Отвлечемся от ЭКО. Вопрос по аренде нежилого помещения.
Девочки, привет! Может кто умный мне подскажет. Хочу снять нежилое помещение под бизнес.
Помещение нашла и оно мне очень нравится. Насколько я знаю, договор сроком более чем на 11 месяцев (а я хочу заключить на три года) подлежит гос. регистрации. Сегодня мне перезвонил риелтор и сказал, что арендодатель не собирается регистрировать договор и что сейчас это не требуется. На мою просьбу переслать мне такой документ, где написано, что не нужна гос. регистрация мне ответили, к сожалению нет. Может кто знает о таких изменениях и я что-то пропустила? Спасибо всем кто откликнется.
dashayakova7
Если вам для каких=то коммерческих целей нежилое помещение нужно, то обращайтесь сюда https://bridgeford.ru/arenda-pomeshhenij-svobodnogo-naznacheniya-psn-v-moskve Неплохой выбор, да и нету дополнительных процентов, которые нужно оплачивать за аренду, так как можно даже без риэлтора подобрать хорошее помещение просто на сайте. У нас это сработало.
11.05.2020
Ответить
Оля Ш. (была Оляша-Котяша)
Регистрация требуется, в твоих интересах делать долгосрочный договор с регистрацией, и включать пункт о возврате суммы стоимости ремонта при досрочном расторжении
19.06.2013
Ответить
Мира (Мыло ручной работы)
Регистрация требуется. Если бы вы заключали договор с 1 по 3 марта, то регистрировать не нужно было. 1 марта 2013 отменили, а 4го снова ввели))))
Сейчас арендодатель стараютс я не заключать долгосрочных договоров, дикое количество отказов и приостановок в Росреестре.
Причем основания отказов из пальца высососаны(. В начале года было много изменений в законодательстве они никак регламент не могут выработать(.
Если арендодатель нормальный, то договор на 11 не так уж и страшен. Ремонт делать будете в помещении?
18.06.2013
Ответить
Танюха (поменяла аватарку на удачу)
Да, нужен косметический ремонт. Просто боюсь, что через 11 месяцев, только раскрутишься, цену поднимут или вытурят. Дело в том, что я арендодателя в глаза не видела, через риелтора общаемся. Если бы напрямую, было бы проще.
19.06.2013
Ответить
Мира (Мыло ручной работы)
А когда помещения смотрели только риэлтор был? Нет возможности поговорить с другими арендаторами?
19.06.2013
Ответить
Танюха (поменяла аватарку на удачу)
Да, только риелтор. Я так поняла, что и заключать договор он один приедет.
19.06.2013
Ответить
Танюха (поменяла аватарку на удачу)
Да, но помещения сейчас пустуют, закрыты на ключ.
19.06.2013
Ответить