павел Тищенко 21 января 2016, 12:56 , Москва ···
Новые законы на практике.

Итак, вот и есть первая сделка по новым законам.

Вот что из нее вышло в нашей ситуации:

1) Налоги не возникали. По срокам владения более трех лет была.

2) Нотариус.

У нас один несовершеннолетний собственник. И вот мы идем к нотариусу, т.к. росреестр не зарегистрирует сделку в простой письменной форме.

Итого для Москвы +50т.р. к расходам на сделке со стороны Продавца.

50 т.к. платить надо и за оформление продажи и покупки на ребенка.

При этом я не уверен что покупку необходимо проводить через нотариуса. В росреестре говорят что вроде к покупке этот закон не относится, человек в регистрационке тоже самое. А нотариус говорит надо...

Простите, но я с покупателем... риелтору продавца говорил. Ему решать с продавцами самому.

Расход лег на продавца, т.к. опека у него и это ему надо. Хотя пытались разделить по палам.

Что думаете об этом? Хотя расходы покупателя по документам на ипотеку ни кто не думает делить...

Вот такой краткий опус по закону на русском языке.

Поделиться
Квартирный вопрос
Павел Тищенко 19 июня 2015, 00:12 , Москва ···
Договор Найма

Всегда при составлении договора все пишут на 11 месяцев. Зачем? Что бы не регистрировать все отвечают, что бы не платить налогов... чтобы, чтобы, чтобы...

А теперь разберемся как на самом деле.

Читать далее
Поделиться
Квартирный вопрос
Павел Тищенко 9 июня 2015, 15:01 , Москва ···
Снимаем квартиру сами. (краткая инструкция)

Уже писал. Но судя по постам требуется повторение.

Итак. Задача снять квартиру. Разберем варианты от самого дорогостоящего, до самого сложного.

Читать далее
Поделиться
Квартирный вопрос
Павел Тищенко 21 мая 2015, 18:29 , Москва ···
Вот и ЛЕТО идет.

Многие сейчас задаются вопросом - стоит ли решать свой квартирный вопрос сейчас или ждать осени.

Читать далее
Поделиться
Квартирный вопрос
Павел Тищенко 23 апреля 2015, 21:24 , Москва ···
Страховой депозит - зачем?

Основа любого договора аренды - компенсационная сумма, гарантирующая уверенность в надежности потенциального нанимателя. Но это понятие по-разному воспринимают в России и других европейских странах. Поэтому стоит сравнить, как ведут себя квартиросъемщики в Европе и России, когда дело касается залоговой суммы, что включает в себя страховой депозит при аренде жилья во Франции, Великобритании и Германии и на чьей стороне оказывается закон в случае разногласий собственника и нанимателя.

Читать далее
Поделиться
Квартирный вопрос
Павел Тищенко 1 апреля 2015, 22:52 , Москва ···
Моя история. О том как мы снимали или сдавали квартиру.

Предлагаю в данный пост писать свои истории о сдачи или съеме квартиры. Сколько времени заняло, как искали, с чем столкнулись. Коротко, без лишних красок. Думаю полезно будет всем кто в поиске квартиры/нанимателя. Позволит выявить ошибки с каждой из сторон.

Можно как с адресами, ценами, так и без. Но хотя бы улицу, чтоб понимать о чем говорим.

Естественно пост будет подниматься для дополнения и пополнения новыми историями.

Поделиться
Квартирный вопрос
Павел Тищенко 21 марта 2015, 23:33 , Москва ···
Сдаем квартиру сами или через риелтора.

Итак разберем алгоритм самостоятельной сдачи квартиры самостоятельно и как правильно "работать" с агентом. Для некоторых это обычная практика, а другим пригодится.


Павел Тищенко 8-906-034-8555

Читать далее
Поделиться