Покупка квартиры

Недавно читала публикацию, вскоре обещают эту проблему решить, но пока она есть. По закону предполагается, что супруги действуют в интересах обоих при совершении сделок с имуществом и согласия второго супруга не требуется. Некоторые банки и прочие структуры следуют этой норме, в результате супруга узнаёт о продаже или дарении общего имущества существенно позже. Ещё. Кроме налогового вычета ,есть ещё налог на недвижимость, который каждый гражданин платит за себя. Посчитайте с этой точки зрения, что выгоднее и удобнее.

Если у вас нет БРАЧНОГО договора, то долевая вам не доступна, только единоличная или общая совместная

или все на себя или по полдоли. Брать на мужа я б точно не согласилась. Есть реальные примеры, когда это при разводах становится проблемой и сознательной нервотрепкой. Все в итоге, конечно, решается по закону, но время, нервы. Зачем это нужно. Пусть лучше если что-то случится с нашим браком он нервничает, чем я)). Иметь имущество ип небезопасно.

1. Если вы в официальном браке и у вас нет брачного договора, при оформлении ипотечного договора один из вас будет титульным заемщиком, а второй автоматически пойдёт как созаемщик. Вариант оформить только на одного заемщика есть только если брак официально не оформлен, либо есть брачный договор, по которому имущество каждого из вас приобретённое в браке будет личным имуществом приобретающего и не будет считаться общим имуществом супругов. 2. Если пойдёте созаемщиком, либо титульным заёмщиком, и у вас был доход за предыдущий год, то вы можете получить вычет. Причём каждый из заёмщиков имеет право на вычет. А после года оплаты ипотеки ещё и на вычет с процентов по ипотеке. 3. Если ИП будет оформлено до оформления ипотеки, то банк вам даст повышенный процент по ипотеке. ИП отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим имуществом, независимо от того, когда имуществом было оформлено. Пока Квартира в ипотеке в случае чего претендовать на него может только банк выдавший ипотеку. Когда Ипотека будет выплачена и залог будет снят, если эта Квартира будет являться единственным жильем, то на него невозможно будет обратить взыскание, если нет, то своей долей вы будете отвечать по всем долгам ИП.

Если ипотека на двоих оформляется, то есть вы заемщик/созаемщик, тогда долевая собственность оформляется. Вы можете воспользоваться вычетом, за те года, когда вы платили налоги НДФЛ.

Если у вас были доходы облагаемые НДФЛ в 2019 году и квартиру купите в 2019, то уже за 2019 сможете вычет получить, в остальное после декрета.

Вычетом можете воспользоваться после декрета. Если оформите квартиру на мужа, то все равно будете иметь 50 процентов. Ип рискует всем имуществом, ооо только уставным капиталом

Имущественный вычет оформить сможете, но ведь с декретных нет налоговых отчислений, тут только если сделка будет до нового года и вы за 2019 вернёте уплаченный НДФЛ. По покупке не подскажу, но по идее, даже если квартира будет оформлена только на мужа, это ваше совместнонажитое имущество, но вот, например, банк, в котором мы брали ипотеку требует брачный договор, что второй не претендует на квартиру, если ипотека оформляется только на одного из супругов. Моё личное мнение, что лучше всё оформлять 50/50, чтобы в случае чего не было лишних проблем.

У нас ипотека. Я главный заёмщик, муж созаемщик. Оба предоставляли справки все соответственно. В выписке из единого госреестра мы оба прописаны как хозяева.

Квартира оформляется на того, кто берет ипотеку (мое мнение).