Германия. Как снять квартиру.
Квартиру как и во всем мире, можно снять по разному: платить или не платить агентское вознаграждение. Снять жилье у частного лица или у строительного кооператива. Или у крупного агенства недвижимости. Объявления печатают и в газетах и в интернете. Мы много перебрали вариантов. Но то ли далеко совсем, то ремонт не очень, то маленькая, то дорогая, было что не понравились мы, было что только без детей (но с домашними животными можно). Было так, что нам показали жилье во вторник, а уже в четверг оно оказалось сдано. Думали блин дня целых.
Город в котором мы живем - один из ВНИМАНИЕ - ВИКЕПЕДИЯ)))
Би́лефельд (нем. Bielefeld) - город земельного подчинения на северо-востоке земли Северный Рейн-Вестфалия, Германия. С населением более чем 320 000 жителей, является крупнейшим городом региона Оствестфален-Липе и его экономическим центром.
Расположен недалеко от таких крупных городов, как Ганновер (100 км, на северо-восток), Оснабрюк (60 км, на северо-запад), Мюнстер (70 км, на запад),Дортмунд (100 км, на юго-запад) и Падерборн (50 км, на юго-восток), в Тевтобургском Лесу. 19-й по количеству жителей город Германии.
В начале 20 в. житель Билефельда доктор Август Откер запатентовал пекарский порошок, что положило начало всемирно известному семейному бизнесу под маркой Dr Oetker.
Теперь снова я. Скушная википедия. Почему про Билефильд? ПОтому что жилье в таком городе среднее по цене 400-700 евро за 2-4 комнатную квартиру. У нас 640 за две спальни, зал, кабинет, кухню, коридор и балкон. 90 квадратных метров. Включая отопление и не включая электричество. Электричество 35 евро в месяц. В Ганновере или Дюссельдорфе такое жилье будет дороже. А 10-15 километров от Билефильда - уже на 100-150 евро дешевле. Дома сдают тоже. Частный сектор развит и популярен среди немцев и русских. Дом стоит от 1000. И выше.
Для того, чтобы снять квартиру, нужно быть прописанным где то - раз, иметь справку о доходах или о пособиях (в нашем случае - справку о том, что джобцентр будет оплачивать нам квартиру такой то квадратуры и такой то цены - плюс минус расхождения небольшие), иметь справку об отсутствии задолженностей за старое жилье и его адрес. Частные лица неохотно сдают жилье иностранцам и "социальщикам" - тем, кто на пособии. А крупные агенства недвижимости имеют сеть социального жилья. Эти квартиры часто хорошо отремотнированны, есть в каждом доме подъезд с пандусами и лифтами для инвалидов, с соответственно оборудованными квартирами. Рядом садик, рядом школа, нет такого места, откуда далеко было бы идти на остановку автобуса или трамвая. Всегда есть парковка. часто - подземная с выходом прям во дворы, есть гаражи иногда. В каждом дворе газоны и детские площадки. Не везде с горками и качелями, но лазалки, сетки, лавочки - везде. На каждом углу, даже в центре в старом городе. Мусорные контейнера закрыты на ключ. ПОдъезды тоже. Ключ от твоей квартиры - он же от подъезда, он же - от мусорки. Мусор делим на желтый контейнер - пластик, зеленый - био, черный - все подряд с кухни и вся фигня, синий - бумага-картон. Отдельно стоят контейнеры для стекла - три штуки для белого-зеленого-коричневого стекла. И отдельно стоит контейнер для одежды и обуви. Я встречала как то деток из румынской семьи в машиных и любашиных вещах и обуви. И грустно и радостно.
Квартиры сдаются в 90% случаев без мебели, без кухни, часто без напольного покрытия. Бетон, сверху тонкий пвх и открашенные в белый стены и потолок. Если ты готов ждать и подыскиваешь заранее новое жилье - можно договориться с бывшими жильцами и оставить себе паркет или встроенную кухню. Это геморрой, снимать ламинат, перекрашивать стены, выбрасывать кухню - ведь не все кухни одинаковы... но такой закон - как жилье принял, так и сдавай.
ПОэтому мы сначала с нетерпением ждали наш контейнер с крупнобытовой техникой, некоторой мебелью, нашей огромной кроватью, варочной поверхностью. А когда контейнер пришел - квартира еще не была найдена. И муж нашел "склад" временный для вещей. В доме, который когда то горел и стоял под проливными октябрьскими дождям с полусгоревшей крышей. Я рыдала, когда выбрасывала несколько ортопедических промокших и начавших чернеть подушек, уплывший компьютер, некотрые тетради и на этом мои рыдания кончились Остальное благополучно перевезли в нашу квартиру.
Интересно, что во многоквартирных домах за холодную воду общий счетчик. А отопление и горячее водоснабжение считают раз в год и если по среднему ты переплатил - то даже евро четыреста тебе могут вернуть. А если недоплатил (например как мы, проживши только два месяца в 2014 году) - то будь добр, оплачивай средний счет. 60 евро платили в конце лета.
Наш подъезд трехэтажный. На первом этаже живут поляки-русские-русские. на втором - турки-турки-турки и на нашем - русские-курды-русские. Молодежных квартир нет. Все семейные, спокойные. не скандальные, приветливые. Дружим с соседями через подъезд, расскажу как нибудь по подробнее. ТОже русские.
пс - а про беженцев. Есть. В районе нет в нашем. В городе есть. Чаще встречаешь молодых мужчин, чем женщин с детьми. И это заметно. Сегодня сосед был в гостях - пиво пили с Мишей. У того друг в полиции. Говорит - куча заявлений в полиции об изнасилованиях. "Не пускай своих вечерами никуда одних.." И в прессу эту информацию давать запрещено сверху. Иначе демократичная Германия не просто бурчать будет и выступать, а восстанет и всех к той самой бабушке... или к тому самому дедушке. Господи, помоги людям обрести жилье и семью, всем, кто нуждается в этом и убереги меня и моих детей.
